ジェネシス倉敷神田

    物件概要

  • 交通

    栄駅より徒歩で20分
    水島駅より徒歩で20分
    常盤駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『栄駅』　水島臨海鉄道　
    『水島駅』　水島臨海鉄道　
    『常盤駅』　水島臨海鉄道　

  • 所在地

    岡山県倉敷市神田3丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    今井産業

  • 施工会社

    今井産業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    259万円

    95.4万円/坪

    ～

    275万円

    101.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄駅に対する口コミ】タクシー乗り場はがあり、エレベーターもあるので足の不自由な方や荷物の多い方も利用しやすいと思います。静かで住みやすいと思います。 物価もそこまで高くないです。
周辺環境

3.0

栄駅を乗って倉敷駅まで行けばショッピングモールやパン屋さんなどあります。栄駅の近くに商店街はあり、夏は土曜夜市もしてます。警察署や交番は少し歩けばあるので安心感はあります。 商店街の近くですが夜も静かでした。
買い物・食事

3.0

最近できたエスプレッソをひとつというカフェはおすすめです。 雰囲気も良くてコーヒーも美味しかったです。 他にも焼肉屋やお好み焼き屋もありました。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに公園や風車などがあり子供も待ち時間楽しめると思います。 エレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/11 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄駅に対する口コミ】工場が近くにあり出張で来られた人用にビジネスホテルやタクシー乗り場もあります。たくさんの学生さんが利用していて駐輪場も無料でたくさん停められるようになっています。利便性からみて家賃は妥当な範囲だと思います。物価も普通だと思います。
周辺環境

5.0

歩いて行ける距離に水島コープリハビリテーション病院や水島イオンタウンがあります。近くに水島警察署があり、パトロールもよくされています。
買い物・食事

3.0

歩いて行ける距離に山賊があり、ランチタイムはとても賑わっています。 夜のお店も何軒かあります。
暮らし・子育て

5.0

水島中央公園やこざくら保育園という夜間も預かってくれる保育園や五福小学校など子育ての環境はいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【栄駅に対する口コミ】水島のイオンタウンには、徒歩で行けます。 19:00までは、駅前にタクシーがいます。 倉敷市でも水島地区と呼ばれるところにあるので、賃貸マンションなどは築年数によって安価なものが多いですね。
周辺環境

5.0

前述の通り、歩いて行ける距離にイオンタウンがあります。そこには医療、飲食をはじめ眼鏡、ペットショップ、散髪などもでき、低貸のパチンコ店も併設してます。倉敷警察署をはじめ水島警察署のパトロールや地域パトロールなどが巡回しています。
買い物・食事

3.0

イオンタウンまで歩いて行けば、王将、うどん屋、たこ焼きなどもあり、マックスバリューのスーパーマーケットもあります。
暮らし・子育て

5.0

近くには小学校や中学校をはじめ多くの幼稚保育施設も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄駅に対する口コミ】車での送迎が可能なスペースあり。 3台ほどの自動販売機があるので少し嬉しい。そこら辺はよくわからないが、近くにアパートは何件かある。駅近でいいと思う
周辺環境

2.0

少し歩けばコンビニや大通りに出ればスーパーなどもある。街灯がそれなりにあるため真っ暗にはならない
買い物・食事

1.0

特にこれといった飲食店があった記憶はない。もしかしたらあるかも？
暮らし・子育て

1.0

エレベーターあり。階段付近には手すりが設置
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/02 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【栄駅に対する口コミ】ホテル街と商店街にいろんな飲食店があるところ倉敷のログウェイハウスが気になるところ。
周辺環境

5.0

歩いて祭りに行けるところとさつまいもの店ができた。最近は酔っ払いが多くて少ないところもある。
買い物・食事

5.0

美味しそうな商店街がいっぱいあってよろしいところ。
暮らし・子育て

5.0

散歩道が色々あるところ天ぷらが美味しいところ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄駅に対する口コミ】商店街の中にあるので使い勝手はいいとおもう。電車の数もまあまあある便利なので近くに住むのはいいかも。学生とか
周辺環境

4.0

20くらいで倉敷まで出ることが出来る。ちょうどいい周りに住宅や商店街があり、警察署や降板も近い。
買い物・食事

1.0

自動販売機がある。中身がなくなっているのをみたことがない。
暮らし・子育て

1.0

近くに小学校、中学校があるので学生によく使われている。 公園も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【栄駅に対する口コミ】電車のドアが閉まった時に到着しても運転手さんが気づくと開けてくれます。田舎ならではの良いところだと思います。駅の近くにある第五福田小学校は人数が少ないので友達が作りやすいかもしれません。
周辺環境

3.0

徒歩5分ほどの距離に水島イオンタウンがあります。交番が割と近くにあります。駅周辺は割と綺麗だとは思います。
買い物・食事

3.0

飲食店は水島イオンタウンの中に、むらさきと餃子の王将と珈琲館があります。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに認定子供園と小学校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【栄駅に対する口コミ】倉敷市中心部までは電車一本の利便性が高い立地。コンビナートで働くには最適の立地。倉敷にも出やすい。
周辺環境

5.0

駅近くに図書館や小さいイオンがあり、いろいろ便利。駅近くは閑散としており犯罪が起こる気配はない。
買い物・食事

5.0

イオンのはなまるうどんはよく行く美味しいうどん。
暮らし・子育て

4.0

近くには学校も多く色んな選択肢がある。エレベーターもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/19 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄駅に対する口コミ】大きなロータリーがあり、バス停もあります。家賃などはそこまで高くなく、利便性もあります。
周辺環境

3.0

駅周辺にスーパーや歯科、内科などがあります。駅周辺も広々していて、綺麗に整備されています。
買い物・食事

5.0

焼き肉店やお好み焼き屋さんなどがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺に保育園や中学校があるところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄駅に対する口コミ】駐輪場があって、混雑することもないです。家賃もそこまで高くはないかなと思います。
周辺環境

3.0

地元のスーパーがあったりするところです。駅周辺も落ち着いていて、街灯もあります。
買い物・食事

4.0

駅周辺に居酒屋やバーや、定食屋があります。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺には公園がたくさんあるところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/14 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【栄駅に対する口コミ】朝や夕方は学生もいるので少し混雑しますが乗らないということはないのでいいです。物価は普通だと思いますよ。わからないですけど。
周辺環境

5.0

倉敷駅まで行けるのでよく使いますがよいです。治安はわりかしいい方だと思います。わかりませんが。たぶん。
買い物・食事

5.0

倉敷の方に行けばカフェなどたくさんあるのでいいです。
暮らし・子育て

5.0

特に道路の整備が悪いとかもなく普通です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄駅に対する口コミ】倉敷駅からすぐの路線で、水島地区?倉敷駅周辺のアクセスに便利。20分～30分に1本の間隔で運転している為、ど田舎の駅のように待ち時間が空きすぎることもなし。他の路線と交わっていないため、事故などによる遅延も殆どない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に病院、市役所、大きな公園があり、他にも衣料店や飲食店、スーパーなど施設が多くあります。また、ホテルや入浴施設等もあり何かと便利です。栄駅から倉敷駅まで5駅ほどなので、大型商業施設へのアクセスも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【栄駅に対する口コミ】二階建てになっており、駅で電車を待つ時間、見晴らしがよく、人も少ないのでのんびりと過ごせる。乗り降りする人も少なく、楽。近くにスナックや夜の店が多い。近くにお好み焼屋さんもある。自転車もけっこう停めれる。
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SALES HISTORY ジェネシス倉敷神田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南西 70.6m² 13.6m² 2,000万円 94万円
2015年12月 7階 3LDK 南西 70.59m² 13.6m² 1,720万円 81万円
2015年10月 7階 3LDK 南西 70.59m² 13.6m² 1,760万円 82万円
2015年8月 7階 3LDK 南西 70.59m² 13.6m² 1,830万円 86万円
2015年8月 7階 3LDK 南西 70.59m² 13.6m² 1,895万円 89万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェネシス倉敷神田の
    70㎡の売買相場     倉敷市の
    70㎡の売買相場     倉敷市神田の
    70㎡の売買相場

  • ジェネシス倉敷神田の
    70㎡の売買相場     栄駅の
    70㎡の売買相場     水島駅の
    70㎡の売買相場     常盤駅の
    70㎡の売買相場

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