ライオンズマンション此花第二

    物件概要

  • 交通

    千鳥橋駅より徒歩で6分
    伝法駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『千鳥橋駅』　阪神なんば線　
    『伝法駅』　阪神なんば線　

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区伝法2丁目4番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,547万円

    123.9万円/坪

    ～

    2,704万円

    131.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    5,907円/坪

    ～

    13.4万円

    6,528円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/27 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千鳥橋駅に対する口コミ】２件、隣には内科病院、マンション裏３分以内にも病院がある。万が一、何があっても心配がいらない
周辺環境

5.0

保育所、幼稚園、小学校、中学校と徒歩１０分以内の場所にある。駅も阪神千鳥橋駅と阪神伝法駅、各駅から徒歩１０分以内にある
外観・共用部

5.0

さすが！大京！ライオンズマンション！と言ったところで近所にあるマンションに比べ高級感もあり、一目、見ただけでも違いのわかるマンションだな～と思います。住んでても気持ちがいいです。外観も階段も設備も綺麗で満足しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーで内装されていおり段差がなく、老後の事も考えられた設計になっているかと思います。畳の部屋は日あたりもよく、年をおったら、ひだまりの中、ゆっくりお茶を飲む、老後を想像できます。
買い物・食事

5.0

とても便利です！来年の春には２４時間オープンのマックスバリューが近所、徒歩圏内１０分以内の場所にできます。また目の前の信号をわたれば「マルナカ」という大きなスーパーもあり８分徒歩先には「イオン」も「ライフ」もあり、スーパー激戦区である
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏、１０分以内に、保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校も此花区内に２つもあり、子供が学校など教育に関しては不便もなく通えるし、子供にとっても便利な場所である
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥橋駅に対する口コミ】駅近くにすごく人気な居酒屋がありドラッグストア、商店街、スーパーもあり便利。 電車では難波へすぐ行ける、梅田、ユニバーサルスタジオジャパンもバスで15分程度で 最近ではマンションも増え活気が出てきました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千鳥橋駅に対する口コミ】駅前に自転車屋、コンビニ、スーパー、100円ショップ、薬局、自販機など設備はいろいろある。最近ネスカフェのコーヒーカウンターや宅配便を受け取れるコインロッカーもできて、充実している方だと思う。トイレも市営地下鉄よりは広くて綺麗なので使いやすい。
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SALES HISTORY ライオンズマンション此花第二の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 68.9m² 10.4m² 2,498万円 120万円
2024年1月 3階 3LDK 南 68.9m² 10.4m² 2,598万円 125万円
2022年12月 4階 3LDK 南 68.9m² 10.4m² 2,598万円 125万円
2020年8月 1階 3LDK 南 68.9m² 10.23m² 2,290万円 110万円
2020年7月 3階 3LDK 南 68.9m² 10.4m² 2,580万円 124万円

RENT HISTORY ライオンズマンション此花第二の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 125,000円 5,997円 0円 125,000円 250,000円 0円 8階 68.9m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション此花第二の
    70㎡の売買相場     大阪市此花区の
    70㎡の売買相場     大阪市此花区伝法の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション此花第二の
    70㎡の売買相場     千鳥橋駅の
    70㎡の売買相場     伝法駅の
    70㎡の売買相場

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