シティマンション伊島

    物件概要

  • 交通

    岡山駅前駅より徒歩で30分

  • 沿線

    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区伊島北町2番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    ヒバ

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,034万円

    84.1万円/坪

    ～

    2,159万円

    89.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    3,579円/坪

    ～

    9.5万円

    3,955円/坪

  • 推定表面利回り

    5.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅は、まさに岡山の中心部です。駅自体のショッピングモールは、数年前、若年層向けに全面改装され、とても明るくオシャレになりました。駅前通りに大型電量販店があり、カフェやカラオケ店、夜にはお酒を飲めるスポットもたくさんあります。岡山は車社会のため、電車は通勤通学の時間帯以外、混雑はあまり見られません。観光地である倉敷まで２０分、瀬戸大橋を渡る快速や特急の起点でもあります。香川、高知方面へ行くことができます。岡山平野は広いので、ほぼ中心部に坂はありません。夜は繁華街の風情に変わるため、女の子の裏道一人歩きは、やめた方が良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 07:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅周辺に商業施設が集まっているので買い物は便利 路線が分かれており、ホームがたくさんあるが表示が比較的わかりやすいため乗り換えなどでも便利 駅内にある商業施設も、ご飯屋、お土産物、ケーキ類、服などそこだけで買い物ができるようになっている 福山と岡山間をつなぐサンライナーは快速で目的地まですぐに行ける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岡山駅前駅に対する口コミ】多くの路線が乗り合わせているため、ハブ駅として有名です。 駅ビルも新しくなってショッピングも楽しめます。地下街もすぐ近くにあるため、何でも揃います。また地下街を進むと雨に濡れずに大通りやデパートに行けるため便利です。
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SALES HISTORY シティマンション伊島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 71.71m² 22.18m² 2,099万円 97万円
2024年1月 3階 3LDK 東 71.71m² 22.18m² 2,199万円 101万円
2023年11月 3階 3LDK 東 71.71m² 22.18m² 2,290万円 106万円
2023年9月 3階 3LDK 北 71.71m² 22.18m² 1,280万円 59万円
2023年5月 4階 3LDK 東 79.15m² 21.3m² 1,380万円 58万円

RENT HISTORY シティマンション伊島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 85,000円 3,381円 0円 255,000円 85,000円 0円 3階 83.1m² 4LDK 東
2021年10月 95,000円 3,779円 0円 285,000円 95,000円 0円 3階 83.1m² 4LDK 東
2021年4月 95,000円 3,779円 0円 285,000円 95,000円 0円 3階 83.1m² 4LDK 東
2014年9月 80,000円 3,688円 0円 240,000円 80,000円 0円 4階 71.71m² 3LDK
2014年9月 85,000円 3,918円 0円 255,000円 85,000円 0円 4階 71.71m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティマンション伊島の
    70㎡の売買相場     岡山市北区の
    70㎡の売買相場     岡山市北区伊島北町の
    70㎡の売買相場

  • シティマンション伊島の
    70㎡の売買相場     岡山駅の
    70㎡の売買相場

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