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物件概要
大開駅より徒歩で4分
兵庫駅より徒歩で5分
『大開駅』 神戸高速東西線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3番12号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上11階建 地下1階
1998年8月
80戸
巡回
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
三和建設
三和建設
匠研
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
2,493万円
149.9万円/坪
2,647万円
159.2万円/坪
推定相場賃料
9.5万円
5,737円/坪
10.5万円
6,340円/坪
推定表面利回り
4.69％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/04/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/07/02 12:21 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.91m² | 不明m² | 2,480万円 | 147万円 |
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58.32m² | 7.43m² | 2,480万円 | 141万円 |
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58.32m² | 7.43m² | 2,580万円 | 146万円 |
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.91m² | 不明m² | 2,580万円 | 153万円 |
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.91m² | 不明m² | 2,680万円 | 158万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 100,000円 | 5,838円 | 5,000円 | 100,000円 | 250,000円 | 0円 | 4階 | 56.63m² | 3LDK | 北西 |
| 2021年2月 | 130,000円 | 7,369円 | 0円 | 150,000円 | 350,000円 | 0円 | 8階 | 58.32m² | 3LDK | 南東 |
| 2018年6月 | 120,000円 | 6,688円 | 0円 | 0円 | 120,000円 | 0円 | 10階 | 59.31m² | 2LDK | 北 |
| 2015年3月 | 85,000円 | 4,962円 | 0円 | 0円 | 170,000円 | 0円 | 4階 | 56.63m² | 3LDK | 北西 |
| 2014年12月 | 110,000円 | 6,421円 | 0円 | 0円 | 330,000円 | 0円 | 4階 | 56.63m² | 3LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムプラザ神戸大開通ルミナス
新開地徒歩4分 |
ワコーレKOBE大開通
大開徒歩5分 |
ときわ大開ハイツ
新開地徒歩5分 |
ワコーレエクセレント大開通
大開徒歩4分 |
朝日プラザ兵庫大開通
大開徒歩1分 |
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
新開地徒歩3分 |
パルメーラ兵庫イースト
大開徒歩5分 |
ヴェルドール兵庫３
大開徒歩5分 |
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