モアリッツ九条南

    物件概要

  • 交通

    西九条駅より徒歩で8分
    九条駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区九条南4丁目3番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    木村産業

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

モア・リッツ九条南

モア・リッツ九条南

1,980万円 専有面積: 58.02m² 2LDK 4階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,494万円

    135.3万円/坪

    ～

    2,649万円

    143.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    6,835円/坪

    ～

    13.9万円

    7,555円/坪

  • 推定表面利回り

    6.19％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/12 17:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西九条駅に対する口コミ】地下鉄中央線「九条駅」まではアーケード「キララ商店街」があり、雨が降っても傘要らず。また、なんば線が開通してからは「西九条駅」から「難波駅」まで直通になり、さらに便利になった。
周辺環境

3.0

幹線道路からは外れており、やや奥まった場所にあるので交通量は比較的少ない。
外観・共用部

3.0

平成元年築ということを考えると外観はキレイな状態。監視カメラやオートロックなどのセキュリティーもあるがエレベーターの使い方は荒い。
お部屋の仕様・設備

4.0

購入した部屋は3LDKから2LDKへとリノベーション済みで、フローリングや内壁、トイレなども新しくなっていて快適だった。上層階角部屋で南西北の3面に窓があり眺望、採光、通風ともに良かった。
買い物・食事

3.0

キララ商店街まで徒歩1分なので、日常の買い物や飲食には困らないが、もう少し店舗が色々と充実していれば、さらに便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西九条駅に対する口コミ】JR環状線の駅なので大阪駅や天王寺の主要駅へ一本で行けるし、USJへ行く時の乗り換えの駅なので、観光にも便利な駅。駅前はコンビニがあり焼肉、居酒屋、カジュアルなイタリアンなど飲食店が豊富で、スーパーや郵便局もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西九条駅に対する口コミ】まずはじめに西九条の半分が環状線内。 大阪の主要駅梅田をはじめ難波、天王寺、ユニバーサルへの移動が電車で1本10分、三宮へも35分300円と安い！ 業務スーパーも24時間格安スーパーもあり食費の節約ができる。 ホームセンター、100円均一、ジムもあり総合病院もあるので何かあった時に安心。ある程度のものは西九条で事が済む。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/17 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西九条駅に対する口コミ】キララ商店街から近く、雨の日でも濡れる事はありません。
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SALES HISTORY モアリッツ九条南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 2LDK 南東 58.02m² 8.7m² 1,980万円 113万円
2024年4月 4階 2LDK 南東 58.02m² 8.7m² 2,280万円 130万円
2024年2月 4階 3LDK 南 59.04m² 不明m² 2,580万円 144万円
2023年8月 4階 3LDK 南 51.5m² 6.54m² 2,580万円 166万円
2023年8月 4階 3LDK 南 59.04m² 3.9m² 2,580万円 144万円

RENT HISTORY モアリッツ九条南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 110,000円 6,686円 10,000円 110,000円 220,000円 0円 4階 54.39m² 3LDK 南
2023年12月 110,000円 6,686円 10,000円 110,000円 220,000円 0円 4階 54.39m² 3LDK 南
2023年8月 123,000円 7,476円 0円 0円 123,000円 0円 4階 54.39m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアリッツ九条南の
    60㎡の売買相場     大阪市西区の
    60㎡の売買相場     大阪市西区九条南の
    60㎡の売買相場

  • モアリッツ九条南の
    60㎡の売買相場     西九条駅の
    60㎡の売買相場     九条駅の
    60㎡の売買相場

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