ロジュマン京都六角通

    物件概要

  • 交通

    烏丸御池駅より徒歩で8分
    烏丸駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区池須町397番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    MID都市開発

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    関電ファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,707万円

    359.9万円/坪

    ～

    9,246万円

    382.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.6万円

    10,170円/坪

    ～

    27.1万円

    11,240円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】最寄駅は阪急烏丸四条駅、市営地下鉄烏丸御池駅、二条城前駅ともに徒歩圏内7-10分程度です。平坦な道で負担はないでしょう。 阪急を使えば大阪、滋賀へ、地下鉄で京都駅は3駅ほどですので遠出するにも非常に楽です。とくに烏丸四条駅周辺は何でもありますので困ることはありません。私は適度な運動の意味も込めて特に最寄り駅に関して不便を感じたことはなかったです。
周辺環境

4.0

三条商店街、飲食店、スーパーフレスコ、西友、百貨店、老舗などありなんでも生活必要品は揃います。 環境はよく土地柄や学区のこともあり所謂ハイクラスな住民が多いように見受けられます。我が家が1番庶民かと思うほど上品、リッチな方が多いです。駅からは7-10分程度離れているため騒音らしい騒音はありません。 公園や少し足を伸ばせば御所もあるのでこどもとブラブラするにも良いところです。
外観・共用部

3.0

エントランスデザインはシンプルですが、そこは好みと思います。管理も行き届いてるのでいつも綺麗です。セキュリティも監視カメラやダブルロックがあり問題なく特に不都合ありません。宅配Boxは戸数に合う程度の各種サイズあり便利に使えています。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に素材も悪いものはないようでしっかり作られています。 数年住みましたが快適でした。 上の階の生活音もほとんど聞こえることなく子供がいても住民も余裕のある方が多いので問題になったことはありません。
買い物・食事

4.0

買い物に関しては問題ありません。フレスコや西松屋、商店街、百貨店などでほぼ全て揃います。
暮らし・子育て

4.0

学校、幼稚園までの距離は問題ないです。 病院も逓信病院が徒歩2.3分ですのでよく利用します。 地蔵盆や商店街のお祭りもあり楽しく過ごせます。 年配の方も多いですが子供も多い地域なのでバランスはとれています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【烏丸御池駅に対する口コミ】京都のオフィス街ともいえる烏丸でサラリーマンの足となる重要な駅である。百貨店の大丸へのアクセスが抜群で、また、1本裏路地を進むと、穴場と言えるような居酒屋が混在しており様々な年代に親しまれる駅である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロジュマン京都六角通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 東 80.31m² 8.1m² 7,980万円 328万円
2023年8月 5階 3LDK 東 80.31m² 8.1m² 7,980万円 328万円
2023年6月 5階 3LDK 東 80.31m² 8.1m² 8,530万円 351万円
2023年4月 5階 3LDK 北東 80.31m² 8.1m² 9,380万円 386万円
2022年11月 5階 3LDK 北東 80.31m² 8.1m² 9,880万円 407万円

RENT HISTORY ロジュマン京都六角通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 240,000円 11,135円 0円 240,000円 480,000円 0円 4階 71.25m² 3LDK
2023年10月 195,000円 10,185円 0円 150,000円 350,000円 0円 1階 63.29m² 2SLDK 南
2023年9月 195,000円 10,185円 0円 150,000円 350,000円 0円 4階 63.29m² 2LDK 南
2023年6月 200,000円 10,446円 0円 150,000円 350,000円 0円 1階 63.29m² 2SLDK 南
2023年6月 200,000円 10,446円 0円 150,000円 350,000円 0円 4階 63.29m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロジュマン京都六角通の
    70㎡の売買相場     京都市中京区の
    70㎡の売買相場     京都市中京区池須町の
    70㎡の売買相場

  • ロジュマン京都六角通の
    70㎡の売買相場     烏丸御池駅の
    70㎡の売買相場     烏丸駅の
    70㎡の売買相場

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