ユニハイムなかもず駅前

    物件概要

  • 交通

    なかもず駅より徒歩で1分
    中百舌鳥駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線 
    『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地

    大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目721番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ユニチカエステート

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ニューライフサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,719万円

    168.5万円/坪

    3,949万円

    178.9万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/02 19:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【なかもず駅に対する口コミ】泉北高速鉄道と南海高野線が分岐する駅で、大阪メトロ御堂筋線の始発駅。駅員は常駐している。 泉北高速鉄道と南海高野線の準急は上下とも停車するが、区間急行以上の種別は停車しない。平日昼間でも準急と高野線各停で1時間当たり6本の電車が停車している。終電は平日和泉中央行き24時30分休日24時30分 平日上り難波行き23時39分 休日23時39分 平日下り高野山方面24時29分 休日24時29分である。平日23時58分発に1日に1編成だけ三日市町行きの準急があるので、泉北ニュータウンの酔客が三日市町まで運ばれるという悲劇が起こっている。駅利用者が多くホームや階段が狭く夕方のラッシュ時は地下鉄から泉北高速鉄道に乗り換える人で混雑している。駅改装工事をしているので混雑緩和が期待できる。泉北高速鉄道内の各停の始発駅になっているので座れる可能性が高い。歩いて3分程度で地下鉄御堂筋線改札まで移動できる。 南海バスが中百舌鳥駅前ロータリーから各地に伸びている。南側のロータリーは国道310号線を北野田方面から堺東、堺方面に路線が伸びていて、府道ときはま線沿いにJR津久野駅方面にも移動できる。北側ロータリーを発着するバスは府道中環状線まで路線を伸ばしている。駅周辺は細い路地が多い。公立大学周辺は区画整理された住宅街になっている。学生向けのアパートも散在している。交通の利便性がよいので生活するのは便利。家賃の4万円前後の物件が多い。
周辺環境

3.0

大阪公立大学が至近にあり、学生向けの個人経営の飲食店が集まっている。規模の大きな商業施設は近くの堺東、北花田、泉ヶ丘にあるので駅前は小規模な商店とイズミヤがあるくらいである。書店は公立大学まえにある。隣の白鷺駅に白鷺公園があるので家族連れにも良いところだろう。駅近くにあったパチンコ店が撤退した。昼間は人通りが多いが21時ごろにはまばらになっている。
買い物・食事

3.0

学生向けの飲食店があるが、有名なものはない。
暮らし・子育て

3.0

駅の設備は整備されてきているので期待したい。 歩いて15分程度のところに白鷺公園がある。 図書館などの公共施設は近くにない。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/07 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の始発駅となり、難波駅までも一本で20分程で行ける。 南海線で2,3駅程で三国駅に行けばJR線に接続可。 駅周辺はスーパーやちょっとした薬局やコンビニ、マクド等生活には困らない。 大通り沿いには家電量販店や飲食店などが並んでいるため便利だと思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/09/04 07:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なかもず駅に対する口コミ】近くにパン屋などもあり、とても利用しやすい駅。 地下もとても広々していて終点なので人が、多いことが多いが、特に混雑することもなく地上にあがってこれる。 ロータリーも広く車で、送り迎えもしやすく、 とても便利な駅だと思う。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線は大阪メトロの中で一番混雑する路線と言われているので車内は終日混み合っていますが、なかもず駅は始発駅なので座って乗車できる点がメリットです。ターミナルの天王寺駅まで乗り換えなしで20分以内で到着するのも魅力です。周辺に比較的緑が多く、環境に優しい街です。
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SALES HISTORY ユニハイムなかもず駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 3SLDK 83.95m² 23.15m² 4,480万円 176万円
2023年7月 7階 3SLDK 83.95m² 23.15m² 4,780万円 188万円
2023年5月 6階 3LDK 71.7m² 11.22m² 2,980万円 137万円
2022年8月 5階 3LDK 71.7m² 11.22m² 3,350万円 154万円
2022年6月 5階 3LDK 71.7m² 11.22m² 3,480万円 160万円

RENT HISTORY ユニハイムなかもず駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 130,000円 5,119円 0円 50,000円 390,000円 0円 3階 83.95m² 4LDK
2019年2月 125,000円 5,763円 0円 0円 250,000円 0円 6階 71.7m² 3LDK
2018年12月 135,000円 6,224円 0円 0円 270,000円 0円 6階 71.7m² 3LDK
2018年9月 145,000円 6,685円 0円 0円 290,000円 0円 6階 71.7m² 3LDK
2018年3月 145,000円 6,685円 0円 0円 290,000円 0円 6階 71.7m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイムなかもず駅前の
    80㎡の売買相場
    堺市北区の
    80㎡の売買相場
    堺市北区中百舌鳥町の
    80㎡の売買相場

  • ユニハイムなかもず駅前の
    80㎡の売買相場
    中百舌鳥駅の
    80㎡の売買相場

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