アクサス高円寺

    物件概要

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で7分
    東高円寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南4丁目12番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アセットリード

  • 施工会社

    山忠

  • 設計会社

    山忠建設

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,677万円

    384.9万円/坪

    ～

    2,843万円

    408.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    11,593円/坪

    ～

    8.9万円

    12,813円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅まで徒歩8分という近さで、高円寺駅は周りに飲み屋やお店が多く、遅い時間まで営業しているので夜遅くなった場合でも、帰り道は明るい道を通って帰れる。 新宿駅までも10分ほどで着くアクセスの良さ。中央線がはしっているので、そのまま東京駅にも行けるので地方から出てきている人は帰省もしやすい。 美容院がとても多く、安いお店～カラーにこだわったお店まであり、自分の好みを探せる。
周辺環境

3.0

商店街がある地域なので駅の周りは静かさはないが、すこし歩く（10分ほど）と住宅地になるのでそこまで五月蠅さを感じない。 安いスーパー、24時間営業のスーパーが多い為、一人暮らしの単身者にもファミリーにも嬉しい。 環七が近くにあるので、車での便も良い。
外観・共用部

3.0

共用玄関がオートロックなのは嬉しいし、各部屋のインターフォンはモニター付きなので、誰が来たのかわかる。この辺のセキュリティーはとても良い。 また、宅配ボックスもあるので荷物に関してもあまり不便を感じたことはない。 駐車場はないが、駐輪場は完備しているのでそこも嬉しいところ。 一応、ゴミ出しが24ＨＯＫなので、時間を気にせずに出せる。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の内装は白で統一されているため、明るく清潔感がある。またすべての部屋にベランダが付いているので布団が干せる。 トイレバスが別々、洗面台が完備されているので朝の支度がしやすくとても良かった。 床にほぼ段差がないので、掃除がしやすい。
買い物・食事

4.0

安いスーパーと24Ｈ営業のスーパーが近くにあるのがとても助かった。 物価もそんなに高くない。 駅直結に、あまり安くないスーパーもあり、自分で買うお店を選べるのも良かった。 飲食店がとても多い。ほとんどが飲み屋だが、遅い時間まで営業していたり、素材にこだわったお店など、バリエーション豊富で、用途によって選べる。 また、美味しいカレー屋さんとラーメン屋さんが多い。
暮らし・子育て

3.0

平日に幼稚園の園児が遊ぶ公園があり、大道芸や阿波踊りなどのお祭りも定期的に行われているので街に活気がある。 町内では、テントを張ってお神輿を担ぐ行事もあるので、子どもにそういった体験をさせたい方は良いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/26 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】JRと地下鉄からもほど近く、アクセス良好です。
周辺環境

5.0

交番・消防署も近くにあり、治安が良いと思います。歩く際の歩道も広く、安心感があります。
外観・共用部

4.0

きれいです。２４時間ごみ捨て可能なのが良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調にしており、部屋に清潔感があります。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットが近くに複数あります。また、コンビニ・ドラックストアも多く、物価も安いと思います。
暮らし・子育て

5.0

近くに消防署があること、阿波踊りがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/20 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅前の商店街がよい。他にも商店街とかがたくさんあって街並みも整っており、非常に住みやすそうな街である。特に私は古着が好きなので、古着が好きな人にとってはとてもいい街だと思った。将来住んでみたいとも思っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺は商店街を中心に大変賑わっており、24時間スーパーや古着屋、雑貨屋なども多く楽しいです。 混雑はしますが、新宿に１０分ほどでアクセスできます。 阿波踊りなど、年間を通してイベントも多いことも特徴です。
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SALES HISTORY アクサス高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1K 東 25.32m² 2.14m² 2,980万円 389万円
2023年5月 6階 1K 東 25.32m² 2.14m² 2,980万円 389万円
2018年7月 2階 1K 南 24.15m² 3.46m² 2,280万円 312万円
2017年4月 5階 1K 北 25.14m² 4.7m² 2,520万円 331万円
2016年10月 5階 1K 北 25.14m² 4.7m² 2,520万円 331万円

RENT HISTORY アクサス高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 92,000円 12,593円 10,000円 0円 92,000円 0円 5階 24.15m² 1K 南
2024年8月 87,000円 11,359円 15,000円 0円 0円 0円 4階 25.32m² 1K 南
2024年4月 88,000円 12,046円 15,000円 0円 88,000円 0円 6階 24.15m² 1K 北
2023年9月 88,000円 12,147円 10,000円 88,000円 0円 0円 6階 23.95m² 1K 東
2023年5月 88,000円 11,618円 10,000円 0円 0円 88,000円 2階 25.04m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクサス高円寺の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    30㎡の売買相場

  • アクサス高円寺の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場     東高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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