山ノ手パラツィーナセシリアＡ館

    物件概要

  • 交通

    門戸厄神駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市門戸西町1番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    全建開発

  • 施工会社

    新井組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,152万円

    56.1万円/坪

    ～

    1,223万円

    59.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,050円/坪

    ～

    9.2万円

    4,477円/坪

  • 推定表面利回り

    8.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/11 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門戸厄神駅に対する口コミ】駅まで徒歩２０分だが、駅までは下りなので、２０分かからなく楽。駅に降りればスーパー・飲食店あり、一駅行けば、もっと便利な西宮北口がある。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。近くに学校があるが、騒がしさは感じられない。山が近く自然も感じられる。
外観・共用部

4.0

築年数が経っているが、別の棟に管理人さんがいらして、メンテナンス等されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が経っているので、部屋ごとにリノベーションされている所と、されていない所で差はあるが、日照はよく、一階は割とゆったりめのお庭がついている。
買い物・食事

3.0

６，７分の所にコンビニあり。駅まででれば、スーパー飲食店あり。近くの大学の食堂は入って食べられる。
暮らし・子育て

5.0

学校関係の環境よい。診療所なども近くにあるし、少し行けば、公園もいくつもある。マンション３棟あり、同じ子育て世代の家族とコミュニケーションとれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門戸厄神駅に対する口コミ】駅の東側にはイオン西宮店と西宮中央病院、西側には銀行やいかりスーパー、厄神さんで有名な門戸厄神東光寺があります。塾も個人塾や集団塾、公文式などがあり、子どもの教育環境は整っています。神戸女学院の最寄り駅であり、また次の甲東園駅にある関西学院大学にも近いので、学生用の物件も多く治安が良いです。主要駅の西宮北口駅の次の駅なので、大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすく通勤に便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/07 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門戸厄神駅に対する口コミ】駅の周りはスーパーあり、病院、飲食店あり。ひとつ駅向こうは西宮北口でたくさんのお店あり。
周辺環境

5.0

学校等、近くにある割に静か。道が狭めな為、飛ばして走る車はなし。
外観・共用部

4.0

塗り替えたり、メンテナンスされているため、きれいに保っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋、住む方によってリノベーションもされている。一階は少し広めのお庭あり。どの部屋も日照あり。
買い物・食事

3.0

コンビニは歩いていける。近くの大学の食堂も使える。
暮らし・子育て

5.0

学校は人気のある学校が近く、診療所、公園も多いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 山ノ手パラツィーナセシリアＡ館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南東 69.84m² 9.46m² 1,100万円 52万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 60.5m² 9.35m² 880万円 48万円
2023年9月 3階 3LDK 北 60.5m² 9.35m² 980万円 54万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 66.3m² 10.45m² 1,200万円 60万円
2021年5月 4階 3LDK 南 66.3m² 10.45m² 1,045万円 52万円

RENT HISTORY 山ノ手パラツィーナセシリアＡ館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 74,000円 4,043円 6,000円 0円 160,000円 0円 3階 60.5m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 山ノ手パラツィーナセシリアＡ館の
    60㎡の売買相場     西宮市の
    60㎡の売買相場     西宮市門戸西町の
    60㎡の売買相場

  • 山ノ手パラツィーナセシリアＡ館の
    60㎡の売買相場     門戸厄神駅の
    60㎡の売買相場

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