パデシオン洛北ザ・ミッドレジセンス

    物件概要

  • 交通

    茶山・京都芸術大学駅より徒歩で5分
    出町柳駅より徒歩で18分
    出町柳駅よりバスで4分
    北大路駅よりバスで10分

  • 沿線

    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市左京区高野東開町1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    睦備建設

  • 施工会社

    睦備建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,403万円

    208.0万円/坪

    ～

    4,676万円

    220.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    7,318円/坪

    ～

    17.1万円

    8,089円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/31 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】茶山駅までは徒歩５分ほどで本数も多く、出町柳まですぐに行けるので便利です。市バス高野停留所もすぐです。
周辺環境

5.0

高野住宅や西開公園にたくさん緑があり、空気も良いです。バス通りより１本入っているので窓を開けていても静かです。
外観・共用部

4.0

外観はベージュで優しい雰囲気ながら高級感があります。管理人さんや清掃スタッフの方たちが毎日念入りに手入れをしていらっしゃるのでいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり、風通し共に良好です。天井も高く、開放感があります。キッチンも十分な広さを確保してあるので料理もしやすくなっています。
買い物・食事

5.0

イズミヤまでは徒歩１分、カナート洛北までは徒歩３分、そのほかにお惣菜やさんやミスタードーナツ、なか卯やラーメン横綱などが全て徒歩圏内ですのでとても生活しやすいです。
暮らし・子育て

4.0

マンションの隣が高野保育園、高野中学校までは徒歩１分かかりません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】バランスが良い。 駅周辺が充実している。 ビブレを筆頭に、大体の買い物を済ますことができる。 飲食店も以前よりかなり増えた。 12月には、マクドもできるらしい。 原付や自転車も止めるところがあり、地下鉄、バスともに交通も便利。区役所の交付場所もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】地下鉄北大路駅には、中規模の商業施設ビブレ北大路があり、ブランドショップからスーパーマーケットまでそろっている。主要駅なので、京都市街地まで15分、JR京都駅まで20分弱でアクセスできる。付近には商店街があり、飲食店も多い。
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SALES HISTORY パデシオン洛北ザ・ミッドレジセンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 3LDK 南東 73.38m² 16.08m² 4,400万円 198万円
2023年2月 2階 3LDK 北西 67.52m² 12.16m² 4,180万円 205万円
2023年2月 1階 3LDK 南東 73.38m² 16.08m² 4,600万円 207万円
2022年12月 2階 3LDK 北西 67.52m² 12.16m² 4,480万円 219万円
2022年11月 2階 3LDK 北西 67.52m² 12.16m² 4,780万円 234万円

RENT HISTORY パデシオン洛北ザ・ミッドレジセンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 160,000円 8,099円 0円 160,000円 320,000円 0円 3階 65.31m² 3LDK 東
2023年2月 180,000円 7,173円 0円 180,000円 360,000円 0円 4階 82.95m² 4LDK 西
2022年12月 188,000円 7,492円 0円 188,000円 376,000円 0円 4階 82.95m² 4LDK 北西
2022年8月 160,000円 7,252円 0円 160,000円 320,000円 0円 3階 72.94m² 3LDK 南
2022年6月 188,000円 7,492円 0円 188,000円 376,000円 0円 4階 82.95m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パデシオン洛北ザ・ミッドレジセンスの
    80㎡の売買相場     京都市左京区の
    80㎡の売買相場     京都市左京区高野東開町の
    80㎡の売買相場

  • パデシオン洛北ザ・ミッドレジセンスの
    80㎡の売買相場     茶山・京都芸術大学駅の
    80㎡の売買相場     出町柳駅の
    80㎡の売買相場     北大路駅の
    80㎡の売買相場

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