ミサワメゾン八本松

    物件概要

  • 交通

    八本松駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『八本松駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    広島県東広島市八本松町飯田127番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ミサワホーム

  • 施工会社

    賀豊土建

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    595万円

    28.6万円/坪

    ～

    632万円

    30.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    2,609円/坪

    ～

    6.0万円

    2,884円/坪

  • 推定表面利回り

    11.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/11 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八本松駅に対する口コミ】東広島市内で1番広島駅に近く、通勤ライナーも止まります。広島駅まで約30分、西条駅まで約5分です。また広島大学への直通バスも出ており、比較的便利のいい駅だと思います。家賃は安いです。物価もそこまで高くなく、ディスカウントショップも複数あるのでよいです。
周辺環境

2.0

スーパーが何店舗かあり、ディスカウントショップもあるので、生活必需品を買うには便利です。道にタバコが落ちていたり、ゴミが落ちているということはあまりなく、治安はいいと思います。
買い物・食事

3.0

個人経営のお店が多く、おしゃれなカフェやランチで人気なお店もあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校と中学校、幼稚園が駅から徒歩10分程度のところにあるため便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/30 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八本松駅に対する口コミ】改札までの距離が近くていい。 電車の本数はまあまあ。駅の近くに住んでいるととても便利だと思う。
周辺環境

3.0

近くにコンビニがあったりスーパーがあったりする。駅の近くに少し歩けば公園がある。変な人はあまり見ない。
買い物・食事

2.0

強いて言えば中華料理や、台湾料理があること。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあり、子供連れなど便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/24 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八本松駅に対する口コミ】工業団地に向けて、アクセスできるバスに乗ることができる。近くに工場があるため仕事場への利便性は高いです。
周辺環境

4.0

買い物施設としてゆめタウンがあります。歯医者さんが周辺に多くあります。八本松駅周辺は飲み屋がほとんどないため酔っ払いは少ないです。
買い物・食事

3.0

寺家駅周辺にお弁当屋、パン屋があります。
暮らし・子育て

3.0

小中学校は付近に何校かあります。八本松駅にはエレベータが設置されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 08:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八本松駅に対する口コミ】改札口が線路上、高架にあり、北と南二方向から出入りができる。南北どちらにも付近に駐車場が比較的多めにある。近年、家賃などは上がってきてはいるが、まだまだ安い。西条や広島市方面へ通勤通学する人が多く、立地的には南北東西動きやすい。
周辺環境

3.0

南側のロータリー出た先にコンビニが一つ。今後南側は駅前が開発されるので、利便性に変化はあるかもしれない。比較的治安は良い方だと思う。夜は静かで人も閑散としてくる。
買い物・食事

3.0

南側からバスに乗り、西側の西条方面へ少し行けば道路沿いに飲食店が複数ある。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代の人口も増えており、住宅等の開発が進んでいる。比較的治安も良い。穏やかな地域だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/04 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八本松駅に対する口コミ】何も無い限りほぼ定時で到着するメリットがある。家賃は都会よりも安い印象で自然も豊かで住みやすい
周辺環境

2.0

隣の駅(西条駅)に近いディスカウントストアに似ているお店があって安いこの地域の悪いニュースはあまり聞かない。パトカーは見かけることがよくある
買い物・食事

3.0

おしゃれなカフェがある。ケーキ屋や雑貨屋さんもある。
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園は少ないが自然に恵まれていると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八本松駅に対する口コミ】乗る人が少ないから電車が割と空いているところ。
周辺環境

2.0

トイレがある。自動販売機はいつも補充されているいつもサイレンはあまり聞こえなくていいと思う。
買い物・食事

5.0

飲食店はないがコンビニが近くにあるところ。
暮らし・子育て

2.0

スロープがあるから車椅子の人とかでも使いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八本松駅に対する口コミ】電車の本数が少なくわかりやすい。ちかくにファミマがある。駅が近くですみやすく、沢山コンビニがあって便利。
周辺環境

5.0

コンビニがたんさんある。病院は少し遠いけど歯医者が沢山あるような気がする。人の治安はよく、倒れた人がいた時、助けあっている姿を見て、ほっこりした。
買い物・食事

5.0

リーズナブルな店が多くカフェやケーキ屋などがあり，嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

多機能のといれがある。保育所や子ども園がおおい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八本松駅に対する口コミ】基本的に快速が止まるのはありがたい。けど朝と土日限定。 バス停、タクシーなど交通手段は様々近くに学校がある 暮らしやすい 保育園もありますよ！
周辺環境

2.0

ほとんどない。 コンビニがあるぐらい。 あとはスーパーがあります基本的に学生社会人が多いです。 さっさと帰って行きますよ。 ほとんど駅ずっといるとなはないと
買い物・食事

1.0

コンビニの弁当が美味しい。 ファミリーマートがあります
暮らし・子育て

2.0

近くには産婦人科がありますよ それと最近保育園ができました
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八本松駅に対する口コミ】山の中に電車が通ってるだけでありがたい。
周辺環境

5.0

市内まで行くのがだいぶ遠いから電車が便利今みで治安の悪さを感じたことはあまりない
買い物・食事

3.0

あまり八本松駅でそういうのはみかけない。
暮らし・子育て

5.0

下にある長い信号を渡らなくてもいけるのは便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【八本松駅に対する口コミ】メリットはあまりない古い駅だが、古い分レトロ感が楽しめる。治安の良さとのどかな風景は素晴らしいと言える。
周辺環境

1.0

ディスカウントショップが近いことくらいがメリット。治安が良いところで知られているので、安心できる。
買い物・食事

2.0

中華料理屋さんや、コンビニくらいしかない。
暮らし・子育て

3.0

古い割には比較的大きい駅なので、待ち合わせ場所として役立つ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 06:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八本松駅に対する口コミ】15分に一本あるので不便ではない 店が近くにある賃貸は駅の近くにある。 家賃はそんなに高くない
周辺環境

3.0

ミスターマックスがありある程度のものは揃う自転車の盗難などは今まで聞いたことがない
買い物・食事

2.0

コンビニしかなく種類はあまり選択dできない
暮らし・子育て

3.0

小学校は近くにある 保育園も近くはないがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 19:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八本松駅に対する口コミ】近くに安い駐車場がいくつかある。人が少なく静か。家賃も駐車場も安くて駅が利用しやすいと思う。
周辺環境

3.0

商業施設などはないが、コンビニと旅館がある。夜は人が少ないので、治安は悪くないと思う。
買い物・食事

2.0

歩いて３分のところに焼き鳥居酒屋がある。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターは高齢者の方がたにとても便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/11 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八本松駅に対する口コミ】駐輪場が多くあるため、通勤・通学者が多い日でも停めやすい。家賃もそこまで高くなく、学校、スーパーや飲食店もあるため子育て世代は住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

スーパー、病院、外食チェーン店などがあり生活には困らない。駅周辺は飲み屋などほぼ無いため、酔っ払いや不良のような人はほとんど見かけない。
買い物・食事

5.0

有名チェーン店、ベーカリー、オシャレなカフェなど多くはないがある。
暮らし・子育て

4.0

学校は小学校、中学校ともにきれいな方だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/06 02:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八本松駅に対する口コミ】平日の朝は通勤快速が運行されている。広島大学にアクセスできるバス路線がある。タクシー乗り場もあり、一定数タクシーが停まっている。必要な施設が駅周辺に集中しており、一定の利便性がある。
周辺環境

2.0

駅を出てすぐにコンビニ、産婦人科、銀行2件。歩いて10分ほどの場所に市役所の出張所がある。駅前交差点に面した出入口では国道沿いであり、車や人の流れがある。駅敷地内に交番がある。
買い物・食事

5.0

駅を出てすぐの交差点に中華料理店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅構内にスロープ、エレベーターがある。ホームにアクセスできるエレベーターもある。歩いて10分ほどの場所に小学校、中学校、保育所がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八本松駅に対する口コミ】人が少なく、無料の駐輪場もあるため止めやすい。近くにファミリーマートもあるので便利。 タクシーも常に止まっているので利用しやすい。 駅構内にセブンイレブン、トイレ、自販機もあります。入り口も裏表あるのでどちからでも入れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/09 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八本松駅に対する口コミ】利用者がさほど多くないため、ラッシュの時間帯でも人の波にもまれることなく利用できます。駅の前にタクシー乗り場、バス乗り場、ロータリーがあり、八本松駅からさらにどこかに行きたい人には交通手段が選べて便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八本松駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は国道2号線沿いにホームセンターやスーパーマーケット、ドラッグストア等があり買い物先で困るようなことは有りません。駅周辺の環境は田んぼが多い田舎町となっているので治安も優れているように感じています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八本松駅に対する口コミ】去年あたりから居酒屋ができ会社終わりのサラリーマンが少しお酒を飲みたい時などいい感じのお店ができている面では最高だといえる。また、タクシー乗り場やバス乗り場などもあり比較的アクセスしやすい駅だといえます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八本松駅に対する口コミ】電車が来る間隔はコンスタントなので、一時間も待つと言ったようなことはまずないです。 駅降りてすぐにファミリーマートあり、タクシー乗り場もあります。田舎なので夜は基本静かです。治安は悪くはないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八本松駅に対する口コミ】小さな駅ですがコンビニはあります。バスも来るので、広島や広大方面に簡単に出ることもできます。大きな会社の事業所があるのでサラリーマンが多く、隠れ家風のおいしいお店が結構あります。駅から離れると林や畑が広がり、空気はとても良いです。
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SALES HISTORY ミサワメゾン八本松の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南西 68.04m² 8.97m² 650万円 32万円
2024年1月 5階 4DK 南西 68.04m² 8.97m² 550万円 27万円
2020年4月 4階 3LDK 南西 65.3m² 9.45m² 680万円 34万円
2020年3月 4階 3LDK 南西 68.04m² 8.97m² 480万円 23万円
2020年3月 4階 3LDK 南西 68.04m² 9.45m² 530万円 26万円

RENT HISTORY ミサワメゾン八本松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 50,000円 2,531円 0円 50,000円 50,000円 0円 2階 65.3m² 4DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミサワメゾン八本松の
    70㎡の売買相場     東広島市の
    70㎡の売買相場     東広島市八本松町飯田の
    70㎡の売買相場

  • ミサワメゾン八本松の
    70㎡の売買相場     八本松駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 東広島市の物件一覧

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