メロディーハイム大正公園通り

    物件概要

  • 交通

    大正駅より徒歩で25分
    大正駅よりバスで5分

  • 沿線

    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,188万円

    109.7万円/坪

    ～

    2,323万円

    116.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大正駅に対する口コミ】最寄り駅には京セラドーム、イオン、フォレオ、エディオン、ビバホームなどもありお洋服、日用品、食品 すべて駅前で揃えることが出来ます。 ご飯屋さんもびっくりドンキー、サイゼリヤ、情熱ホルモンなど人気のお店がたくさんあります。 イオンにもフードコートがあり、マクドナルド、ＫＦＣ、サーティーワン、長崎ちゃんぽんがあります。 都心部までは、どこも行きやすく便利です。 なんばまではバス1本で20分。 心斎橋までは大正駅までバスで5分、そこから地下鉄で10分程度。 天王寺までは自転車で5分、バスで20分程度。 梅田までは大正駅までバスで5分、電車で10分程度です。 京セラドームでイベントがある日は込みますが、比較的平日は電車もバスもすいています。 駅前は、栄えているので夜遅くまでたくさんの人が行きかっています。 帰り道には、商店街もあり明かりがついているところが多いです。
外観・共用部

3.0

外観は肌色で統一されていて清潔感があります。 隣の部屋の声が聞こえることもなく快適に過ごせます。 清掃の方も毎日いらっしゃるので常に清潔さを保っています。 ゴミ捨て場もマンション内にあるので捨てたいときにゴミを捨てれます。 監視カメラも色んなところにあり、管理人さんもいらっしゃいます。 オートロックもあり安心です。 宅配ＢＯＸもたくさんあり困ることはありません。 駐車場、駐輪場もあります。 エレベーターは2つですが、比較的すぐにきます。
お部屋の仕様・設備

3.0

しっかり日が入り、洗濯物も乾きやすいです。 夏は風通りもよく涼しいです。 冬は日当たりが暖房をつけなくても暖かいです。 天井も高く、閉塞感もないです。 マンション内も全てバリアフリーになりお年寄りでも歩きやすくなっています。
買い物・食事

5.0

スーパーや業務スーパーも近くにたくさんあり便利です。 イオンや飲食店も自転車でいける距離にあるので行くのが苦ではありません。 物価も高くないです。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園は近くにあり遠くても15分くらいで着く距離にあります。 駅前に大きい病院があり、救急も行っているのでそこに行けば全てが検査できます。 病院の先生も親切で評価もいいです。 近所に公園もたくさんあります。 野球をするグランド、テニスコートもあり充実しています。 マンション内のコミュニケーションはあまりありません。 挨拶をするくらいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大正駅に対する口コミ】ライブに行く時などに利用されたことがある方は多いとおもいます。京セラドームの近くの駅です のどかな駅ですがライブ開催日などは駅付近も活気ついています たくさん飲食店があるわけではないですが、京セラドームの横にイオンモールがあるので買い物には困らないと思います

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メロディーハイム大正公園通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 3LDK 南 66.23m² 10.8m² 2,250万円 112万円
2024年9月 13階 3LDK 南 66.23m² 10.8m² 2,280万円 114万円
2024年8月 2階 3LDK 南 77.23m² 12.29m² 2,999万円 128万円
2024年7月 12階 3LDK 南 71.36m² 12.42m² 2,150万円 100万円
2024年6月 1階 3LDK 南東 68.48m² 10.8m² 2,699万円 130万円

RENT HISTORY メロディーハイム大正公園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 90,000円 4,646円 0円 0円 180,000円 0円 15階 64.04m² 3LDK 東
2016年1月 118,000円 4,886円 12,000円 118,000円 354,000円 0円 15階 79.83m² 4LDK 南東
2015年9月 90,000円 4,646円 0円 0円 180,000円 0円 15階 64.04m² 3LDK 東
2014年9月 85,000円 4,081円 20,000円 105,000円 105,000円 0円 7階 68.85m² 3LDK 東
2013年12月 88,000円 4,248円 17,000円 100,000円 200,000円 4階 68.48m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディーハイム大正公園通りの
    70㎡の売買相場     大阪市大正区の
    70㎡の売買相場     大阪市大正区泉尾の
    70㎡の売買相場

  • メロディーハイム大正公園通りの
    70㎡の売買相場     大正駅の
    70㎡の売買相場

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