サンシティ西京極みどりの街弐番館

    物件概要

  • 交通

    西京極駅より徒歩で12分
    西大路駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西京極駅』 阪急京都本線 
    『西大路駅』 JR東海道本線 

  • 所在地

    京都府京都市右京区西京極中沢町1番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    213戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    栄泉不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/11/19 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西京極駅に対する口コミ】とても住みやすい環境。 周りにはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、すき家、ラーメン屋さんがあります。 電車も西京極駅、西大路駅ともに歩ける距離にあり交通の便もいいと思います。
周辺環境

4.0

目の前に西中公園があり、子供たちが夕方になる時大勢遊んでいます。
外観・共用部

4.0

外観は築年数の割にはキレイだとおもいます。 犬猫等のは不可です。 宅配ボックスがあり便利です。 駐輪場は無料ではなく年間の契約が必要です。 車、バイクは月々で管理費と共に引かれます。 集会所も安くで借りることもでき、バーベキューもできます。 管理人さんも親切です。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向きのベランダは日当たりが良いです。 部屋はバリアフリーです。 ベランダは広めで小さめながら収納庫があります。 鍵はダブルロックでインターフォンもカメラ付きです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、すき家、ラーメン屋さんがあり、11月末ごろにはスーパーもできる予定です。韓国居酒屋もあります。 ファミレスもあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も園バスが来てますし、徒歩でも通えるところも複数あります。 小中学校も近いです。 公園は目の前。 内科小児科、耳鼻科は西京極駅近くにもあります。 マンションで夏祭り、区民運動会、餅つきなどもあります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/13 23:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

1番近い西京極幼稚園は教育もしっかりしていて良い。園バスもあり。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/02 20:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

目の前が公園で幼稚園バスも来てくれるため子育てには良いとおもいます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西京極駅に対する口コミ】駅を前にセブンイレブン、すぐ左の通りにファミリーマート、その向かいにもう一軒セブンイレブンとコンビニが集中しており、他にもコインランドリーや、駅隣接の阪急そばなどがあり、駅正面の商店街には焼肉屋や居酒屋などがある。住宅街の中にある駅なので坂道はなく、駅裏の公園に駐輪場があるため自転車通勤も可能。
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SALES HISTORY サンシティ西京極みどりの街弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 10階 3LDK 68.2m² 11m² 3,480万円 169万円
2022年5月 10階 3LDK 74.8m² 11.38m² 2,880万円 127万円
2022年4月 10階 3LDK 74.8m² 11.38m² 2,980万円 132万円
2022年3月 1階 3LDK 68.55m² 11m² 2,980万円 144万円
2022年3月 11階 3LDK 71.59m² 26.48m² 3,420万円 158万円

RENT HISTORY サンシティ西京極みどりの街弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 120,000円 6,016円 0円 120,000円 240,000円 0円 11階 65.94m² 3LDK
2024年7月 115,000円 5,251円 0円 115,000円 230,000円 0円 10階 72.4m² 3LDK
2022年6月 110,000円 4,861円 13,000円 110,000円 110,000円 0円 10階 74.8m² 3LDK
2022年5月 110,000円 4,861円 13,000円 220,000円 220,000円 0円 10階 74.81m² 3LDK
2022年4月 115,000円 5,251円 0円 115,000円 230,000円 0円 10階 72.4m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシティ西京極みどりの街弐番館の
    70㎡の売買相場
    京都市右京区の
    70㎡の売買相場
    京都市右京区西京極中沢町の
    70㎡の売買相場

  • サンシティ西京極みどりの街弐番館の
    70㎡の売買相場
    西京極駅の
    70㎡の売買相場
    西大路駅の
    70㎡の売買相場

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