エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー

    物件概要

  • 交通

    名古屋駅より徒歩で6分
    亀島駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『亀島駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区菊井2丁目19番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京日商エステム

  • 施工会社

    中村建設

  • 設計会社

    ジーユープランニング

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,869万円

    206.1万円/坪

    ～

    1,985万円

    218.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    7,897円/坪

    ～

    7.9万円

    8,729円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/29 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩圏内なので、通勤にも出かける際にも便利でした。一番の最寄は地下鉄東山線亀島駅というところで、名古屋のメイン路線であるためこちらも利用しやすい駅です。ルーセントタワー、JRゲートタワー、KITTE、高島屋など様々さ商業施設も徒歩圏内で、かといって多少離れているためごちゃごちゃはしておらず、いい立地です。
周辺環境

3.0

マンションや会社が多いです。線路などからは離れており、繁華街からも距離があるのでそういった騒音はありません。街並みは良くも悪くもなくですが、ビジネスマンは住みやすいでしょう。
外観・共用部

4.0

高級感のある、綺麗なエントランスや外観です。常駐ではありませんが管理人さんもいるので、共用部分も綺麗に保たれています。オートロックなのでセキュリティ面も安心です。エレベーターは下層部と上層部で分かれて１台ずつあり、いつもスムーズに利用できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

地区10年以内ほどなので、比較的設備も新しく、綺麗です。柱も梁もありますが、私は気になりません。24時間換気ができる点、お風呂場の浴室乾燥・浴室暖房がある点などはとても気に入っています。壁もある程度厚さがあるのか、別の部屋の方の物音が気になったことは一度もありません。
買い物・食事

3.0

コンビニは徒歩圏内にセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップがあります。名駅エリアが徒歩圏内なので、飲食店も充実していて、遅い時間の飲み会があっても徒歩で帰宅できるのが大変便利です。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くに多いです、大きな病院はありませんが、内科、歯科、皮膚科、眼科などそれぞれクリニックがあるので、何かあってもあまり困らないと思います。
購入検討者さん2023/05/24 21:45
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ノリタケのイオンモールが出来た！円頓寺商店街もあり名古屋駅だけではない利便性がある！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/19 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅まで歩いていけなくもない距離。駅まで行けば、さまざまな店がそろっている。
周辺環境

2.0

何もないので、静か。車で出かけるにも便利。
外観・共用部

5.0

しっかりした鍵だけど、かざすだけでオートロック解除できるので便利。 居住階にしかエレベーターが止まらないのも◎
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、設備は新しく、不満はない。よくできた間取り。
買い物・食事

2.0

近くにセブンイレブン、飲食店が少しあるくらい。最近スーパーができたようですが・・
暮らし・子育て

2.0

病院は近くにたくさんあるので、困ることはないと思う。学校も近くに小学校あり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/13 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】名鉄近鉄あおなみ線、新幹線、地下鉄バス何でも揃うので車不要通勤通学に時間をかけたくなければ、コストパフォーマンスはかなりいいと思う
周辺環境

5.0

スーパーが最寄りでイオンモールかマックスバッリュ ーになる。街灯も多く、人通りも多いので街中ではあるものの治安は良い
買い物・食事

5.0

名古屋駅なので何でもお店がある。ただし、金曜などは混雑する。
暮らし・子育て

5.0

少し奥に行けば公園や保育園も多い。小学校は生徒数が少ない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】愛知県の中心部にある駅です。アクセスもとても良く、地下鉄(東山線、桜通線)の他にJR線・あおなみ線・名鉄線・近鉄線が通っています。 ゲートウォークも近いので便利です。 東山線には女性専用車両もあり、大変ありがたいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】広くて、お店もいっばいあり、飲食店もおおいので、名駅だけでも困ることはありません！ どの路線へも乗り換えれるし、 バスなどもでてるので、とても便利です。買い物だけでも十分なくらいあるので、飽きないし、楽しめます！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】構内構外共に案内板が分かりやすく迷いにくい。駅から直結の商業施設が沢山あるので傘や日焼け等天候のの心配はないです。お土産も豊富に売られているので購入に困りません。個人的には三重の赤福が売っているところが嬉しいです。
購入検討者さん2019/11/13 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】名駅近くです。巨大な商業施設が複数あります。
周辺環境

5.0

街並みは名駅のほぼ中心地です。本当に綺麗な場所です。
外観・共用部

5.0

エントランスはセキュリティ、デザイン性共に最高です。 モダンな作りとそれなりの広さが保証されてます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりもよくて、ありきたりですが柱などの無駄なものがありません。機能美と造形美がしっかりしてます。
買い物・食事

5.0

JRゲートタワーにある価格が安めに設定されているお店も近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

ささじま小学校、名古屋セントラル病院、英会話のスクールもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅に行けば、何でもあります。 愛知県で一番の繁華街、オフィス街のある駅です。 また、総合駅なので、 名古屋駅から、地下鉄桜通線、JR、名鉄、近鉄、新幹線に乗り継ぎができるため、名古屋駅から各地へ行く事ができます。 数年後には、リニアの駅もできるため、名古屋駅周辺に住んでいれば、東京まで仕事で通う事も可能になるかもしれません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/11 21:49
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

・エントランスが豪華・午前中にいてくれる管理人さんが親切・いつでもゴミを出せる・宅配ボックスが便利・セキュリティがしっかりしている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/13 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅が近いのは最大のメリット。歩いて12分くらいで着きます。
周辺環境

4.0

名古屋駅が近いにもかかわらず、騒音等もなく、非常に落ち着いた良い街並みです。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしていて、女性の方でも安心だと思います。宅配ボックスもあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装は非常にきれいでオシャレです。ビジネスマンで一人暮らしをする分にはかなり良いかと思います。
買い物・食事

1.0

近くに唯一セブンイレブンがあるので、そこは便利です。
暮らし・子育て

2.0

病院は近くに色々とあるので、その点で困ることは無いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1DK 東 32.75m² 1.37m² 1,780万円 180万円
2024年3月 14階 1DK 東 32.75m² 3.9m² 2,080万円 210万円
2024年2月 11階 1DK 東 30.84m² 3.83m² 2,110万円 226万円
2024年1月 9階 1DK 南 32.75m² 3.9m² 2,040万円 206万円
2024年1月 9階 1DK 東 30.81m² 3.64m² 1,950万円 209万円

RENT HISTORY エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 71,500円 7,489円 9,900円 0円 0円 0円 5階 31.56m² 1DK 南
2024年6月 73,000円 7,802円 9,900円 73,000円 146,000円 0円 4階 30.93m² 1DK 東
2024年6月 75,500円 8,090円 9,900円 0円 75,500円 0円 14階 30.85m² 1DK 北
2024年6月 75,500円 8,077円 9,900円 0円 0円 0円 14階 30.9m² 1DK 東
2024年6月 75,000円 7,998円 9,900円 0円 0円 0円 5階 31m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの
    30㎡の売買相場     名古屋市西区の
    30㎡の売買相場     名古屋市西区菊井の
    30㎡の売買相場

  • エステムプラザ名古屋駅前プライムタワーの
    30㎡の売買相場     亀島駅の
    30㎡の売買相場     名古屋駅の
    30㎡の売買相場

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