ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス

  • ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス　エントランス外観
  • ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス　隅田川対岸より外観

    物件概要

  • 交通

    浅草橋駅より徒歩で4分
    馬喰町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都台東区柳橋2丁目1番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    11,150万円

    498.2万円/坪

    ～

    11,840万円

    529.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    31.7万円

    14,187円/坪

    ～

    35.0万円

    15,680円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/17 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅草橋駅に対する口コミ】最寄りの浅草橋駅まで5分程度。浅草橋駅は総武線と浅草線が通っているため、都心のどこにでも20分程度あれば行くことができる。利便性はかなり高い。また駅前の飲食店等が充実しており、平日は近隣企業のサラリーマン、土日はアクセサリーパーツ等を買い求める若者が多く、賑わいがあるが治安が悪いわけではなく、程よい活況具合で良い。最近は蔵前側からおしゃれな店舗が進出してきている印象。
周辺環境

5.0

隅田川沿いなので、隅田川テラスに出れば川沿いを散歩することができる。また、大通りから少し離れているので、閑静な立地という印象。
外観・共用部

5.0

共用部が充実しているわけではないが、手入れが行き届いている。 エントランスや中庭のデザインが和風でセンスが良い。 またセキュリティがしっかりしており、自分の居住階以外にはエレベーターが動かないようになっている。 エレベーターが2台あるので、待ち時間が少ない。 窓付きの内廊下なので、廊下は静かだが、空気がこもるような状況では適度に外気を取り込むこともできる。
お部屋の仕様・設備

5.0

隅田川沿いで、リビングからのリバービューがとてもきれい。スカイツリーも見えるので、夜景はこの近辺で最もきれいなマンションだと思う。南東向けなので非常に日当たりがよく、日中がとても明るい。 天井高が高いところで2.7mあるので、部屋の開放感がある。 ディスポーザー付きなので、生ゴミが出ない。
買い物・食事

4.0

近隣に美味しい飲食店が非常に多く、外食の選択肢がたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

落ち着いた方が多く、エントランスなどで会うと、みなさん挨拶をしっかりしてくれる。 大型の同愛記念病院が近くにあるなど、もしものときにも安心できる。 お祭りの神輿が近くを回ってくるなど、地域コミュニティも活況な印象。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/06 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅草橋駅に対する口コミ】総武線と浅草線が利用でき、都心までのアクセスは良好。 飲食店はチェーン店も個人店も比較的充実している。 ファミリー向けというよりも独身・DINKSが住んでいて楽しい街という印象。
周辺環境

5.0

浅草橋駅徒歩5分でありながら、隅田川沿いの静かな立地。 幹線道路からは一本入った立地なので閑静で、治安は大変良い。 マンションから徒歩１分の隅田川テラスは散歩やランニングをすると非常に気持ちよい。
外観・共用部

4.0

いわゆるタワーマンションの豪華なエントランスはではないが、質感が良く経年劣化しなそうな共用部である。 エレベータはキーをかざさないと止まらないのでセキュリティの面でも安心。 吹き抜けタイプの内廊下（完全な内廊下ではない）だが、雨などは吹き込んでこない。 エレベータは２基だが、待つことはあまりない。
お部屋の仕様・設備

4.0

総武線の線路が少し近い立地にあるが、窓を閉めれば音は気にならない。 隣人の音が聞こえたことはないので、防音は優れている。
買い物・食事

4.0

飲食店はチェーン店も個人店も比較的充実している。 洋食の「大吉」、寿司の「梅寿司」、焼肉の「ホルモンみなみ」がおすすめ。 秋葉原まで電車で一駅なので、そこまで出れば買い物には不自由しない。
暮らし・子育て

4.0

三井記念病院、永寿総合病院が近くにありもしもの時には安心できる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/01 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浅草橋駅に対する口コミ】都心近く総武線で秋葉原まで1駅2分、徒歩でも15分ほど 日本橋や浅草へもちょっとした散歩にはなりますが歩けます オフィス街なので居酒屋、コンビニなどは充実しています
周辺環境

5.0

隅田川に面していてバルコニーからは真下に隅田川、スカイツリー、国技館など眺望良いです
外観・共用部

5.0

スタイリッシュな外観が良いと思います 元料亭のイメージの小さな庭園があり高級感もあります
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、ミストサウナや基本的な設備は揃っています
買い物・食事

4.0

セブンイレブン2分、ミニピアゴ1分 飲食店多数、有名な飲食店も多い ライフ15分、ハナマサ6分、シモジマ3分
暮らし・子育て

4.0

三井記念病院徒歩15分 子育て環境はよく分かりません
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 19:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ゲストルームやジムなどの共有設備はないが、管理費が抑えられていて良い。1階の共有スペースやゴミ捨て場、駐輪場どこもしっかり清掃されていて綺麗。管理人さんは毎日勤務されていて、気持ちよく挨拶してくださる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/16 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅草橋駅に対する口コミ】駅徒歩5分程度と利便性は高い。駅近くにカフェなどもあり、充実していると思う。都営浅草線の出口を出たところにコンビニ（セブンイレブン）もあるので、帰り道に少し買い物することもできる。
周辺環境

4.0

部屋によっては隅田川ビューを楽しむことができる。
外観・共用部

5.0

セキュリティはかなりしっかりしている。また、共用部は管理人と清掃員がしっかりと管理しており、常に清潔。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲仕様、必要十分の設備。特に東向きの部屋は朝日がしっかり差し込むので気持ちが良い。
買い物・食事

4.0

近くに日常的に使える店としてセブンイレブンとミニピアゴがある。大きい買い物はライフへ行くこととなる。
暮らし・子育て

無評価

単身世帯だったので、よくわかりませんが、近くに学校はあるようでした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浅草橋駅に対する口コミ】駅周辺には、飲み屋さんやタピオカ屋さん、古着屋さんなど色んなジャンルのお店がたくさんあります。もちろんコンビニも少し歩けば目に入ります。電車は前後の駅が繁華街なのでそれほど混んでいることもありません。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南東 65.46m² 16.88m² 10,500万円 530万円
2024年2月 7階 2LDK 南東 65.46m² 16.88m² 11,000万円 556万円
2023年7月 9階 3LDK 南東 65.46m² 16.88m² 9,680万円 489万円
2022年7月 10階 3LDK 南東 72.02m² 23.73m² 8,980万円 412万円
2019年5月 14階 2LDK 南東 75.02m² 22.34m² 8,980万円 396万円

RENT HISTORY ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 110,000円 14,824円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 24.53m² 1K 西
2024年4月 104,000円 14,016円 0円 104,000円 104,000円 0円 2階 24.53m² 1K 南東
2024年4月 112,000円 15,094円 0円 112,000円 224,000円 0円 6階 24.53m² 1K 西
2024年3月 112,000円 15,149円 0円 112,000円 112,000円 0円 6階 24.44m² 1K 北西
2024年3月 110,000円 14,934円 0円 110,000円 110,000円 0円 4階 24.35m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの
    60㎡の売買相場     台東区の
    60㎡の売買相場     台東区柳橋の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの
    60㎡の売買相場     浅草橋駅の
    60㎡の売買相場     馬喰町駅の
    60㎡の売買相場

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