マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館

    物件概要

  • 交通

    東逗子駅より徒歩で5分
    神武寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東逗子駅』　JR横須賀線　
    『神武寺駅』　京急逗子線　

  • 所在地

    神奈川県逗子市沼間2丁目3番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    山田建設、盟和産業

  • 施工会社

    日本コムシス、地崎工業、新井組

  • 設計会社

    南條設計室

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,859万円

    126.1万円/坪

    ～

    3,036万円

    133.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,353円/坪

    ～

    15.9万円

    7,022円/坪

  • 推定表面利回り

    6.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/10 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東逗子駅に対する口コミ】横浜や東京まではJRよりも早く行ける。急行は羽田空港行きが多いですが朝の時間帯は特急の高砂行きなどがあり都心へ１本で行くことも可能です。始発から１駅目なのでがんばれば座れる確率も高いです。横浜まで30分、都心に１時間で行けることを考えれば土地や家賃は割安だと思います。逗子市内の中でも安い方だと思います。
周辺環境

2.0

駅前にローソンがあります。湘南保育園に通っている方は駅近でいいと思います。第一運動公園や池子の森、神武寺山ハイキングコースなど自然が充実しています。駅周辺の住宅地は薄暗い道もありますが、全体的に治安は良いと思います。駅からとほ５分ほどで交番があります。
買い物・食事

2.0

駅前にスエーデン菓子などを手作りしているっぽいおしゃれな喫茶店があります。徒歩圏内の福来成のチャーハンはおいしいです。
暮らし・子育て

4.0

池子小学校、逗子中学校、湘南保育園、逗子葉山高校など、公立の学校がそろっています。第一運動公園や池子の森、神武寺山ハイキングコースなど子供の遊び場はたくさんあります。アザリエ団地内も小規模な公園は多い方だと思います。最近トイレが改装されてベビーシートが使いやすくなったようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/13 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【東逗子駅に対する口コミ】逗子から1駅と近いため、気軽に海水浴やご飯を食べにいける。静かに住みたい方は良いかも。息を潜めるくらい。
周辺環境

3.0

コンビニがあり、必要最低限の物は買うことが可能。住宅街しかないため静かで落ち着いて生活できる。
買い物・食事

1.0

キッチンカーがたまに出ておりそれが楽しみの方もいるとか
暮らし・子育て

5.0

静かで落ち着いてる。保育園か幼稚園が近くにありよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東逗子駅に対する口コミ】JR逗子駅までのバス運行があり、京急以外にも選択肢になりうる横浜にもすぐ出れる利便性を考えると悪くない。
周辺環境

3.0

車があるのであれば困ることはないかと思われる。とりたてて気になるようなことはない。平和。
買い物・食事

2.0

逗子駅周辺や金沢八景、横浜まで出れば充実
暮らし・子育て

3.0

あまりよくわからないが、保育園を見かける。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東逗子駅に対する口コミ】自然豊かで、四季折々の景色が見えます。そして、余計なものがありません。どういうことかというと、最新の機械であったり高層ビルであったり。30分ほど乗ればもう都会ですが、逆に少し田舎のほっこりした気分になれると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東逗子駅に対する口コミ】ローソン ＬＴＦ東逗子駅前店が駅からわずか1分以内の場所にあるので、通勤、通学時にコンビニ弁当を買ったり、飲み物を買ったりするのにとても便利です。さらに、スズキヤ 東逗子店などのスーパーもあるので、買い物がしやすいです。
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SALES HISTORY マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 北東 75.79m² 15.21m² 3,280万円 143万円
2024年1月 3階 2SLDK 南 76.61m² 15.61m² 2,680万円 116万円
2023年12月 2階 2SLDK 南西 76.61m² 不明m² 2,680万円 116万円
2023年6月 3階 2SLDK 南西 78.15m² 不明m² 2,980万円 126万円
2023年4月 1階 2SLDK 南西 74.2m² 不明m² 2,780万円 124万円

RENT HISTORY マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 140,000円 6,041円 0円 140,000円 0円 0円 3階 76.61m² 3LDK 南西
2024年2月 170,000円 6,508円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 8階 86.35m² 3LDK 南西
2024年2月 175,000円 6,700円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 8階 86.35m² 3LDK 南西
2023年8月 175,000円 6,700円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 8階 86.35m² 3LDK 南西
2021年11月 152,000円 6,489円 0円 152,000円 152,000円 0円 8階 77.44m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の
    70㎡の売買相場     逗子市の
    70㎡の売買相場     逗子市沼間の
    70㎡の売買相場

  • マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館の
    70㎡の売買相場     東逗子駅の
    70㎡の売買相場     神武寺駅の
    70㎡の売買相場

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