キングマンション弁天町２

    物件概要

  • 交通

    弁天町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地

    大阪府大阪市港区波除5丁目13番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    阪神住建

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    新井組

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,736万円

    187.2万円/坪

    ～

    3,967万円

    198.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/31 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分、JRで梅田、天王寺へ、地下鉄で難波、本町へアクセスが早く、便利です。 駅の近くにはマクドナルドや、スーパー（ライフ）があります。
周辺環境

4.0

近くに波除公園、抱月公園があり、お子さんの遊び場、ペットの散歩に便利です。
外観・共用部

5.0

監視カメラあり、オートロック、管理人あり（日中）、エレベーター２基（内１台は車椅子の方へ対応で手すり、階数ボタンが側面中部に左右２箇所あり）あります。
お部屋の仕様・設備

5.0

国道側は騒音対策として、二重サッシです。最近マンションの全体工事があり外観がキレイになりました。
買い物・食事

4.0

買い物はライフ、歩いて７分ほどです。ショッピングモールにはツタヤ、郵便局、スポーツ事務、ボーリング場などがあります。
暮らし・子育て

4.0

波除小学校まで徒歩５分、市岡東中学校まで徒歩１０分です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弁天町駅に対する口コミ】駅の出入り口が北口と南口で分かれていて出入りしやすい事。また、駅内で繋がっているので何度も外に出なくていい。駅の外にはマクドナルドやコンビニがあるので暇つぶしや待ち合わせなどがしやすい事。 環状線内の駅だけでなく、関西空港などにも行けるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弁天町駅に対する口コミ】梅田や難波などへのアクセスはすごく便利です。JR、地下鉄、バスのどの路線もあります。そのアクセスの良さですが、夜はわりと静かで落ち着いています。ちょっとした買い物や娯楽であれば、弁天町駅前周辺でもお店はそろっており、カラオケや雑貨店、ファストフードに居酒屋などなどあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/27 20:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

エレベーターは２基ありますが、どちらにもカメラが設置してあり、１階エレベーター上のかべに各１台ずつモニターも設置しているので、セキュリティは万全だと思います。あと、宅配BOXは、マンション住民も利用できるので、すぐに持って上がれない物などは、一時保管場所としてはたいへん便利です。
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SALES HISTORY キングマンション弁天町２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 2SLDK 南西 67.68m² 10.45m² 3,898万円 190万円
2024年7月 7階 3LDK 南西 67.58m² 10.45m² 3,898万円 191万円
2024年5月 4階 3LDK 南西 69.34m² 10.71m² 3,580万円 171万円
2024年5月 4階 3LDK 南西 67.68m² 10.45m² 3,488万円 170万円
2024年4月 7階 3LDK 南西 67.58m² 10.45m² 3,998万円 196万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キングマンション弁天町２の
    70㎡の売買相場     大阪市港区の
    70㎡の売買相場     大阪市港区波除の
    70㎡の売買相場

  • キングマンション弁天町２の
    70㎡の売買相場     弁天町駅の
    70㎡の売買相場

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