サンハイムフェニックス亀有

    物件概要

  • 交通

    亀有駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目32番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    トピー建設

  • 設計会社

    エヌ・アンド・ケイ一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,844万円

    211.9万円/坪

    ～

    4,082万円

    225.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/24 03:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】ここ数年で東武バス⇔水元総合スポーツセンターの路線ができた。 水元方面からのアクセスがしやすくなった(本数は少ない) 始発駅ではないが、新宿や大手町、都心部へは１時間以内に向かうことができる。物価はそこまで高く感じない。業務スーパー、まいばすけっと、イトーヨーカドーなどで広告品を買えば問題ない。
周辺環境

5.0

病院は翠皮フ科、長門クリニック(婦人科)、カメアリデンタル(歯科)、大島眼科とそろっている。(ほぼアリオ方面、またはその中) 駅からすぐにイトーヨーカドーがあり、その中には広いダイソーやノジマ、ニトリが入っており便利。 駅から8分ほど歩いたところに業務スーパーもあり、その目の前にはアリオ亀有もある。紀伊國屋書店や映画館、Francfranc、JINSが入っており、充実している。駅前に交番がある。酔っ払いはコロナ禍以前からあまり見かけない。　治安の悪さ北口南口変わらないと思う。
買い物・食事

5.0

アリオ亀有内に焼肉、パスタ、洋食、アイスクリームなど一通り揃っている。 特にフードコートのパルメナーラというお店のカルボナーラは一度食べていただきたい。 駅の北口側にもミスタードーナッツやマクドナルド、飲み屋や丸亀製麺などある。 商店街にある亀有メンチもおすすめ。とてもジューシー。 吉田パンというコッペパン屋さんもおすすめで、ぜひあんマーガリンやコンビーフを堪能して欲しい。パン生地がふわふわしていて、具はたっぷり入っているので満足感がすごい。
暮らし・子育て

5.0

駅構内にエレベーターはあります。ホームに休めるベンチもいくつか設置されており、自販機等もあるので良いと思う。 アリオ亀有にはアカチャンホンポ、ベビー服のアパレルなどもあるので便利だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンハイムフェニックス亀有の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 南東 60.64m² 8.91m² 4,180万円 228万円
2024年9月 7階 2LDK 南東 60.64m² 8.91m² 4,280万円 233万円
2024年8月 7階 2LDK 南東 60.64m² 8.91m² 4,380万円 239万円
2024年6月 7階 2LDK 南東 60.64m² 8.91m² 4,580万円 250万円
2024年3月 7階 3LDK 南東 60.64m² 11.22m² 2,980万円 162万円

RENT HISTORY サンハイムフェニックス亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 128,000円 8,258円 4,000円 0円 128,000円 0円 4階 51.24m² 3DK 南東
2022年7月 125,000円 8,064円 3,000円 125,000円 0円 0円 7階 51.24m² 2LDK 東
2021年9月 100,000円 6,452円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 3階 51.24m² 3DK 東
2021年9月 100,000円 6,452円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 51.24m² 3DK 南東
2020年2月 125,000円 8,064円 5,000円 0円 0円 0円 4階 51.24m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンハイムフェニックス亀有の
    60㎡の売買相場     葛飾区の
    60㎡の売買相場     葛飾区亀有の
    60㎡の売買相場

  • サンハイムフェニックス亀有の
    60㎡の売買相場     亀有駅の
    60㎡の売買相場

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