ファミール岸和田プレジオ

    物件概要

  • 交通

    岸和田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『岸和田駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府岸和田市野田町1丁目15番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    都市建

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,849万円

    103.6万円/坪

    ～

    3,026万円

    110.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    5,259円/坪

    ～

    15.9万円

    5,812円/坪

  • 推定表面利回り

    6.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】岸和田駅は、急行、空港急行、区急、ラピート、快速(サザン）が止まります。改札は二つに分かれており、急いでいるときに改札を選ぶことが出来ます。南口を降りると南海バスの乗り場、タクシー乗り場があり利用する人が言うには、岸和田内を移動するには利便性が高いとの事でした。岸和田駅の周辺は家賃が１R６万円台と高い方だと思います。ただ、自転車で5分圏内まで行くと２DKで6万円の物件があったり、都会と比較すると安井と思います。土地は岸和田市民の住民性(岸和田から離れない)もあり、土地の値段は南大阪にしては高い方です。
周辺環境

3.0

駅の裏には薬局(ココカラファイン)、食品(DAIKO)を扱うスーパーがあり通勤帰りに使用できる為助かっています。コンビニ(ローソン)、銀行(UFJ)もあり使用しやすい駅です。駅周辺は南大阪の中ではきれいな方だと思います。タバコの吸い殻ゴミなどは落ちておらずきれいに清掃されている印象を受けます。また駅高架下に鋼板がある為、トラブルがあった際に駆けつけることが出来ます。
買い物・食事

5.0

飲食店はかなり多いです。駅の表には商店街があり鳥貴族、山内農場など有名なチェーン店。個人経営の旬鶏、貴桜、きんぎょ等美味しい居酒屋がたくさんあります。
暮らし・子育て

2.0

ベビーカーで駅を利用することが多々ありますが、エレベーターの設置、多目的トイレがあるのはとても助かります。徒歩圏内(10分)に岸和田城があります。草原(小規模)があり、のんびり過ごせます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸和田駅に対する口コミ】特急が止まってくれる。 堺駅まで一駅。 家から近いまた、自分の地元である上に、だんじり祭りをしっかりと宣伝してくれる。特急が止まる駅の割には人が少ない。だから待つときにゆっくりできる。 また新しい駅なのでとても綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸和田駅に対する口コミ】内部施設がリニューアルしトイレなどがきれいになりました。他には特急を使用しなんばまですぐに行くことができるため利用しやすい駅です。ビジネスで使用するには良い駅です。買い物をする際にも立ち寄ることができる駅です。
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SALES HISTORY ファミール岸和田プレジオの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 1階 3LDK 南東 71.21m² 11.16m² 2,090万円 97万円
2024年8月 4階 3SLDK 南東 89.13m² 16.68m² 2,320万円 86万円
2024年7月 11階 3LDK 南東 71.95m² 10.85m² 2,290万円 105万円
2024年7月 4階 3SLDK 南東 89.13m² 16.68m² 2,480万円 92万円
2024年6月 4階 3SLDK 南東 89.13m² 16.68m² 2,680万円 99万円

RENT HISTORY ファミール岸和田プレジオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 5,270円 15,000円 110,000円 220,000円 0円 7階 69m² 3LDK
2022年8月 109,000円 5,294円 0円 0円 327,000円 0円 1階 68.06m² 3LDK
2022年2月 109,000円 5,294円 0円 0円 327,000円 0円 1階 68.06m² 3LDK
2021年8月 109,000円 5,294円 0円 0円 327,000円 0円 1階 68.06m² 3LDK
2021年5月 120,000円 5,829円 0円 0円 360,000円 0円 1階 68.06m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール岸和田プレジオの
    80㎡の売買相場     岸和田市の
    80㎡の売買相場     岸和田市野田町の
    80㎡の売買相場

  • ファミール岸和田プレジオの
    80㎡の売買相場     岸和田駅の
    80㎡の売買相場

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