ネオステージ西宮駅前

    物件概要

  • 交通

    西宮駅より徒歩で3分
    西宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西宮駅』 JR東海道本線 
    『西宮駅』 阪神本線 

  • 所在地

    兵庫県西宮市馬場町5番23号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    エム.アイ.エー設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,588万円

    179.8万円/坪

    3,810万円

    190.9万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮駅に対する口コミ】特に大阪方面に行く際は、ヤフーの路線検索では出てこない行き方もあり、電車の本数はまずまず多くて便利です。(梅田エリアに行く際は、神戸線の大阪駅、東西線の北新地駅のどちらでもOKですし、尼崎駅で宝塚線を上手に使いながら乗り換えていくと、電車待ちの時間がだいぶ減ります)また、JRと並行して、私鉄の阪急電車と阪神電車が走っている為、大雨・台風などの災害時は、仮にJRが止まったりしても、別の私鉄の駅までが近く安心です。(阪急・阪神国道駅、阪神・今津駅や西宮駅が近い)また、関空行のリムジンバスも駅前から出ていて便利です。駅前・南側の公衆トイレがとても綺麗です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/27 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮駅に対する口コミ】駅がとても近く24時間スーパーも直ぐで便利
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/22 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮駅に対する口コミ】特急が止まる。快速が止まる。清潔である。アクセスはかなりよく、料金も移動距離のわりに安い。
周辺環境

3.0

自販機でジュースが買えて、だいたい美味しい。人通りが多いわりには治安は良いとおもわれる。
買い物・食事

1.0

なにがあるのかわからないから評価できない。
暮らし・子育て

3.0

手すりが設置されており、坂道もあるので良い。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/02 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西宮駅に対する口コミ】駅近でとてもきれいで住居者のひともみないいひとばかり。
周辺環境

5.0

駅がちかくてとてもべんり。バス停もあって移動しやすい
外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティーはばっちりです
お部屋の仕様・設備

5.0

とにかく広くてきれい。カウンターキッチンもとてもいい
買い物・食事

5.0

ちかくにスーパーがあるし、居酒屋、フレンチがある。
暮らし・子育て

5.0

子供会などか活発でとてもいいとおもいます。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオステージ西宮駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 15階 3LDK 71.16m² 13.86m² 3,780万円 176万円
2024年6月 9階 1SLDK 67.89m² 9.3m² 3,470万円 169万円
2024年5月 9階 1SLDK 67.89m² 9.3m² 3,480万円 169万円
2024年5月 15階 2SLDK 73.58m² 13.27m² 4,180万円 188万円
2024年3月 9階 1SLDK 67.89m² 9.3m² 3,680万円 179万円

RENT HISTORY ネオステージ西宮駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 145,000円 6,527円 10,000円 145,000円 290,000円 0円 10階 73.44m² 3LDK
2022年5月 160,000円 7,202円 0円 160,000円 320,000円 0円 10階 73.44m² 3LDK
2022年2月 139,000円 6,416円 0円 30,000円 298,000円 0円 3階 71.62m² 3LDK
2021年9月 149,000円 6,877円 0円 0円 298,000円 0円 3階 71.62m² 3LDK
2021年3月 149,000円 6,877円 0円 0円 298,000円 0円 3階 71.62m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオステージ西宮駅前の
    80㎡の売買相場
    西宮市の
    80㎡の売買相場
    西宮市馬場町の
    80㎡の売買相場

  • ネオステージ西宮駅前の
    80㎡の売買相場
    西宮駅の
    80㎡の売買相場
    西宮駅の
    80㎡の売買相場

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