ダイアパレス枚方山田池公園

    物件概要

  • 交通

    長尾駅よりバスで8分
    枚方市駅よりバスで21分

  • 沿線

    『長尾駅』 JR片町線 
    『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線 

  • 所在地

    大阪府枚方市田口山3丁目19番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    155戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    トキ設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,889万円

    81.2万円/坪

    2,006万円

    86.2万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/19 21:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長尾駅に対する口コミ】設備がよくとても住みやすいです。住民の民度もよく快適にすごすことが出来ます。
周辺環境

5.0

治安がとてもいいです。犯罪など今まで1度も起きていません。
外観・共用部

5.0

外観もよくみんなで共用できるスペースなどの設備などがきちんと整っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は結構大きいほうで仕事もすごくしやすいです。
買い物・食事

5.0

買い物も行きやすいです。最上階の方でもエレベーターを使って一瞬で行くことができます。
暮らし・子育て

5.0

防災の設備もしっかりしています。とても安心しています。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/06/03 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【長尾駅に対する口コミ】最寄り駅まではバスが出てるので楽に行くことができる。
周辺環境

5.0

周りは住宅街になっていて、比較的治安も良く、安心して暮らせる。
外観・共用部

5.0

管理人が常にいらっしゃるし、2重ロックとか徹底してあるので泥棒の心配がない。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音に優れていると思う。隣の家から声が聞こえたことがない。
買い物・食事

5.0

歩いて数分のところにスーパーもあるのでいつでも買いに行ける。
暮らし・子育て

5.0

田口山小学校がすぐそこにあるので避難場所にはすぐに行ける。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/28 06:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長尾駅に対する口コミ】駅中の充実度がすごい。コンビニや無印良品、京阪ザ・ストアという百貨店と様々な店があり、一歩外に出れば洗練されたデザインで有名なT-SITEや、様々な店が入っている商業ビル、デパートのビオルネ、枚方市役所といった充実度のため駅前だけで完結するほどです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長尾駅に対する口コミ】枚方市駅周辺には、公共施設、商業施設ともに充実しています。市役所、警察署、税務署、福祉会館、図書館、ハローワーク、簡易裁判所などが公共施設として駅より5分以内の場所に点在しています。 駅から徒歩1分に、イオンとTサイトというふたつの大型商業施設があり、駅ビルの中にも京阪の複合施設がありますので、大体のものは揃います。
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SALES HISTORY ダイアパレス枚方山田池公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 4LDK 82.04m² 13.5m² 1,880万円 76万円
2024年6月 2階 3LDK 71.48m² 10.44m² 1,990万円 92万円
2023年11月 6階 3LDK 71.48m² 10.44m² 1,780万円 82万円
2023年11月 2階 3LDK 72.75m² 18.45m² 1,380万円 63万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 74.69m² 不明m² 1,580万円 70万円

RENT HISTORY ダイアパレス枚方山田池公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 95,000円 3,745円 0円 0円 190,000円 0円 3階 83.86m² 4LDK
2018年8月 90,000円 4,090円 10,000円 0円 90,000円 0円 7階 72.75m² 3LDK
2018年8月 90,000円 4,021円 10,000円 0円 90,000円 0円 7階 74m² 3LDK
2018年2月 90,000円 4,090円 10,000円 0円 90,000円 0円 7階 72.75m² 3LDK
2018年1月 90,000円 4,021円 10,000円 0円 100,000円 0円 7階 74m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス枚方山田池公園の
    80㎡の売買相場
    枚方市の
    80㎡の売買相場
    枚方市田口山の
    80㎡の売買相場

  • ダイアパレス枚方山田池公園の
    80㎡の売買相場
    長尾駅の
    80㎡の売買相場
    枚方市駅の
    80㎡の売買相場

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