サンワプラザ大手前通

    物件概要

  • 交通

    姫路駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市本町239番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三和建設

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    日本エコテック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,731万円

    161.3万円/坪

    ～

    2,899万円

    171.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    5,943円/坪

    ～

    11.1万円

    6,569円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/11 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫路駅に対する口コミ】駅構内はコンビニやおにぎり屋さん本屋さんがありとてもいい 改札を通ってからわかりやすい 子連れやサラリーマンは駅に新幹線ホームなどがあり行きやすい
周辺環境

5.0

おにぎり屋さん本屋さんがありとてもいいコンビニもあるからいいそこまで良くはないが安定はしてるのでいい
買い物・食事

5.0

おにぎり屋さんが美味しい　 セブンがあるからとてもいい
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターもエレベーターもあること 階段がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫路駅に対する口コミ】駅から世界遺産の姫路城が目の前に見えることが何より素晴らしいです。 新幹線や特急もあり、利便性もよいです。買い物をするのもショッピングセンターがあるので困りません。駅からは商店街も繋がっており、ご飯屋さんも沢山あります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンワプラザ大手前通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 1SLDK 南西 57.6m² 13.56m² 2,598万円 149万円
2024年6月 9階 1SLDK 南西 57.6m² 13.56m² 2,698万円 155万円
2024年6月 9階 1SLDK 南西 57.6m² 13.56m² 2,780万円 160万円
2024年4月 9階 1SLDK 南西 57.6m² 13.56m² 2,880万円 165万円
2024年3月 9階 1SLDK 南西 57.6m² 13.56m² 3,000万円 172万円

RENT HISTORY サンワプラザ大手前通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 110,000円 6,061円 0円 110,000円 330,000円 0円 4階 60m² 2SLDK 南
2024年9月 110,000円 6,077円 0円 110,000円 330,000円 0円 4階 59.84m² 3LDK 南
2024年4月 110,000円 5,683円 10,000円 110,000円 330,000円 0円 3階 63.99m² 3LDK 南
2023年11月 98,000円 5,624円 0円 0円 120,000円 0円 4階 57.6m² 3LDK 南
2023年11月 110,000円 6,077円 0円 220,000円 330,000円 0円 4階 59.84m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンワプラザ大手前通の
    70㎡の売買相場     姫路市の
    70㎡の売買相場     姫路市本町の
    70㎡の売買相場

  • サンワプラザ大手前通の
    70㎡の売買相場     姫路駅の
    70㎡の売買相場

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