叡山グリーンマンション

    物件概要

  • 交通

    比叡山坂本駅より徒歩で8分
    坂本比叡山口駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『比叡山坂本駅』　JR湖西線　
    『坂本比叡山口駅』　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市下阪本6丁目25番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    カネボウ不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    114万円

    42.2万円/坪

    ～

    121万円

    44.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    0.9万円

    3,377円/坪

    ～

    1.0万円

    3,732円/坪

  • 推定表面利回り

    9.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/30 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【比叡山坂本駅に対する口コミ】京都から17分程度の比叡山坂本駅が最寄り駅となります。マンションから徒歩10分程度でいくことができます。
周辺環境

4.0

周辺は、住宅が立ち並んで静かな印象です。騒音が出るような工場等はありません。国道161号線とも少し距離があるので騒音は気にならないと思います。
外観・共用部

4.0

築20年以上たつので、外観やエントランスにメンテナンスや設備の取り換え等を実施しきれいになっています。宅配ボックスも設置されるようになりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

近年、マンションの修繕積立金を使って、サッシ、窓ガラス、玄関ドアの総入れ替えを行いました。以前に比べ快適に使用できるようになりました。
買い物・食事

2.0

近隣の平和堂坂本店がリニューアルしたり、スーパーサンライズがリニューアルしたりと、快適な買い物の環境でありと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校も近隣にあります。マンション内のコニュニケーションも特段不愉快な点はありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/05 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅まで徒歩7分であまり混雑していないとこら。
周辺環境

4.0

あまり変な人がいないかなという感じだが、ゼロではない。
外観・共用部

4.0

今の所泥棒が多い印象はないのでまだくらしやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

落ち着いた感じだか、ふるさが否めないけどそれも味であり、価格もそれなりだと思う
買い物・食事

3.0

買い物や食事は不便だけと、それで人の多さが少なく静かな感じが良いです。
暮らし・子育て

4.0

子育てにはまだ良い環境かな？とはおもいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/01 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【比叡山坂本駅に対する口コミ】最寄りの比叡山坂本駅まで5分程の立地。スーパーやコンビニは少し足を伸ばせばあります。病院も、眼科・小児科・整形外科・産婦人科。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/27 12:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

琵琶湖や田んぼがよく見えて景色がいい。駅や病院が近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅自体が広く、トイレなども綺麗ですし、多目的トイレなどもあるのでユニバーサルデザインが取り入れられており全ての人に優しい駅と言えるでしょう。2駅ごと位で値段が変わるので場合によっては安くなること！
周辺環境

1.0

周りにそういった施設はありませんが坂本は昔ながらの雰囲気を大切にしているのでそれに合わせているのかも知れません！とても穏やかで治安はバッチリです！すこしヤンキーなどがいますか（笑）
買い物・食事

1.0

飲食店はありませんが自動販売着とアイスの自動販売機があるのは嬉しいです！
暮らし・子育て

1.0

凄く穏やかでのどかな雰囲気に馴染んでいて、駅には地元の幼稚園の作品が展示されていたりなど地域との交流は取れていていいと思います！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/31 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【比叡山坂本駅に対する口コミ】坂本は比叡山延暦寺・里坊の町。歴史を感じる静けさは、観光客の多い京都とは一線を画する。秋の紅葉を始め、四季を肌で感じることができる。延暦寺へ向かうケーブルカーが駅から徒歩15分程の山裾から乗車できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【比叡山坂本駅に対する口コミ】秋の季節は紅葉がとてもきれいです。 冬になればパウダースノーで全体が白くなった町並みを楽しむことができます。 坂を登れば延暦寺まで続くロープウェイがあり、山の頂上で食べる蕎麦が最高においしいです。 坂本比叡山口を降りてもすぐにある、鶴喜そばが有名です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅周囲には日吉茶園、いもしげ（精肉店）、珈琲人（カフェ）、サロン・ド・SUGA(化粧品、ヘアサロン）、日吉そば、鶴キそば本店、ウィズユー（美容室）などが営業されています。この駅に停車する列車本数は非常に多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【比叡山坂本駅に対する口コミ】歴史ある坂本の各観光スポットへのアクセスに便利な駅。1時間当たりの本数が多いので、乗り遅れてもすぐに次の電車が来る。始発の駅なので、電車も混雑していることがなく、座席に座って電車移動を楽しむことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【比叡山坂本駅に対する口コミ】駅の構内に朝7時30分から営業しているパン屋さんがあり、イートインもできます。琵琶湖側へ徒歩5分ほどで国道161号線に出ることができ、ファミリーレストランや飲食店、ドラッグストアがあります。駅から徒歩5分以内のところにスーパーが2軒あります。新快速停車駅ですので、京都まで3駅、15分程度で到着します。新快速なら大阪へも直通で行けます。
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SALES HISTORY 叡山グリーンマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 西 79.81m² 10.25m² 1,000万円 41万円
2022年8月 5階 3LDK 南東 69.56m² 10.25m² 1,580万円 75万円
2022年3月 2階 4LDK 南西 77.38m² 27.03m² 1,499万円 64万円
2022年3月 2階 4LDK 南西 77.38m² 27.03m² 1,519万円 65万円
2022年2月 2階 4LDK 南西 77.38m² 27.03m² 1,549万円 66万円

RENT HISTORY 叡山グリーンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 80,000円 3,802円 0円 0円 80,000円 0円 2階 69.56m² 3LDK 南東
2023年9月 80,000円 3,561円 0円 0円 80,000円 0円 2階 74.26m² 3LDK 東
2022年10月 59,000円 2,924円 7,000円 59,000円 59,000円 0円 3階 66.71m² 2LDK 南西
2022年7月 71,000円 3,374円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 69.56m² 3LDK 南東
2020年3月 55,000円 2,614円 5,000円 55,000円 0円 0円 2階 69.56m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 叡山グリーンマンションの
    70㎡の売買相場     大津市の
    70㎡の売買相場     大津市下阪本の
    70㎡の売買相場

  • 叡山グリーンマンションの
    70㎡の売買相場     比叡山坂本駅の
    70㎡の売買相場     坂本比叡山口駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 大津市の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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