ドルチェヴィータ西宮北口

    物件概要

  • 交通

    阪神国道駅より徒歩で5分
    西宮北口駅より徒歩で9分
    西宮駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市神祇官町7番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    信和

  • 施工会社

    信和建設

  • 設計会社

    畑田建築計画所

  • 管理会社

    信和建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阪神国道駅に対する口コミ】阪急西宮北口徒歩10分圏内です。阪急西宮ガーデンズが大きな商業施設、最寄りですがマックスバリューや2020年春にオープンするライブなどもあり買い物は充実しています。
周辺環境

4.0

阪神大震災以降に整理されたエリアであり築7年で非常に新しいマンション。
外観・共用部

3.0

オーソドックスなデザインでマイナスポイントはないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

どの部屋を選んでも日当たりは良いと思います。近隣にマンションが多いものの日光をさえぎられる事はありませんので。
買い物・食事

5.0

阪急西宮ガーデンズだけではなくマックスバリューや今後オープンするライフなど買い物はかなり充実していると思います。家電量販店もエディオンがそばにあります。
暮らし・子育て

5.0

深津小学校と深津中学校は徒歩10分圏内ですし、阪急西宮北口の駅には行政施設もあれば図書館もあるので全く不便しないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阪神国道駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニやパン屋さん、カフェ、雑貨屋さん、551など多くの商業施設が入っている。特に、コスメショップでは、話題の韓国スキンケアグッズ等が多く陳列されており、帰宅時にショッピングが出来るので助かっている。 また、改札を出ると、阪急西宮ガーデンズやアクタ西宮に寄ることができ、ショッピングや食事、映画鑑賞等を楽しめる。神戸・大阪に通じている駅なので、行動の幅が広がるのも嬉しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阪神国道駅に対する口コミ】元々、人気のある西宮市の代表的な駅でした。再開発計画が完了し、あのガ-デンズが出来てからの集客のすごさは驚異的なものになっています。それまで栄えていたJR西宮駅の凋落とは対比的に、西宮北口駅は栄に栄えています。特にガ-デンズとの南側の通路周辺はここ1年でさらに充実してきて、一日居ても退屈しません。
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SALES HISTORY ドルチェヴィータ西宮北口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 2LDK 南 64.4m² 12.6m² 3,980万円 204万円
2021年12月 3階 2LDK 南 64.4m² 12.6m² 4,280万円 220万円
2021年7月 5階 3SLDK 南 79.11m² 29.97m² 4,480万円 187万円
2018年9月 4階 3LDK 南 79.11m² 29.97m² 4,100万円 171万円
2018年2月 5階 南 73.14m² 14.31m² 3,780万円 171万円

RENT HISTORY ドルチェヴィータ西宮北口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 8,916円 10,000円 165,000円 350,000円 0円 4階 61.18m² 2LDK 南
2024年1月 145,000円 7,835円 10,000円 145,000円 320,000円 0円 4階 61.18m² 2LDK 南
2023年12月 148,000円 7,997円 12,000円 160,000円 340,000円 0円 4階 61.18m² 2LDK 南
2023年9月 165,000円 8,916円 10,000円 165,000円 350,000円 0円 4階 61.18m² 2LDK 南
2021年5月 195,000円 8,150円 0円 195,000円 390,000円 0円 5階 79.1m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェヴィータ西宮北口の
    70㎡の売買相場     西宮市の
    70㎡の売買相場     西宮市神祇官町の
    70㎡の売買相場

  • ドルチェヴィータ西宮北口の
    70㎡の売買相場     阪神国道駅の
    70㎡の売買相場     西宮北口駅の
    70㎡の売買相場     西宮駅の
    70㎡の売買相場

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