グランヴァン亀戸２

    物件概要

  • 交通

    亀戸駅より徒歩で4分
    亀戸水神駅より徒歩で8分
    錦糸町駅より徒歩で25分

  • 沿線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸6丁目41番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グランヴァン

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    オールクリエーション

  • 管理会社

    グランヴァン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    743万円

    273.2万円/坪

    ～

    789万円

    290.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.7万円

    10,165円/坪

    ～

    3.0万円

    11,235円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】ＪＲ側の改札外にニューデイズがあり、ちょっとしたものを買える。アトレ亀戸と併設で、本屋や洋服(ユニクロなど)、地下の食品フロアでは生鮮野菜も買える。路線は東武亀戸線とＪＲ総武線のみだが、ＪＲで一駅出ると錦糸町駅があり、アクセスの幅が広がる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/08 20:04
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

亀戸駅の東口から徒歩3分くらいで駅を利用しやすい。また、カメイドクロックという商業施設まで徒歩1.2分で行けるので買い物がかなり便利である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/10 09:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観、エントランスも近代的また商店街の外れに面しており、治安も良くえきからもちかいです。立地として悪い所が思い当たりません。ゴミ出しも24時間可能、管理人さんもきちんと掃除してくれてます。
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SALES HISTORY グランヴァン亀戸２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 9階 1K 北 25.6m² 4.23m² 2,120万円 274万円

RENT HISTORY グランヴァン亀戸２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 77,000円 9,870円 10,000円 77,000円 77,000円 0円 5階 25.79m² 1K
2024年5月 93,000円 12,009円 4,000円 0円 139,500円 0円 5階 25.6m² 1K 北
2024年5月 90,000円 11,622円 4,000円 0円 135,000円 0円 5階 25.6m² 1K 北
2024年5月 93,000円 12,009円 3,000円 0円 139,500円 0円 8階 25.6m² 1K 北
2024年3月 80,000円 9,777円 15,000円 0円 120,000円 0円 8階 27.05m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランヴァン亀戸２の
    30㎡の売買相場     江東区の
    30㎡の売買相場     江東区亀戸の
    30㎡の売買相場

  • グランヴァン亀戸２の
    30㎡の売買相場     亀戸駅の
    30㎡の売買相場     亀戸水神駅の
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場

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