グランスイート広尾

    物件概要

  • 交通

    広尾駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布4丁目4番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    25,410万円

    988.3万円/坪

    ～

    26,982万円

    1,049.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    54.2万円

    21,092円/坪

    ～

    59.9万円

    23,312円/坪

  • 推定表面利回り

    2.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/26 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から徒歩５分程度、天現寺交差点までも３分程度で、駅・バス停共に近くて大変便利です。
周辺環境

5.0

昔ながらの民家もあり、落ち着いていて良いと思います。明治通からも少し奥まっているので騒音もなく大変静かです。有栖川公園もすぐ近くにあり、ジョギング、お散歩などにはもってこいだと思います。
外観・共用部

5.0

外観はセンスもよく、とてもステキだと思います。人に会う事もあまりありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天然の素材をふんだんに使っているため、高級感があります。バリアフリーなのでつまずく危険もなく。昼間は太陽の恩恵を十分に受けられています。
買い物・食事

4.0

駅の近くに、明治屋、ナショナル、八百屋さん、駅とは反対方向に、肉のハナマサがあり、高級品からリーズナブルなものまで、不便なく手に入ります。
暮らし・子育て

無評価

公園もありますし、のんびりお散歩なども良いと思います。外国人の方が多いので、そういう環境がお好みであればなお。
購入検討者さん2022/08/01 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】駅距離は徒歩6分ほどで近いです。有栖川公園が好きなので、近いのはとてもいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線は通勤時間帯でも大混雑はしないため、助かる。また、広尾エリアは治安が良好であり、深夜の時間帯に帰宅しても安心して一人歩きをすることができる。さらに、駅から徒歩1分の場所には広尾プラザがあり、明治屋が出店しているため日々の食材購入にも不便しない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/16 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅はおしゃれで飲食店も多く生活していて楽しい
周辺環境

5.0

駅から近く、有栖川公園至近。その割に静かで非常に快適な住環境
外観・共用部

5.0

落ち着いたデザインと外観も好印象。エントランスホールは広く開放感がある
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の仕様のグレードは文句なく非常に高い
買い物・食事

4.0

おいしい店が多く飲食店には困らない環境。スーパーは高い
暮らし・子育て

5.0

児童館がちかく公園もちかい。緑が豊富でよい
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート広尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 東 85.28m² 6.9m² 36,800万円 1,427万円
2024年6月 5階 3LDK 北西 76.24m² 15.66m² 23,500万円 1,019万円
2024年4月 1階 2LDK 東 53.96m² 6.08m² 17,500万円 1,072万円
2024年2月 1階 2LDK 東 62.71m² 6.2m² 18,800万円 991万円
2024年1月 2階 3LDK 西 86.98m² 7.7m² 25,900万円 984万円

RENT HISTORY グランスイート広尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 580,000円 22,381円 20,000円 1,740,000円 580,000円 0円 1階 85.67m² 2SLDK 南西
2024年5月 580,000円 22,381円 20,000円 1,740,000円 580,000円 0円 5階 85.67m² 2LDK 南西
2024年5月 580,000円 22,381円 20,000円 1,740,000円 580,000円 0円 6階 85.67m² 2LDK 南西
2024年5月 490,000円 24,090円 10,000円 980,000円 490,000円 0円 5階 67.24m² 3LDK 北西
2024年4月 490,000円 21,247円 10,000円 980,000円 490,000円 0円 5階 76.24m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート広尾の
    70㎡の売買相場     港区の
    70㎡の売買相場     港区南麻布の
    70㎡の売買相場

  • グランスイート広尾の
    70㎡の売買相場     広尾駅の
    70㎡の売買相場

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