グランコート道明寺

    物件概要

  • 交通

    道明寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『道明寺駅』　近鉄南大阪線　近鉄道明寺線　

  • 所在地

    大阪府藤井寺市道明寺2丁目9番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    葵アーキテクツ

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,118万円

    106.2万円/坪

    ～

    2,249万円

    112.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/13 07:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【道明寺駅に対する口コミ】大阪阿部野橋への快速が止まる。 JRへ二駅で行ける。 混んでいても乗れないことはない。 向かい側のホームへはエレベーターも使うことができる。駅から近鉄とJRも使えるため、市内には出やすい。
周辺環境

4.0

中華屋さん、たこ焼き屋さんがある。 道明寺天満宮があり、行くまでに商店街がある。 河川敷があり、花火の時は人がとても多い。 診療所、散髪屋もある。　市立の病院もある。酔っ払いなどは見たことがないため治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

商店街に喫茶店や、中華、たこ焼き、おでん屋さんなどある。 道明寺天満宮では時折出店が出ている。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校が一つある。 河川敷が近くにあるため家族連れが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【道明寺駅に対する口コミ】準急に乗れば大阪阿部野橋駅まで20分で着く。 改札前に広いスロープがある。 エレベーターもきちんと設備されている。 JR柏原駅に繋がっている。 長椅子が設備されてあるので、誰でも座れる。 トイレが設備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【道明寺駅に対する口コミ】近くには商店街があり、コンビニもあるため、田舎ではあるがかなり充実していると思う。また、道明寺天満宮があるので、由緒正しき雰囲気が味わえる。正月の時期になると、都会にも引きをとらないくらいの賑わいを見せる。
購入検討者さん2017/08/28 09:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【道明寺駅に対する口コミ】駅からかなり近い。徒歩3分もかからないと思う。
周辺環境

4.0

わりと静かな住宅街。近くには昔ながらの商店街、周辺には川がある。
外観・共用部

3.0

オートロックで管理人さんもいる。駐車場も広い。
お部屋の仕様・設備

3.0

3LDK。壁も厚く音などは響かない。段差もない。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニとスーパーがあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

近くには小学校がある住宅街なので子育てにぴったり。
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SALES HISTORY グランコート道明寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3LDK 南 68.29m² 不明m² 1,880万円 91万円
2023年4月 10階 3LDK 南 65.77m² 14.83m² 2,098万円 105万円
2022年4月 10階 3LDK 南 65.77m² 14.83m² 2,098万円 105万円
2022年1月 10階 3LDK 南 65.77m² 14.83m² 2,280万円 115万円
2017年8月 10階 3LDK 68.75m² 19.27m² 2,100万円 101万円

RENT HISTORY グランコート道明寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 72,000円 3,462円 8,000円 0円 0円 0円 10階 68.75m² 3LDK
2018年1月 82,000円 3,943円 8,000円 0円 164,000円 0円 10階 68.75m² 3LDK
2015年5月 80,000円 3,718円 0円 0円 0円 250,000円 2階 71.13m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート道明寺の
    70㎡の売買相場     藤井寺市の
    70㎡の売買相場     藤井寺市道明寺の
    70㎡の売買相場

  • グランコート道明寺の
    70㎡の売買相場     道明寺駅の
    70㎡の売買相場

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