ライオンズプレティナレジデンス

    物件概要

  • 交通

    新栄町駅より徒歩で8分
    高岳駅より徒歩で8分
    車道駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『車道駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区代官町30番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    225戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京、名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,056万円

    220.0万円/坪

    ～

    5,369万円

    233.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    7,828円/坪

    ～

    19.8万円

    8,652円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/24 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新栄町駅に対する口コミ】東山線新栄、桜通線車道駅まで徒歩約10分、市バス、JRなども利用できて交通至便。栄まで自転車でも10分程度で行ける。栄からタクシーに乗っても1000円を超えることはない。
周辺環境

5.0

桜通りより2本北になるので便利な割に静かです。
外観・共用部

5.0

ゲストルーム、ライブラリー、24時間ごみ置き場、コンシェルジュなど共有施設やサービスが多く自走式駐車場、屋根なしの駐車場利用料月3000円は破格に安い。セキュリティは万全。車寄せやロビーはきれいで、そこで写真撮影をする方も多い。 マンションの周りを庭が囲んでいるので、緑が多く四季を楽しめる。 ほぼ平日は毎日、数人の管理会社の方々がゴミ出しやマンション共用部、廊下、庭の掃除を丁寧にしてくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで、収納など工夫がされている。ドアインターフォンにセキュリティ会社に直結のボタンまでついている。電子錠なのでセキュリティ情報(来客、子供の帰宅時間、施錠など）がスマホで見れる。
買い物・食事

5.0

徒歩圏にマックスバリュー、ウェルシア、コンビニ(4店）、ホットもっと、隣に2店舗定食屋さんなどがあり便利。泉や栄方向に行く途中でおしゃれな店がいろいろある。ケーキ店、パン屋、和菓子屋等々。
暮らし・子育て

4.0

子供の小・中学校まで徒歩10分程度。高校になると、明和、旭丘、名古屋高校は自転車通学圏内。東海高校まで徒歩で10分かからない。交通の便が良いので市内の高校に問題なく通学できる。区役所・保健所も徒歩10分。マンションの斜め前に保育園があり、近くにも大きな幼稚園・保育園がいくつかある。 マンション独自の自治会と子供会があり、安心して所属できる。子供会は季節ごとに交流をはかる催し物をしている。 自治会の幹部役員さんなど、大変有能な方が多く、信頼できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】コンサートホールはあるものの、その他大きな商業施設はない。 名古屋中心部に近いため、電車は常に混雑している印象。 主要駅へはアクセスもよく、利便性はかなり高い。 郵便局、銀行が駅周辺にあるため、生活しやすい環境である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズプレティナレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 14階 2LDK 西 56.8m² 17.7m² 3,980万円 232万円
2023年11月 6階 2LDK 南 63.63m² 11.02m² 4,280万円 222万円
2023年9月 15階 2LDK 南 85.87m² 14.4m² 6,480万円 249万円
2023年8月 9階 3LDK 南 78.05m² 13m² 4,790万円 203万円
2023年3月 8階 3LDK 南 76.42m² 13.3m² 5,180万円 224万円

RENT HISTORY ライオンズプレティナレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 190,000円 8,721円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 2階 72.02m² 3LDK 南
2024年3月 210,000円 9,639円 0円 210,000円 210,000円 0円 2階 72.02m² 3LDK 南
2024年2月 185,000円 8,016円 0円 370,000円 370,000円 0円 13階 76.29m² 3LDK 南
2023年11月 170,000円 6,612円 10,000円 170,000円 340,000円 0円 7階 85m² 3LDK 南
2023年10月 149,000円 6,754円 8,000円 0円 149,000円 298,000円 7階 72.93m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプレティナレジデンスの
    80㎡の売買相場     名古屋市東区の
    80㎡の売買相場     名古屋市東区代官町の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズプレティナレジデンスの
    80㎡の売買相場     高岳駅の
    80㎡の売買相場     新栄町駅の
    80㎡の売買相場     車道駅の
    80㎡の売買相場

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