プレジデント桜上水

  • プレジデント桜上水　エントランスへのアプローチ
  • プレジデント桜上水　エントランス

    物件概要

  • 交通

    下高井戸駅より徒歩で7分
    桜上水駅より徒歩で8分
    上北沢駅より徒歩で10分
    西永福駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『桜上水駅』　京王線　
    『上北沢駅』　京王線　
    『西永福駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区下高井戸4丁目3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    山善

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 設計会社

    総合計画研究所一級建築士事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,962万円

    170.8万円/坪

    ～

    2,084万円

    181.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    8,215円/坪

    ～

    10.4万円

    9,080円/坪

  • 推定表面利回り

    5.89％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】スーパーはSEIYUが駅徒歩２分にあります。コンビニ、ドラッグストアも多く、生活には不自由しません。 また、商店街を抜けると日本大学文理学部があるため、学生向けの流行に合わせたショップもあります（現在だとタピオカ店）。 飲食店も多く、チェーン店以外の地元に愛されるお店「たつみ」（居酒屋・たい焼き）があります。 東急世田谷線との乗り換えもあり、小田急線や田園都市線への乗り換えに便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレジデント桜上水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 1R 東 24.59m² 3.36m² 1,060万円 143万円
2024年9月 8階 1R 東 24.59m² 3.36m² 1,150万円 155万円
2024年5月 7階 1LDK 東 35.57m² 6.6m² 1,990万円 185万円
2024年4月 7階 1LDK 東 35.57m² 6.6m² 1,900万円 177万円
2024年2月 7階 1LDK 東 35.57m² 6.6m² 1,999万円 186万円

RENT HISTORY プレジデント桜上水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 60,000円 8,066円 2,000円 60,000円 60,000円 0円 7階 24.59m² ワンルーム 東
2022年10月 65,000円 8,738円 0円 65,000円 65,000円 0円 7階 24.59m² ワンルーム 東
2021年11月 114,000円 8,457円 7,000円 114,000円 114,000円 0円 2階 44.56m² 2LDK 東
2021年2月 73,000円 9,814円 7,000円 0円 0円 0円 2階 24.59m² 1K
2019年2月 77,000円 10,352円 8,000円 77,000円 0円 0円 2階 24.59m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレジデント桜上水の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区下高井戸の
    40㎡の売買相場

  • プレジデント桜上水の
    40㎡の売買相場     下高井戸駅の
    40㎡の売買相場     桜上水駅の
    40㎡の売買相場     上北沢駅の
    40㎡の売買相場     西永福駅の
    40㎡の売買相場

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