ミューアダマスグランテ

    物件概要

  • 交通

    沼南駅より徒歩で18分
    上尾駅より徒歩で31分
    沼南駅よりバスで8分

  • 沿線

    『沼南駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地

    埼玉県上尾市上尾下1049番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    コムエステートサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,482万円

    77.9万円/坪

    ～

    1,574万円

    82.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    3,523円/坪

    ～

    7.4万円

    3,893円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【沼南駅に対する口コミ】モノレールみたいな新感覚の電車。乗ったらワクワクする！あまり都会では乗れる機会はないので景色が綺麗なので是非乗って欲しい。家賃はかなり安く住めて月極も安い。ファミリー層にはとても人気だと思います。
周辺環境

5.0

有名な鉄道博物館があり、大人から子供まで楽しめる。それ目的に乗る人がほとんどだろう。警察も見回りがよく見受けられるので治安は良いと思う。居酒屋も少ないので変な大人もいない。
買い物・食事

5.0

マイナーな線なので地元の人にしかわからないカフェやお店があるので調べてから行くのがオススメ！
暮らし・子育て

5.0

ほどよい人口なのでスーパーも飲食店も充実している。ファミリー世帯に優しい食べ放題があり、どこいっても子供が多いので子育てに最適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【沼南駅に対する口コミ】朝は5分に１本電車が来る。また始発駅の違う電車があるため、座れるときもある。 エレベーターがある。大宮へのアクセスも良い割に他と比べたらコストパフォーマンスはいいと思う。
周辺環境

4.0

いなげや(スーパー)トセキ(薬局)が近くにあるため駅利用時でも、買い物がしやすい。夜になると人が誰もいないため静かでいいと思う。
買い物・食事

1.0

特にこれと言ってなにもない。しいて言えば、いなげやにできたてのパンが売ってるくらい。
暮らし・子育て

4.0

離れたところにはなるが、保育園や幼稚園、小中学校、高校もあるため過ごしやすいのではないかと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 20:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【沼南駅に対する口コミ】他のニューシャトルの駅よりは比較的規模が大きく、バスロータリーがある。大宮まで15分程度で行ける路線の駅としては家賃が安い気がします。
周辺環境

3.0

薬局やスーパーが近くにあります。あと、少し歩けばクリニックもあります。駅員兼店員さんがいるので、困ったことがあれば相談出来る雰囲気です。
買い物・食事

1.0

本当に何も無いです。メリットはありません。
暮らし・子育て

4.0

小・中・高どれも近いです。(小中に関しては隣の原市駅の方が近いですが…)
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼南駅に対する口コミ】西口、東口共にペデストリアンデッキで繋がる商業施設あり。西口にイトーヨーカドー、モンシェリー(地元商店街)、東口に丸広百貨店、エージオタウン(クリニック、ドラッグストア、スーパー、飲食店）など、買い物などには便利。飲食店も豊富。 JR高崎線利用で大宮までは8～9分、池袋まで35分程度、通勤、通学時間帯は本数も6～7本あるので便利。 駅周辺、徒歩15分圏内は商店が多いので、夜道も不安が少ない。歩道あり。駅周辺は平たんな道。坂道はほぼない。 徒歩圏内に市役所あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【沼南駅に対する口コミ】駅付近にコンビニ、スーパー、薬局、小学校、中学校、公園があり、比較的静かなので子育てには向いている気がする。遊ぶところは基本ないが、少し歩けばスーパー銭湯がありるので、その場所でゆっくりすることはできる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ミューアダマスグランテの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南西 69.14m² 9.96m² 1,150万円 55万円
2024年7月 5階 2LDK 南東 65.4m² 7.09m² 1,590万円 80万円
2024年6月 1階 2LDK 南東 65.4m² 7.09m² 1,590万円 80万円
2024年5月 3階 3LDK 南西 69.14m² 9.96m² 1,490万円 71万円
2024年5月 5階 2LDK 南東 65.4m² 7.09m² 1,690万円 85万円

RENT HISTORY ミューアダマスグランテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 68,000円 3,437円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 1階 65.4m² 3LDK 南
2022年10月 70,000円 3,538円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 1階 65.4m² 3LDK 南
2022年8月 70,000円 3,538円 6,500円 70,000円 70,000円 0円 2階 65.4m² 3LDK 南東
2022年7月 70,000円 3,538円 6,500円 70,000円 70,000円 0円 5階 65.4m² 3LDK 南
2022年3月 70,000円 3,763円 6,500円 70,000円 70,000円 0円 2階 61.5m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミューアダマスグランテの
    70㎡の売買相場     上尾市の
    70㎡の売買相場     上尾市上尾下の
    70㎡の売買相場

  • ミューアダマスグランテの
    70㎡の売買相場     沼南駅の
    70㎡の売買相場     上尾駅の
    70㎡の売買相場

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町名別物件一覧

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