ＪＧＭヴェルデ香椎南

    物件概要

  • 交通

    土井駅より徒歩で10分
    香椎駅より徒歩で12分
    博多駅よりバスで31分

  • 沿線

    『土井駅』　JR香椎線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区八田2丁目1番52号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    じゅう

  • 施工会社

    大豊建設、大末建設

  • 設計会社

    ＪＧＭ住宅販売一級建築士事務所

  • 管理会社

    新栄総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,713万円

    95.5万円/坪

    ～

    2,881万円

    101.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/02 04:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【土井駅に対する口コミ】３分程度歩くと博多駅までのバス停がある。スーパーも徒歩圏、車で数分内に数か所あり便利です。
周辺環境

5.0

住宅街ですが、マンション併設の小さな公園や八田小学校の桜など緑も見え良いです。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックスなどあり、まだエントランスも広く、共用のトイレもある。駐車場にも入口にリモコン操作できるチェーンロックがあり安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションのため冬でも暖かく暖房をつけない日もありました。
買い物・食事

5.0

生活圏内にスーパーがたくさんあり、それぞれ特色があり買い物が楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

隣が八田小学校なので小さいお子さんがいる場合は安心かと思います。部屋の位置によっては小学校で遊んでいる姿もベランダから見えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【土井駅に対する口コミ】多くの店等が入っているので実際に電車や新幹線に乗る際以外にもよく利用させてもらっています。近くには大きなデパートなどもあり、いつも多くの人で賑わっているイメージです。 そもそも博多が福岡の中心部にありますので空港や天神へのアクセスがしやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＪＧＭヴェルデ香椎南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 4LDK 南西 92.61m² 22.43m² 2,390万円 85万円
2024年6月 4階 4LDK 南西 92.61m² 22.43m² 2,490万円 89万円
2024年4月 4階 4LDK 南西 92.61m² 22.43m² 2,580万円 92万円
2024年3月 4階 4LDK 南 92.61m² 22.43m² 2,690万円 96万円
2024年1月 4階 4LDK 南 92.61m² 22.43m² 2,790万円 100万円

RENT HISTORY ＪＧＭヴェルデ香椎南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 77,000円 3,315円 0円 0円 154,000円 0円 8階 76.79m² 4LDK 南東
2015年10月 82,000円 3,530円 0円 0円 164,000円 0円 8階 76.79m² 4LDK 南東
2015年4月 82,000円 3,530円 0円 0円 164,000円 0円 8階 76.79m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＪＧＭヴェルデ香椎南の
    80㎡の売買相場     福岡市東区の
    80㎡の売買相場     福岡市東区八田の
    80㎡の売買相場

  • ＪＧＭヴェルデ香椎南の
    80㎡の売買相場     土井駅の
    80㎡の売買相場     香椎駅の
    80㎡の売買相場     博多駅の
    80㎡の売買相場

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