洋伸平野ハイツ

    物件概要

  • 交通

    出戸駅より徒歩で7分
    長居駅よりバスで15分

  • 沿線

    『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　
    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    洋伸不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,845万円

    88.5万円/坪

    ～

    1,959万円

    93.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/15 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出戸駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線　出戸駅or喜連瓜破駅が徒歩10分で利用できます 出戸駅は有料ですが、自転車置場を管理しています
周辺環境

3.0

国道沿い及び阪神高速出入り口が有り、遠出するのには便利です コンビニやスーパーも近くに有り、買い物には不便しません 警察署、消防署、病院も多く緊急時にも安心です
外観・共用部

4.0

外観はシンプルで落ち着いた色合いです 防犯カメラ、駐輪場、エレベーター１基、集会室、有人管理、マンション入り口バリアフリー有り ペット飼育可OK
お部屋の仕様・設備

4.0

新しく入居される方はリフォーム済みの物件になりますので、室内は綺麗です 両隣からの騒音は特に感じませんでした
買い物・食事

5.0

車で５分でイオン、ライフなどのスーパー有り 徒歩３分でファミリーマート、スーパー玉出有り 飲食店も有名な店（モスバーガー、ミスタードーナッツ、はま寿司等）が多数あるので困りません ドラッグストアも多数徒歩圏内にあります
暮らし・子育て

5.0

保育園（天宗瓜破園）小学校（瓜破東小学校）中学校（瓜破中学校）が全て徒歩１５分内にありますので子育てはし易いと思います 近くに公園や瓜破霊園（かなり大きい）がありますので散歩なども楽しいです マンション内でのトラブルも知る限り一切無かったです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【出戸駅に対する口コミ】地下からイオン直通なので雨に濡れず入店出来ます。 通勤、通学還りにふらっと寄れるのでとてもいい便利です。 近くにセブンイレブン、少し歩いてローソンもあります。 イオン店内に少しフードコートがあり、イオン連絡橋を渡った1階にも飲食店街があルノデ食事模済ませられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出戸駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにイオンがありほとんどのものはそこで揃うので便利。始発から二つ目の駅で、大阪の中心部へ行くのに座れないことはなく、天王寺や梅田といった大阪の人気スポットへ乗り換えなしで移動できる。大阪の主要駅が停車駅にあるので乗り換えも便利。
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SALES HISTORY 洋伸平野ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南 70.4m² 16.19m² 1,850万円 87万円
2022年12月 5階 3LDK 南 70.4m² 16.19m² 1,850万円 87万円
2022年7月 6階 3LDK 南 83.13m² 10.41m² 1,980万円 79万円
2022年6月 5階 3LDK 南 70.4m² 16.19m² 1,850万円 87万円
2022年1月 2階 3LDK 南 61.6m² 6.42m² 1,490万円 80万円

RENT HISTORY 洋伸平野ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 105,000円 4,175円 10,000円 0円 210,000円 0円 5階 83.13m² 3LDK 南
2013年7月 65,000円 3,488円 0円 0円 100,000円 2階 61.6m² 2LDK 南
2013年6月 70,000円 3,757円 0円 0円 100,000円 2階 61.6m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 洋伸平野ハイツの
    70㎡の売買相場     大阪市平野区の
    70㎡の売買相場     大阪市平野区瓜破東の
    70㎡の売買相場

  • 洋伸平野ハイツの
    70㎡の売買相場     出戸駅の
    70㎡の売買相場     長居駅の
    70㎡の売買相場

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