パークホームズ草津南

    物件概要

  • 交通

    草津南駅より徒歩で2分
    新井口駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『草津南駅』　広電宮島線　
    『新井口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地

    広島県広島市西区草津南4丁目4番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、広島総合開発

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    441万円

    162.3万円/坪

    ～

    468万円

    172.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/18 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草津南駅に対する口コミ】広島電鉄宮島線駅まで徒歩２分 　下り線ホームへは階段なし。　JRには徒歩６分（宮島線１駅で乗換も可）
周辺環境

4.0

南側は公園で　東側は山陽道へアクセスの良い草津沼田道路が通っている。　高層階からの眺望が良い。
外観・共用部

5.0

第９回ひろしま街づくりデザイン賞受賞　オートロック　モニター付きインターホン　有人管理　公開空地　滝のある庭　各所に監視カメラ　駐車場入口にシャッター　駐輪場も鍵付きのドア　１Fに各戸１個のトランクルーム　宅配ボックス　集会室　キッチン付きのパーティールーム　バリアフリー
お部屋の仕様・設備

4.0

室内もバリアフリー　廊下の幅は車椅子対応　天井高2.5m　逆梁構造で室内に梁が少ない　窓高2.3m　２重ガラス　２重床　境を接する住戸の騒音はほとんど気にならない。
買い物・食事

5.0

すぐ、そばに大きなショッピングタウン（アルパーク）がある。　北側に接して　食品スーパーが出来る予定　マックやファミレス系　お好み焼きには困らない。
暮らし・子育て

無評価

学区の端に位置するので、小学校は２校に分かれて　家に依って通わせる小学校が違う。　選べるらしい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草津南駅に対する口コミ】少し古い駅ですが、ショッピングモールに直結していており、歩道でつながっているので雨の日も濡れずに行くことができます。路面電車の駅もあるので乗り換えも可能です。飲食店、映画館などが近くにあり、便利な駅だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ草津南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 南東 71.38m² 14.13m² 3,480万円 161万円
2022年2月 10階 4LDK 南東 86.08m² 30.98m² 3,580万円 137万円
2022年2月 9階 4LDK 南東 90.01m² 30.08m² 3,485万円 128万円
2019年2月 6階 4LDK 南東 86.08m² 30.98m² 3,100万円 119万円
2018年5月 11階 3LDK 76.84m² 15.58m² 2,690万円 116万円

RENT HISTORY パークホームズ草津南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 125,000円 5,378円 0円 250,000円 125,000円 0円 8階 76.84m² 3LDK 南東
2018年12月 140,000円 6,023円 0円 420,000円 140,000円 0円 6階 76.84m² 3LDK 南
2018年12月 148,000円 5,684円 0円 444,000円 148,000円 0円 6階 86.08m² 4LDK 南
2018年6月 148,000円 5,684円 0円 444,000円 148,000円 0円 6階 86.08m² 4LDK 南
2018年3月 158,000円 6,068円 0円 474,000円 158,000円 0円 6階 86.08m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ草津南の
    80㎡の売買相場     広島市西区の
    80㎡の売買相場     広島市西区草津南の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ草津南の
    80㎡の売買相場     草津南駅の
    80㎡の売買相場     新井口駅の
    80㎡の売買相場

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