ジアーバネックスなんば

    物件概要

  • 交通

    ＪＲ難波駅より徒歩で4分
    なんば駅より徒歩で5分
    大阪難波駅より徒歩で7分
    難波駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区元町1丁目14番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    98戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アーバネックス、東神開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    685万円

    252.0万円/坪

    ～

    728万円

    267.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,556円/坪

    ～

    2.5万円

    9,456円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/26 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】徒歩２、３分に24時間スーパーコーヨー、隣のマンションの一階がセブンイレブン、隣に消防署、各ぬ難波駅が徒歩圏内、高速バス乗り場も近い、公園、小学校も徒歩３分位にあり
周辺環境

5.0

難波公園、難波神社(インスタ映えスポット)、浪速消防署、元町小学校、子育てするには素晴らしい環境
外観・共用部

5.0

マンション内に入るには鍵が必要、防犯カメラ有り、セキュリティは良いと思います 管理人も日曜日以外いるので困ったことがあれば対処出来る
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが東向きなので日当たりは普通(悪くはないです)床暖房あり、お風呂広い(浴槽は高くないのでお年寄り子供にも優しい)、目だった段差無し、内装は綺麗(築年数六年目)
買い物・食事

5.0

24時間スーパー、コーヨー有り セブンイレブン、病院(外科、内科、歯医者、小児科)などが徒歩1.2分圏内　みんな大好きくら寿司、マクドナルド、丸亀製麺、サイゼリヤは徒歩10分圏内
暮らし・子育て

5.0

小学校、公園が近いです。 小児科、内科、外科、歯医者が徒歩1.2分 市営の体育館が近く、習い事も多数あり
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/09 16:22
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

スーパー(KOHYO)が徒歩１分で、便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/02 12:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】JR難波、四ツ橋線難波、御堂筋線難波、千日前線難波、阪神難波、南海難波駅と徒歩圏内に駅多数
周辺環境

5.0

隣のマンションの1階にセブンイレブン、徒歩2、3分で24時間スーパー、道路挟んで向かい側に内科外科歯医者など入っているビルアリ、小学校近い（徒歩2、3分）公園有り（大きいのと普通のと）
外観・共用部

5.0

オートロック、鍵がないと入れない、入り口で不審者はカメラで見ることが出来るので開ける開けないの判断が住人自身で決めれる
お部屋の仕様・設備

5.0

防音完備、雨が降っていても玄関開けるまで気づかない時も、風呂は予約機能や色々な嬉しい機能あり キッチンにはディスポンサーあり、生ごみが気にならなくなります
買い物・食事

5.0

隣のマンション一階がセブンイレブン、徒歩2分で24時間スーパーコーヨー、徒歩圏内にOCAT、なんばパークス、道頓堀川周辺（テレビに良く映る所）などまだまだ施設が多数あり
暮らし・子育て

5.0

マンションの隣が消防署、消防車救急車を見放題、小学校が徒歩3分、公園有り（大きいのと普通のと）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/02 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】JRなんば、四ツ橋線難波、御堂筋線難波、千日前線難波、阪神難波駅など、徒歩圏内に駅多数雨の日は地下道を通れば安心して利用可能高速パス乗り場までも近くにあり（徒歩10分位）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/26 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】地下鉄なんば駅とJR難波駅が最寄りなので、ホームセンターを含む様々な店が多く、不便を感じません。
周辺環境

5.0

すぐ傍に24時間営業のコーヨーがあります。昼も夜も人が多く、
外観・共用部

5.0

外観とエントランスのデザイン性は普通です。周辺街区と一体感があります。 丁寧に管理されています。管理人がやさしいです。監視カメラ、有人管理、オートロック、カードタッチ式のエレベーター等セキュリティーが充実です。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場があります。エレベーター1基、トランクルームあり、外廊下、バリアフリー、ペット飼育可です。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りや仕様・設備は立派です。床暖房、食洗器、ガスコンロ、ベランダシンクなどが標準となっています。防音性もすぐれています。
買い物・食事

4.0

すぐ傍に24時間営業のコーヨーがあります。カフェも数店舗あります。
暮らし・子育て

5.0

すぐ傍に小児科、歯科、整形外科があります。元町小学校も歩いて3－4分のところにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/29 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】JR、南海、阪神、大阪メトロ（御堂筋線、千日前線）と複数の路線が乗り入れており、どこからでも行きやすいのが良い。ほとんどの路線が乗り入れていること立地を考えれば住みやすくて便利だと思う。
周辺環境

5.0

高島屋やマルイなどの百貨店やなんばパークス、なんばCITYなどのショッピングモールがあり、商業施設がかなり多く買い物に便利。 駅の周辺やショッピングモール内等であれば明るくて安全。
買い物・食事

5.0

小さな飲食店からショッピングモールや百貨店に入っている飲食店まで種類豊富で良い。
暮らし・子育て

3.0

駅はスロープや多機能トイレ、エレベーターがありバリアフリーになっているので良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】とてもお店が多く賑わっています。大阪の名物も沢山あるので帰り際によく買っています。また、駅員さんもとても親切で丁寧な方が多い印象です。乗り換えもしやすいです。そして、駅の表示がとてもわかりやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】なんばに遊びに行くにはとても立地が良くてとても便利です。駅直結で高島屋にも行けて、どこに行くにもとても便利です。最近はクレジットカードでも改札を通れるようになっていてとても便利です。駅も清潔感があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/15 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】四つ橋線、御堂筋線、阪神線、近鉄線、ＪＲ線、南海線、空港バス、大阪の主要な交通手段はほとんど利用できます。
周辺環境

5.0

スーパーの激戦区ですので値段が安くて種類が豊富です。保育所、学校、クリニック、公園も揃えてます。
外観・共用部

5.0

普通のマンションですが、セキュリティーはしっかりしてます。管理人が親切で、住みやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

１－４号室は南向き、５－７号室は東向きです。道路沿いなので、日当たりはいいと思います。
買い物・食事

5.0

徒歩一分にセブンイレブン、24時間営業の光洋、小児科、耳鼻科、歯科、整形外科、内科クリニック、徒歩５分以内にレストラン、カフェがあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校、24時間保育所、認定保育園は揃えてます。病院もたくさんあって、便利です。このマンションの住民はほとんど子育てファミリーです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/28 18:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観もエントランスも綺麗です。部屋の壁紙やデザインも自分である程度変えることが出来たのでその点は良いと思います。宅配BOXがあるので配達も困らないし、ペットが苦手な方も安心かと思います。周辺施設は少し行けばショッピング環境が充実しているのでかなり満足しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ＪＲ難波駅に対する口コミ】大阪は浪速区の南海線の難波駅になります。 他にも私鉄の阪神や阪急の難波駅、其れにＪＲ関西線の難波駅もありますが、やはり難波駅の中心は大阪でも「ミナミ」といわれるような最も大阪らしい雰囲気を出しているのが南海本線の終着でもある難波駅になるでしょう。 従って、交通には非常に便利なところです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジアーバネックスなんばの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 9階 3LDK 南 67.81m² 11.34m² 5,180万円 253万円
2022年6月 9階 2LDK 東 55.46m² 8.19m² 4,580万円 273万円
2021年10月 8階 2LDK 南 64.18m² 10.8m² 4,280万円 220万円
2021年9月 8階 2LDK 南 64.18m² 10.8m² 4,350万円 224万円
2021年9月 9階 1LDK 東 55.46m² 8.19m² 3,830万円 228万円

RENT HISTORY ジアーバネックスなんばの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 190,000円 8,432円 15,000円 0円 190,000円 0円 3階 74.49m² 2LDK 南
2023年12月 200,000円 8,876円 20,000円 0円 200,000円 0円 7階 74.49m² 2LDK
2023年11月 140,000円 8,345円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 14階 55.46m² 1SLDK 東
2023年5月 140,000円 8,345円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 14階 55.46m² 1LDK 東
2023年4月 150,000円 8,941円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 14階 55.46m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジアーバネックスなんばの
    60㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    60㎡の売買相場     大阪市浪速区元町の
    60㎡の売買相場

  • ジアーバネックスなんばの
    60㎡の売買相場     ＪＲ難波駅の
    60㎡の売買相場     大阪難波駅の
    60㎡の売買相場     難波駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 大阪市浪速区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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