ファミール東加賀屋きらめきの街

    物件概要

  • 交通

    北加賀屋駅より徒歩で7分
    粉浜駅より徒歩で8分
    玉出駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3番37号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,246万円

    116.1万円/坪

    ～

    2,385万円

    123.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 17:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北加賀屋駅に対する口コミ】徒歩2分でバス停・徒歩10分で北加賀屋駅と玉出駅・車で3分で高速道路入口があり通勤通学で困ったことがない。
周辺環境

4.0

マンションの近くに東加賀屋1公園があり、その公園は定期的に清掃されているので比較的綺麗に管理されており、子供が遊ぶのにはもってこいです。因みに徒歩20分で住吉大社の大きい公園があり。巨大な鳥(アオサギ)と遊べたりします。遊んだ帰り道に小浜商店街名物のコロッケを買えたりします。
外観・共用部

4.0

外観は新しく塗装工事したばかりなので、新築みたいに綺麗です。部屋内は、住んでる人にもよりますが築年数が20年以上たっていますので内装工事オススメします。共同玄関及び玄関に設置しているインターホンは今どきのカメラ付きです。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション自体の基礎工事がしっかりと施工されているので、歩く足音・隣の部屋の話声は一切気になりません。（相手が意図的に爆音を鳴らすと聞こえてきます。）共用部分に関しては管理会社の人がゴミ捨て場まで綺麗に丁寧に清掃してくれているので嫌な思いしたことないです。
買い物・食事

5.0

徒歩5分でコンビニ（ヤマザキ）・徒歩10分でコンビニ（ファミリーマート・セブンイレブン）、スーパー、居酒屋、寿司、ピザ、他多数あります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園のバスがマンション前に来てます。徒歩1分に小学校・徒歩15分に中学校、徒歩3分に南大阪病院・徒歩10分に多数のクリニック、公園は徒歩1分に東加賀屋1公園あり、電車移動が必要ですが住之江公園にスポーツジム、玉出駅周辺に産後の主婦に人気の整骨院があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北加賀屋駅に対する口コミ】駅の近くに昔からある大きな商店街があるので、日々の買い物など日常生活を送る上ではとても便利な駅です。難波までは4駅だけですので10分もかかりません。隣の天下茶屋駅はOsakaMetoroの堺筋線と接続していますので、通勤通学に便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール東加賀屋きらめきの街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 10階 1SLDK 西 76.95m² 25.31m² 2,650万円 114万円
2024年4月 9階 4LDK 南 78.69m² 不明m² 2,480万円 104万円
2024年4月 12階 4LDK 西 76.95m² 25.31m² 2,780万円 119万円
2024年3月 3階 3LDK 南 71.69m² 13.5m² 2,580万円 119万円
2024年2月 12階 3LDK 西 66.12m² 10.88m² 2,290万円 114万円

RENT HISTORY ファミール東加賀屋きらめきの街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 130,000円 5,585円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 10階 76.95m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール東加賀屋きらめきの街の
    70㎡の売買相場     大阪市住之江区の
    70㎡の売買相場     大阪市住之江区東加賀屋の
    70㎡の売買相場

  • ファミール東加賀屋きらめきの街の
    70㎡の売買相場     北加賀屋駅の
    70㎡の売買相場     粉浜駅の
    70㎡の売買相場     玉出駅の
    70㎡の売買相場

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