ベルヴィ東園田

    物件概要

  • 交通

    園田駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『園田駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市東園田町9丁目8番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ベルエステート

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    リビングアーバン設計事務

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,212万円

    186.4万円/坪

    ～

    3,411万円

    197.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    6,904円/坪

    ～

    13.1万円

    7,631円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/27 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【園田駅に対する口コミ】大阪梅田方面、神戸方面共に主要駅や都心部までも２～４駅で行けるので時間もかからず便利！ 本数も１０分に１本なので十分かと。駅から１５分ほど離れると３LDKでも家賃７万円ちょっとなので安いです。 近くにコストコなどもあるので便利！
周辺環境

2.0

駅の近くにマツキヨ、病院やスーパーはある。 コンビニも目の前にセブンイレブンがあるので帰りに寄るのに良い！駅周辺に飲食店があまり多くないので静か。
買い物・食事

1.0

飲食店は少ないが駅の近くにコメダ珈琲が出来ました。 また駅の近くの商店街の数件飲食店はあります。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレが綺麗になっていた。 駅の近くの公園から阪急電車が見えるので、電車好きの子どもは喜んでいます。 また小児科、学校、保育園も駅周辺にも数件あります。 河川敷もあり割と静かな地域なので子育てには良いかと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【園田駅に対する口コミ】阪急園田駅は兵庫県尼崎市の中にある駅ですが、阪急沿線ということもあり、治安面はそれほど問題がありません。その割に家賃相場も近隣の塚口、武庫之荘エリアに比べたらやや割安なので、一人暮らしのOLさんなどにもおすすめできる穴場のエリアといえるかもしれません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルヴィ東園田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 南西 68.37m² 18.02m² 3,880万円 188万円
2024年6月 2階 3LDK 南西 68.37m² 18.02m² 3,980万円 192万円
2024年6月 2階 3LDK 南西 68.73m² 18.02m² 3,980万円 191万円
2024年5月 2階 1LDK 北東 54.81m² 16.51m² 2,680万円 162万円
2024年4月 2階 1LDK 北東 54.81m² 16.51m² 2,980万円 180万円

RENT HISTORY ベルヴィ東園田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 118,000円 7,117円 12,000円 118,000円 236,000円 0円 9階 54.81m² 2LDK
2023年5月 110,000円 6,634円 12,000円 110,000円 220,000円 0円 6階 54.81m² 2LDK 北東
2023年4月 123,000円 7,419円 12,000円 123,000円 246,000円 0円 6階 54.81m² 2LDK
2023年2月 120,000円 7,238円 12,000円 120,000円 240,000円 0円 6階 54.81m² 2LDK 北東
2022年6月 123,000円 7,419円 12,000円 123,000円 246,000円 0円 6階 54.81m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルヴィ東園田の
    60㎡の売買相場     尼崎市の
    60㎡の売買相場     尼崎市東園田町の
    60㎡の売買相場

  • ベルヴィ東園田の
    60㎡の売買相場     園田駅の
    60㎡の売買相場

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