ラビデンス小牧南館

    物件概要

  • 交通

    小牧原駅より徒歩で7分
    小牧駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『小牧原駅』　名鉄小牧線　
    『小牧駅』　名鉄小牧線　

  • 所在地

    愛知県小牧市二重堀675番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    192戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 分譲会社

    松村組

  • 施工会社

    松村組

  • 管理会社

    朝日総業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,411万円

    51.9万円/坪

    ～

    1,498万円

    55.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    3,511円/坪

    ～

    10.5万円

    3,880円/坪

  • 推定表面利回り

    8.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/28 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小牧原駅に対する口コミ】名古屋栄までは、名鉄・地下鉄を利用して行くこともできますし、高速バスで乗り換えせずに30分程で行くこともできる。車で通勤するのにも便利。
周辺環境

4.0

目の前に公園があり、小さい子供と一緒に遊ぶことができる。ホームセンターやスーパー薬局など徒歩圏内にあるので生活しやすい。
外観・共用部

3.0

平日9:00から17:00くらいの間は管理人さんがいるため、何かあるとすぐに対応してくれる。精巣スタッフもいるため建物内、建物周辺はいつもキレイ。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は経っているので設備は古い。しかし、定期的に外壁塗装や屋上防水などされているため外観はキレイ。近くに背の高い建物がないので日あたりもよく、風通しもよい。
買い物・食事

4.0

スーパー・薬局は徒歩5分以内。ショッピングモールまで徒歩20分、ホームセンター、美容室、飲食店まで10分ほど。徒歩圏内に多くの施設がある。
暮らし・子育て

4.0

総合病院、内科、皮膚科、産婦人科、歯医者、メンタルクリニックなど、医療施設は充実している。保育園は目の前までバスで送り迎えをしてくれるので助かる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/31 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小牧原駅に対する口コミ】駅出てすぐにはローソンがあります。 飲食店や店は殆ど無いので、駅自体は栄えていませんが小牧線のため犬山方面や地下鉄に乗るのにも一本で行けるのはメリットだと思います。 駅ホームには椅子と自販機がありますが、喫煙スペースはありません
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/11 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小牧原駅に対する口コミ】小牧原駅、小牧駅ともに徒歩圏内にあるので駅にはとても行きやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラビデンス小牧南館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 3LDK 南 82.18m² 不明m² 1,280万円 51万円
2024年6月 8階 3SLDK 南 84.14m² 21.38m² 1,290万円 51万円
2024年5月 8階 3SLDK 南 84.14m² 21.38m² 1,380万円 54万円
2024年4月 3階 3LDK 南 72.29m² 12.96m² 1,090万円 50万円
2024年2月 3階 4LDK 南 87.53m² 12.67m² 1,280万円 48万円

RENT HISTORY ラビデンス小牧南館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 75,000円 3,359円 0円 0円 0円 156,000円 1階 73.81m² 3LDK 南
2023年4月 70,000円 3,201円 0円 0円 0円 140,000円 1階 72.29m² 3LDK 南
2023年4月 75,000円 3,430円 0円 0円 0円 156,000円 1階 72.29m² 3LDK 南
2023年1月 79,000円 3,538円 0円 0円 0円 156,000円 1階 73.81m² 3LDK 南
2023年1月 79,000円 3,379円 0円 0円 0円 156,000円 1階 77.29m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラビデンス小牧南館の
    80㎡の売買相場     小牧市の
    80㎡の売買相場     小牧市二重堀の
    80㎡の売買相場

  • ラビデンス小牧南館の
    80㎡の売買相場     小牧原駅の
    80㎡の売買相場     小牧駅の
    80㎡の売買相場

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