グリーンヒル寺田

    物件概要

  • 交通

    めじろ台駅より徒歩で40分
    西八王子駅よりバスで9分
    めじろ台駅よりバスで10分
    寺田センターバス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『めじろ台駅』　京王高尾線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都八王子市寺田町432番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    1228戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    都市再生機構

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,484万円

    51.2万円/坪

    ～

    1,576万円

    54.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    3,218円/坪

    ～

    10.3万円

    3,557円/坪

  • 推定表面利回り

    7.71％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/21 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【めじろ台駅に対する口コミ】最寄の駅が2つあり、京王線のめじろ台駅とJR横浜線の南大沢駅です。丁度、2つの駅の中間地点にあり、新宿に行くのにも横浜に行くのにもとても便利な立地です。
周辺環境

5.0

周辺環境はとても良いです。閑静な住宅街であり郊外にあるので緑も沢山あります。子供を遊ばせる公園も敷地内にあり、幼稚園もスーパーも敷地内に完備しています。
外観・共用部

2.0

エレベータを完備している点は評価できますが、やや古いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

建物は古いのですが内部はリフォームをしていてとても綺麗ですし、最近の間取りを取り込んでいるのでとても住み良いです。リビングもキッチンも広くて使いやすいです。
買い物・食事

4.0

敷地内にスーパーがあるので日用品に困る事はないです。それに駅に行けば何でも揃いますので不自由をする事はないです。
暮らし・子育て

5.0

子供を育てるのには良い環境だと言えます。緑が多いですし、敷地内に幼稚園もあります。それに他の幼稚園の送迎バスも敷地の入り口まで来ています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/23 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【めじろ台駅に対する口コミ】閑静なマンションで住みやすいので、好まれている。
周辺環境

4.0

公園や花などいい眺望があって、いつでも楽しめる。
外観・共用部

3.0

静かで、治安が良い。歩道が広いので、助かる。
お部屋の仕様・設備

3.0

太陽の光が入ると日差しが通るので、明るい。
買い物・食事

3.0

バスの本数があるので、移動に困らないです。
暮らし・子育て

3.0

防災が充実していて、安全です。非難に困りません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/15 00:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【めじろ台駅に対する口コミ】京王線も中央線も横浜線もバスで行けるので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/15 15:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

団地内に薬局・パン屋があり、最近になりスーパーもオープンした
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/19 22:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【めじろ台駅に対する口コミ】・中央線、京王線、横浜線、それぞれの駅までかかる時間がほぼ同じなので、線を選べるのは便利
周辺環境

3.0

・自然に囲まれているので自然を感じられる
外観・共用部

3.0

廊下に季節に応じた虫がいるので、虫好きの人にはおすすめです
お部屋の仕様・設備

3.0

家賃の割に部屋数が多いので、一人暮らしでは贅沢に使え、ファミリーでも問題なく居住できると思います
買い物・食事

3.0

・車かバイクがあれば、いくつかある中のスーパーへ自由に買い物に行ける
暮らし・子育て

5.0

・保育園、幼稚園、小学校、中学校が近辺にあるので、その点はあまり困らないかもしれない ・自然に囲まれており、また公園も多いのでのんびりした気持ちを感じられます ・徒歩圏内に診療所と薬局もあります ・商店街では定期的にお祭りが開催されています
不動産会社さん2021/07/22 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【めじろ台駅に対する口コミ】めじろ台駅が最寄り。 付近がおっとりしていて静かが 1番の人にはよい！
周辺環境

3.0

自然があふれるマンションなので、自然を求める方には良い
外観・共用部

4.0

マンシャンの一室がメゾネットになっている部屋が多くあり斬新
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋と部屋が離れている印象があり、プライバシーの部分で長けている
買い物・食事

2.0

マンションの広い敷地内にショッピングセンターがある。
暮らし・子育て

5.0

自然が多いので感性を鍛えられそう。 外で遊ぶことが育ちそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/10 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【めじろ台駅に対する口コミ】緑が多くて、静か。バスの本数が多い。ゴミ出しが楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/29 16:04
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンの作りが広くとても使い勝手が良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/22 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【めじろ台駅に対する口コミ】最寄り駅はスーパーからドラッグストアなど、生活をする上で必要なものが一通りそろいます。コンビニエンスストアなども充実しているので、買い物に困ることはありませんでした。
周辺環境

3.0

とても落ち着いていて緑も多いのでとても過ごしやすいです。近くに公園もあってジョギングや少し運動する際も場所が確保できました。幼稚園や小学校も近いです。
外観・共用部

3.0

外観・エントランスはきれいにととのえられています。廊下もきれいで、不快に思うことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションしており、お部屋中はとてもきれいです。フローリングで統一されているのでお掃除にこまることはありませんでした。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーマーケットがあるので、生活に必要なものはそこでそろえていました。物価は、都心の中心地に比べれば低めだと思います。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園、小学校があり、通園・通学はしやすいと思います。近所に公園もあるので、子どもの遊ぶ場所の確保はしやすいと思います。
購入検討者さん2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【めじろ台駅に対する口コミ】グリーンヒル寺田から徒歩で７分と非常に近い。
周辺環境

5.0

近くの景観はとてもよく、緑がいっぱいで落ち着いた雰囲気である。
外観・共用部

5.0

外観は非常にきれいで、友人を自信を持って家に呼べる。
お部屋の仕様・設備

4.0

緑がいっぱいで風通しが良く、日光もしっかり入るのでよい。
買い物・食事

4.0

一番近いスーパーは物価がとても安くてよかった。
暮らし・子育て

4.0

あまり大きいアパートではないので、人も少なく過ごしやすそうだった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【めじろ台駅に対する口コミ】駅の近くには京王ストアという品揃えが豊富なスーパーマーケットがあり、駅からの帰り道に買い物ができます。また、この駅の周辺は閑静な住宅街で、夜道も明るく安全に通行できます。比較的駅の近くに緑豊かな公園もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンヒル寺田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 3SLDK 南 91.78m² 6.5m² 980万円 35万円
2024年9月 1階 3SLDK 南 93.71m² 3.15m² 1,680万円 59万円
2024年8月 2階 3LDK 南東 83.77m² 不明m² 1,680万円 66万円
2024年8月 5階 4LDK 南 98.15m² 11.98m² 1,150万円 39万円
2024年7月 2階 4LDK 南 94.36m² 11.98m² 1,800万円 63万円

RENT HISTORY グリーンヒル寺田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 67,200円 3,456円 4,900円 134,400円 0円 0円 8階 64.28m² 3LK 南
2024年10月 67,200円 3,456円 4,900円 134,400円 0円 0円 9階 64.28m² 3LK 南
2024年10月 67,200円 3,456円 4,900円 134,400円 0円 0円 7階 64.28m² 3LK 南
2024年10月 66,000円 3,394円 4,900円 132,000円 0円 0円 5階 64.28m² 2LDK 南西
2024年10月 67,400円 3,292円 4,900円 134,800円 0円 0円 7階 67.68m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンヒル寺田の
    90㎡の売買相場     八王子市の
    90㎡の売買相場     八王子市寺田町の
    90㎡の売買相場

  • グリーンヒル寺田の
    90㎡の売買相場     めじろ台駅の
    90㎡の売買相場     西八王子駅の
    90㎡の売買相場

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