パークシティ松下北棟

    物件概要

  • 交通

    大同町駅より徒歩で7分
    柴田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大同町駅』　名鉄常滑線　
    『柴田駅』　名鉄常滑線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区松下町1丁目11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、三井物産、東洋エステート

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    日本設計事務所、三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,973万円

    69.4万円/坪

    ～

    2,095万円

    73.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    3,469円/坪

    ～

    10.9万円

    3,835円/坪

  • 推定表面利回り

    6.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大同町駅に対する口コミ】名鉄の大同駅は、常滑線で名古屋市最後の駅であり、令和4年度末日まで有人駅でした。大同駅は、相対式2面2線の高架駅であり、1日平均乗車人員が6700人前後です。大同駅の神宮前方面は、始発が5時40分から終電が23時36分まで100本以上が運行されており、準急も停車します。大同駅から名古屋駅までは、最短で14分とアクセスが良く、駅前にはタクシーが待機しています。大同駅は、名古屋駅や栄駅などの主要な駅へのアクセスが便利で工業地帯に属している事から賃貸物件も多く、ニーズにあった賃貸物件が見つかる地域です。
周辺環境

2.0

大同駅は、近隣にはヤマナカ柴田店やピアゴ・ラ・フーズコア柴田店などのスーパーマーケットがあり、総合病院の大同病院をはじめ大同みどりクリニックやだいどうクリニックなどの医療機関が多くあります。大同駅周辺は、国道247号線沿は明るく女性の一人歩きが可能であり、日中の治安は比較的良い地域です。
買い物・食事

3.0

大同駅は、周辺にスシローやくら寿司など家族向けの飲食店をはじめ居酒屋当り屋や日本料理おおみなどの飲食店もあります。
暮らし・子育て

2.0

大同駅は、同朋幼稚園や笠寺幼稚園などがあり、名古屋市立柴田小学校から大同大学まで各カテゴリーの教育機関が揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/25 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大同町駅に対する口コミ】近くにウエルシアやローソンがあり、仕事終わりに買い物できる！土地の値段も安いですし、マンションも多いので暮らしやすいです！
周辺環境

5.0

コンビニと韓国料理店、ウエルシアもあって便利です！特に何もないですし近隣の人も優しい人多いです
買い物・食事

5.0

韓国料理店もあってランチにもいいですよ！
暮らし・子育て

5.0

お店が多いので日用品が手に入りやすいです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/13 07:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大同町駅に対する口コミ】この駅はつい最近無人駅になりさまざまなシステムが取り入れられ便利になりました。名古屋からやや離れていることもあって物価や家賃はそこそこ悪くないです。
周辺環境

4.0

大同町は意外と学校施設や病院が充実しております。朝夕と人通りが多いので不安を感じることは少ないです。
買い物・食事

4.0

駅周辺は学校、特に大学があることから結構多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

当駅は大きな大学があることから非常に若い人が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/10 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大同町駅に対する口コミ】自分は学校に行くために利用していますが、まぁまぁな広さがあります。自分的には結構便利だと思っています。あんまりわかんないですが、安い方なのかなって思います。
周辺環境

5.0

コンビニがあって、助かります。あまり利用はしませんが、いいところにあると思います。学生が居ない時間は静かで、使いやすいのではないかと思います。
買い物・食事

1.0

さっき言ったように、コンビニはあります。それぐらいです。
暮らし・子育て

5.0

学校はあるのでいい感じだとは思います。が、おすすめはしません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大同町駅に対する口コミ】学生にとっては高校、大学が近い コンビニが駅内にある 周りにお店がある 一般的なものと多く変わりはなく住みやすいと思う
周辺環境

2.0

コンビニがあるので今必要なものがすぐ手に入る朝はうるさくなったりすることはほとんどなく朝は安心
買い物・食事

1.0

店が全くないため人が溜まることがなく安全
暮らし・子育て

3.0

高校、大学が近いため すぐ利用して通える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 07:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大同町駅に対する口コミ】準急がとまるので、そこそこ便利です。朝は止まる急行もあります。電車もあって、交通の便の割には安価だと思います。
周辺環境

4.0

最近アオキスーバーが潰れましたが、その後にドラッグストアがはいるので、便利と思います。近くにはピアゴとあります。大同病院と近いです。街中なので、街灯も多く、夜も暗くはないです。
買い物・食事

3.0

駅前は居酒屋が2軒と、韓国料理。少し離れて、回転スシ、うなぎ屋、和食、お好み焼き屋があり。
暮らし・子育て

4.0

小学校は周りにたくさんある。保育園も柴田の方に行けばある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/27 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大同町駅に対する口コミ】名古屋駅、金山等の中心地まで13〜30分ほどで行ける。コンビニやスーパーは点々とあるため、基本的な買い物に困ることはない。
周辺環境

3.0

割と大きめの病院があるのでどんな病気や怪我でも基本的には対応可能。駅自体はそこそこ綺麗。いくつか飲食店があるので危険を感じたら逃げ込める場所はある。
買い物・食事

3.0

昔からある喫茶店や飲食店はなかなかおいしい。居酒屋も数軒ある。
暮らし・子育て

4.0

高校は目の前、大学へは徒歩5分程で着く。保育園や幼稚園もいくつかあるので選べる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大同町駅に対する口コミ】1.構内にコンビニがある。 2.近くにスーパーがある。 3.小さいながらロータリーがあるので、車での送迎が可能。 4.駐輪場がある。 5.準急に乗れば名鉄名古屋駅まで13分。 6.改札口の先にエレベーターがある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ松下北棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 3LDK 南 69.82m² 10.2m² 1,380万円 65万円
2021年2月 3階 4LDK 南 92.19m² 9.64m² 1,980万円 71万円
2019年4月 6階 3LDK 南 74.58m² 10.2m² 1,480万円 66万円
2019年2月 3階 3LDK 南 72.74m² 10.2m² 1,080万円 49万円
2019年1月 4階 3SLDK 南 74.58m² 10.2m² 1,540万円 68万円

RENT HISTORY パークシティ松下北棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 85,000円 3,346円 0円 170,000円 85,000円 0円 7階 83.99m² 3LDK 南
2021年8月 78,000円 3,457円 6,000円 0円 78,000円 0円 2階 74.58m² 3LDK 南
2018年5月 75,000円 3,324円 0円 150,000円 75,000円 0円 5階 74.58m² 4LDK 南
2018年2月 78,000円 3,457円 6,000円 0円 78,000円 0円 2階 74.58m² 3LDK 南
2015年9月 75,000円 3,324円 0円 150,000円 0円 0円 5階 74.58m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ松下北棟の
    70㎡の売買相場     名古屋市南区の
    70㎡の売買相場     名古屋市南区松下町の
    70㎡の売買相場

  • パークシティ松下北棟の
    70㎡の売買相場     大同町駅の
    70㎡の売買相場     柴田駅の
    70㎡の売買相場

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