D’クラディア上熊本マークタワー

    物件概要

  • 交通

    県立体育館前駅より徒歩で4分
    上熊本駅より徒歩で5分
    上熊本駅前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『県立体育館前駅』　熊本市電上熊本線　
    『上熊本駅』　JR鹿児島本線　熊本電鉄　熊本市電上熊本線　
    『上熊本駅前駅』　JR鹿児島本線　熊本電鉄　熊本市電上熊本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市西区上熊本1丁目10番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    西松建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,840万円

    92.1万円/坪

    ～

    3,016万円

    97.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    4,913円/坪

    ～

    16.7万円

    5,430円/坪

  • 推定表面利回り

    6.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】一番のメリットは、主要駅である熊本駅まで直ぐ行けることです。また、駅を出てすぐにバス乗り場があり、本数も多く、遅い時間帯もバスが走っています。さらに、市電も通っており、大人は180円で利用することができます。この市電を利用して、サクラマチまで行く人も多いです。周辺には学校も多く、飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがあり、買い物に便利です。また、電車やばす、市電を使えば、アミュプラザ、上通（鶴屋百貨店やココサなど）、サクラマチに短時間で行くことができ、生活するうえでかなり便利ですみやすいです。
周辺環境

3.0

最大のメリットはブックオフがあることです。漫画、本、cdなどが揃えてあります。また、100円ショップもあります。他にも、セブン銀行（atm）や、歯医者さんなどがあります。駅周辺に小児科や、ドラッグストアもあり、便利です。そして、駅内にスーパーがあるので、よっていく一人も多いです。駅周辺に交番があり、警察署とも近いため何かあった場合は比較的早く駆けつけてくれます。駅やその周辺は比較的綺麗です。周りにお店も多く、上通まで近く、交通量も多いため、昼間は安心して過ごすことができます。
買い物・食事

3.0

駅内にスイーツショップがあり、帰りに買って帰る方も多いです。また、駅内のスーパーにはパン屋さんがあり、夕方頃になるとパンを安くかうことができます。とても美味しいのでぜひ利用してみてください。駅周辺にはジョリーパスタや四川料理屋などがあり、オススメです。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに崇城大学、文徳中学校、文徳高校があります。また、駅周辺にはたくさんの幼稚園や保育園もあります。高校は市電を使って通う人も多いです。特に、通信制高校が市電沿いに集中しています。また、信愛女学院、熊本中央高校、必由館高校なども市電で行くことができます。 駅内は段差が少なく、多機能トイレも一つですがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/25 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】熊本駅のお隣の駅です。JRだけでなく、熊本市電B系統の始発駅でもあり、熊本電鉄の始発駅でもあります。チャリチャリというレンタサイクルの置き場もあちこちにあります。熊本駅から1駅の割に静かで、家賃もお手頃だと思います。
周辺環境

4.0

駅の中には、ブックオフや、スーパー、キャンドゥなどあり、一通りのものは揃います。駅を裏側に抜けると住宅街のため、静かだと思います。 駅も21時すぎるととてもひっそりとしています。
買い物・食事

3.0

駅から徒歩5分以内には、コンビニ、もんじゃ屋、焼肉なべしま、ジョイフル、ラーメン屋などあります。
暮らし・子育て

3.0

附属学校が近隣にあるので、塾や習い事は充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/19 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】BOOK・OFFで時間が潰せるのがいいと思う。トイレも綺麗。近くにぐるぐる倉庫もできるらしい相場は特には分からない。住むぐらいにはちょうどいいかも。
周辺環境

2.0

基本的には揃ってる感じはする。ドラッグストアもある。駅はとても綺麗だと思う。治安も悪くない。
買い物・食事

2.0

最近できためちゃくちゃ綺麗なジョイフルがある。あとなべしま
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがある。無駄な段差もないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】JRの上熊本駅と直結しているので、利用しやすい。始発駅なので座りやすい。市電に乗れば、すぐ街中かJRの駅に行けるのは、利便性が高く素敵です
周辺環境

3.0

都会すぎず田舎過ぎずな駅周辺です。個人的にはちょうど落ち着けて好きです。人の出入りがそこまで激しくないけど、人が少なすぎるわけでもので、変質者などは少ないと思います。
買い物・食事

5.0

駅から徒歩2分くらい、道路を渡ってすぐのところに、何かの賞を受賞した有名な喫茶店があります。焼きカレーが有名です。美味しかったです
暮らし・子育て

3.0

駅に多目的トイレはあります。 おむつ替えシートも付いていて広々としていた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/13 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】バス、市電乗り場、タクシー乗り場もあり充実している。色々な施設があるため利便性は高いと思う。
周辺環境

5.0

スーパー、100円均一などとても充実している街灯多い。近くに交番があるため安心である。
買い物・食事

4.0

充実している。焼肉、ファストフード店もある。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 08:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】熊本駅まで一駅の位置。 熊本電鉄ものりいれしている熊本駅から一駅で、非常にすみやすい。家賃も大学など近くにあるおかげか、割りかし低めの設定だと思う
周辺環境

3.0

近くにスーパー、本屋、定食屋などあり。大学、高校もあり落ち着いた雰囲気で、治安もそんなに悪くはない。
買い物・食事

3.0

大学が近いのもあるのか、定食屋など割りかし安めの店もある
暮らし・子育て

4.0

落ち着いた場所の雰囲気。 学校も駅からちょっと離れるがあり。 暮らしやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】この点は結構便利と感じた。交通利便性はトップと言っていいほど好感を持った
周辺環境

3.0

買い物や本屋等は少し充実してる。少しだが綺麗さや整備さとても良い。過去一よかった印象
買い物・食事

5.0

コンビニ等もあるので良き。お土産なども豊富
暮らし・子育て

4.0

エレベーター等は、結構整備されてた印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/29 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】グリーンランドや県外へも電車が通っていて交通の便がいい遠くの駅へも安く電車に乗ることができること
周辺環境

5.0

コンビニエンスストアなどが入っていて買いやすい。周りがそんなに発展してないこともあってか安全
買い物・食事

2.0

コンビニなどでパンやおにぎりの購入が可能
暮らし・子育て

4.0

熊本ゼミナールという塾が入っているのがいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】改装して間もないため駅自体と不随する商業施設が新しいので使いやすい。トイレもきれい。ビール専門店だが、美味しいハムとソーセージも販売している店があり、そこのサンドイッチが絶品。政令都市の中心地からは１駅なので利便性は良い。
周辺環境

3.0

１００円ショップやスーパーもあり、JR利用後に夕飯の買い物もできる。夜遅くまで明るいので治安は良いと思います
買い物・食事

3.0

ゆっくり座って飲み物や食べ物を楽しめるようなスペースはない。
暮らし・子育て

3.0

馴染みのスーパーが入っているので、ちょっと立ち寄るには便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】トイレが綺麗で清潔。 エレベーター、エスカレーターもある為、安心。 公共交通機関の便も良く、近くにスーパーなど生活に必要な物は揃っている。
周辺環境

5.0

歯医者やスーパー、100均やケーキなどお店も多く目の前に市電や菊電、バスがある学生もよく利用しており、常に人がいる為、夜でも危なくない。
買い物・食事

5.0

チェーン店のケーキ屋さんがあり、スーパー内にも飲食スペースある。
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレがある。付近に学校もあり、通いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】駅が綺麗になってJRとも繋がってて乗り継ぎに便利ふつーの電車と何も変わらない値段だからよくも悪くもない
周辺環境

5.0

色んなところで止まるから使いやすくいい感じいいほうだと思う。 大した事件は知らない。
買い物・食事

5.0

スーパーが近くにあるし学校も近くにあります
暮らし・子育て

5.0

悪くわない。県立体育館も近くにあるからいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】タクシーもすぐひろえるからすごく洛です。この辺は家賃が安いので大学生とかけっこう澄んでる
周辺環境

4.0

上熊本駅にスーパーと100円ショップがあっていいです静かな街だから治安は割といいと思います。
買い物・食事

2.0

たからぶねという店があってオムライスがおいしい
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレとかきれいでいい。また近くに大学もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】熊本駅まで1駅で行けるし市電への乗り換えがスムーズなのでとても便利です街中なのに家賃もそこまで高くなく、学生マンションなども充実しています
周辺環境

5.0

駅の中にイワサキエースやCan doなどが入っており、学校帰りの買い物が便利です駅前のロータリーが整備されており、治安もとてもいいです。
買い物・食事

2.0

近くにジョイフルがあります 徒歩圏内なので便利です
暮らし・子育て

5.0

周りに学校などが多く治安もとてもいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】広くて店もあり、便利な駅であると思います。コストパフォーマンスは全体的によいと思います。
周辺環境

4.0

複数のお店があるので、買い物もできて便利です。全体的にら良いと思っています。いいと思う。
買い物・食事

4.0

食べる施設は入ってなかったと思っています。
暮らし・子育て

3.0

近くにらいろいろなお店があり、便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】時間遅れしないし、駅員さんの対応が神対応すぎです。自分は結構田舎の方に住んでるけどうるさくないし治安も良いし、空気が綺麗！！
周辺環境

3.0

一番近くて、時間にも困らなくて良いし店員さんの対応の仕方が良きちゃんと掃除されてて綺麗で治安は良い方だと自分的には思います。
買い物・食事

3.0

安くて他の店舗と比べて美味しい、そしてテンポが良い！！
暮らし・子育て

4.0

子供達の笑顔を見て超癒されて、仕事が捗る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】・鹿児島本線、熊本市電、熊本電鉄上熊本線が乗り入れており、バスも三方向に向けて運行しており、アクセスが便利・家賃の割に交通の便がよく、中心市街地にもアクセスがいいのでオススメ ・近くにトライアルなど便利な店もあるので、日常の買い物には困らない
周辺環境

4.0

・駅構内にスーパーマーケットや100円均一があり、近隣にも格安スーパーで24時間営業のトライアルがあるなど、日用品や食料品の買い物にはとても便利。・九州新幹線開業に伴い建てられた駅舎なので、まだ比較的新しくきれい。 ・歓楽街は遠いので、夜中でも酔っぱらいは少ない。
買い物・食事

3.0

・駅構内にケーキ屋のSWISSが入っている ・駅構内スーパーマーケットのパン屋が美味しい ・徒歩圏内に格安レストランのジョイフルがある
暮らし・子育て

5.0

・駅から徒歩圏内に学校は複数あり、電車通学している子供たちも多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】・熊本駅まで一区間の距離 ・熊本市電B系統の始発駅であり、中心市街地までのアクセス良好 ・バスも駅を拠点に三方向に運行している・家賃相場の割に住みやすく、買い物もしやすく、中心市街地にも近いため、生活するのに便利な環境だと思える。
周辺環境

3.0

・駅構内にスーパーマーケットや100均があり、通常の買い物であれば十分事足りる ・駅ビルに学習塾も入っており、子供の通塾も安心できる・駅周辺は綺麗に整備されている。 ・駅の目の前に交番は無いが、車で２、3分の所にはある
買い物・食事

2.0

・リーズナブルなレストランのジョイフルが徒歩圏内にある。 ・昔ながらの洋食屋たからぶねは美味しくてオススメ。
暮らし・子育て

4.0

・駅舎自体は九州新幹線開通に伴い、建て替えられたので比較的新しく、エレベーターなどバリアフリー機能に関しては申し分なし。 ・幼稚園、保育園、学校等も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 07:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】市内中心部への乗り換えも、市電があり熊本駅乗り換えより空いていて良いです。そのほかバスや熊本電鉄など各方面へ乗り換えできます。（一部便数の少ない路線があります）地価は京町に上がらなければ比較的安めだと思います。家賃も同様です。
周辺環境

5.0

駅中にスーパーがあって便利です。以前はドラッグストアもあったのですが…特に防犯面の問題を感じたことはありません。
買い物・食事

3.0

周辺に小規模な飲食店がいくつかあります。どれも美味しいです。
暮らし・子育て

3.0

学校は保育園から大学まで一通り揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/01 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】上熊本駅（列車）がありスーパーもあり便利です。マンション多め、ファミレス、コンビニ、スーパー有り。
周辺環境

5.0

周りには少し歩けば、コンビニやファミレスがあり、便利。治安よし。パトカーもよく巡回してます。昼間は。
買い物・食事

5.0

ファミレスが少し歩いたらあります。たまに行きます。
暮らし・子育て

5.0

ファミレス、コンビニ、あるから便利。たまに行きます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/02 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】JRや菊池電車、バスが複数路線来る駅であり、乗り換えがしやすい。駅に近い場所だと利便性は良いと思う。比較的住みやすい地域だと思う。
周辺環境

3.0

ACEが入っていて、帰りに買い物がしやすい。駅に溜まる学生はおらず、駅を綺麗で治安はいいと思う。
買い物・食事

1.0

Swissが入っていて、ちょっとした手土産を買いやすいと思う。
暮らし・子育て

2.0

駅内やトイレは広く、障害のある方も使いやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】駅舎がレトロでとてもかわいい！ 菊池電車と市電も乗り入れている。電車好きにはたまらないワンマン電車や、路面電車を見ることができる。路面電車の車庫になってるので、たくさん電車が停まっている。 駅舎に隣接でスーパーもあり便利。ケーキ屋のスイスも入っているのでお土産購入にも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【県立体育館前駅に対する口コミ】崇城大学から近いため学生が多く住む街となっており、駅内にはスーパーマーケットやスイーツショップ、100均一など生活用品を購入するには不自由しません。 また徒歩10分ほどでドンキホーテやベスト電器、焼肉なべしまなど近隣店舗が充実しており飽きる事なく生活出来ます。 駅敷地内に熊本駅、熊本市街、東区方面への市電があり乗り換えて150円で終点まで行くこともできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY D’クラディア上熊本マークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 15階 3LDK 南東 102.75m² 17m² 3,000万円 97万円
2023年9月 5階 3LDK 南 102.75m² 17m² 2,650万円 85万円
2022年7月 7階 4LDK 98.03m² 23.07m² 2,750万円 93万円
2022年6月 7階 4LDK 98.03m² 23.07m² 2,890万円 97万円
2022年5月 7階 4LDK 南 98.03m² 23.07m² 2,980万円 100万円

RENT HISTORY D’クラディア上熊本マークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 150,000円 4,826円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 102.75m² 4LDK 南
2022年9月 150,000円 4,826円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 102.75m² 4LDK 南
2022年9月 150,000円 6,900円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 71.87m² 4LDK 南
2018年1月 150,000円 4,826円 0円 300,000円 150,000円 0円 15階 102.75m² 3LDK 南
2015年10月 150,000円 4,861円 0円 300,000円 300,000円 0円 3階 102m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • D’クラディア上熊本マークタワーの
    100㎡の売買相場     熊本市西区の
    100㎡の売買相場     熊本市西区上熊本の
    100㎡の売買相場

  • D’クラディア上熊本マークタワーの
    100㎡の売買相場     県立体育館前駅の
    100㎡の売買相場     上熊本駅の
    100㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION 熊本市西区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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