ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー

    物件概要

  • 交通

    ユーカリが丘駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 所在地

    千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上31階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    411戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    山万

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    ワイエム総合サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,548万円

    195.1万円/坪

    ～

    6,953万円

    207.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.9万円

    7,133円/坪

    ～

    26.4万円

    7,883円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/04 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】日中帯(8:30から21:00)はお店の中を通り駅まで行けるため、雨の日でも傘を持たずに移動できる。
周辺環境

3.0

マンションを挟み、駅側にOKストア、後ろにイオンモールがある。 基本的に人が少ないため、閑散としているイメージがある。 基本的には静かなので寝やすい。閑静な住宅地。
外観・共用部

5.0

セキュリティ： 最近のマンションでは主流の三重セキュリティがある。 エレベータにもカメラがあり、エレベータホールで確認できる。 マンション内には複数箇所に防犯カメラが設置されている。 共用部： 敷地が無駄に広いため、マンションの敷地から出るのに時間がかかる。 一時駐車スペースが十分に確保されており、荷物の積み下ろしが考慮されている。 来客用駐車スペースも確保されている。なお、来客用でなくても隣のイオンは無料で駐車できる。 エントランスホールが広い。エントランス外にはちょっとした公園のようなスペースがある。 ゲストルーム（来客用寝る所）。多目的スペース。レンタルキッチンスペース。　バーベキュー場。防音室。上層階にラウンジ、　勉強スペース等がある。レンタルスペースもあり離れの倉庫として使用することができる。 駐輪場はマンション屋内にあり、自転車が錆びない。駐輪場所は指定がなく自由にとめられる。またよくある２段でないため、、駐輪が楽。 駐車場は、機械式でないため、行列を作らずに出し入れが楽。屋根付きもある。バイクの駐車場も中型大型に関わらず空きがあるので良い。 マンション内は内廊下のため、玄関ドア越しに嵐に見舞われない。 コンシェルジュ日中帯のみ。　長期優良住宅適合。　宅配BOX。　エレベータ数４基。　階段２箇所。ペット可。共用部についてはバリアフリー。自動販売機複数台あり。共用トイレ複数箇所にあり。各階ゴミ捨て場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床、天井、窓。天井高250cm。 ベランダはシースルパネルのため視界良好。 水についてはこの辺り一帯は地下水を使用しているため、塩素が少ない。
買い物・食事

3.0

スーパー、ドラッグストア、スポーツジムが数店隣接しており、なかなかの充実ぶり。 この点で言えば充実しているといえる。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園は近隣に複数あり無事入れれば、送り迎えが楽かと。 敷地内に簡単な公園のようなスペースがある。 また、多目的スペースを借りてバドミントンとかをやっている。 防災倉庫が別途敷地内にあり、最近のマンションらしく、災害時について発電等考慮されている。 中間（２F）免震構造を採用しているので、地震対策している。 地域的に見ても、台地の上にあり、災害（水害、津波、噴火、液状化等）に強い土地と思われる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/26 23:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

エレベーターに乗るまでに2度セキュリティ鍵を開ける必要がありセキュリティ万全。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/26 06:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

イオンに近い、ユーカリが丘の中で1番見た目が新しいマンションというくらいで、特段ありません
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】モノレールは雨の日にユーカリが丘駅まで行くのに便利です！車体も可愛いし、ユーカリが丘駅には待機所もあるのでいいと思います！もう少しで発車しそうな時も少しくらいであれば待っててくれます！そこが少しローカルっぽくて好きです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/24 23:33
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

イオンタウンにスーパーに公園に飲食店、近場でなんでも揃うところは本当に便利で、子供向けのイベントや、施設も多いし公園も沢山あって子育てには最適です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/04 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】何もかも揃う、住みやすい町。子育て、高齢者に住みやすい街だと思います。
購入検討者さん2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】最寄り駅のユーカリが丘駅からは大通り一本道を帰ってくるため、歩道は街灯や街路樹が整備されており、明るい道を安全に帰宅することができます。
周辺環境

5.0

徒歩10分のスカイモール3階にユーカリが丘出張所があり、住民票や年金関連、児童手当や子ども医療費助成申請などほぼ全ての役所業務ができます。
外観・共用部

5.0

1階は美容室のクラフトユーカリが丘店が入っており、ワイン色の店舗カラーがマンションのアクセントになっていてお洒落です。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室とトイレそれぞれ手摺りが設置されており、バリアフリーになっています。
買い物・食事

5.0

イオンタウンユーカリが丘まで徒歩で6分ほどです。
暮らし・子育て

5.0

マンション内にキッズルームがあり、徒歩5分圏内にコアラ歯科やユーカリが丘とくやま内科クリニック、大木眼科があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/25 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】スーパーやスポーツジムなど、生活に必要なものは基本的に全て揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/08 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】保育園や買い物をする場所が充実しているところが良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅まで徒歩8分。商業施設が開いてる時間は通り抜けが出来るので、雨に濡れずに駅まで行ける。
周辺環境

5.0

マンション内に大きな公園があり、安全。外にもいくつもの公園がある。
外観・共用部

5.0

各階にゴミ捨て場がある、宅配BOXも便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的なマンションよりも天井が高く部屋が広く見える。
買い物・食事

5.0

徒歩5分以内の場所にイオンタウンやOKストア、コンビニなど一通りある。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分以内に色々な科が入ったクリニックがある。 保育園もどんどん増えている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅前に駅ビル、ホテル、飲食店などがあり、夜も明るいので危なくありません。また、雨に濡れずにスーパー（OKストア）に行けるスロープもあり便利です。 駅から徒歩15分の場所には、京成線最大規模のイオンタウンもあり、休日は家族連れで賑わっています。
購入検討者さん2018/12/29 22:07
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

オーケー、イオンなど買い物には困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/27 03:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅から徒歩8分で、商業施設の営業時間内なら中から通り抜けて駅まで行ける。
周辺環境

4.0

マンションの周りは歩道が整備されているので、安全。
外観・共用部

5.0

広い庭があるので、公園に行かなくても敷地内で子供を遊ばせられる。 24時間いつでも出せるゴミ置場が各階に設置してある。 顔認証システムが採用されている。管理が行き届いているので、常に共用部は綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が一般的なマンションに比べて高い。眺めが良い。浴室にテレビが標準でついている。
買い物・食事

5.0

マンションの向かいにイオンタウンとOKストアがあるので非常に便利。他にもビッグエーやクリニック、ドラッグストアもすぐ近くにある。
暮らし・子育て

4.0

保育園は近所に続々と増えている為、待機児童も以前よりは解消されている。総合クリニックがマンションの向かいにある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/28 19:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

免震の部分、近日中にイオンタウンがオープンするため、買い物が便利になること
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/31 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ユーカリが丘駅に対する口コミ】時間によっては駅まで雨に濡れずに行けるアプローチがある事。
周辺環境

3.0

ファミリー向けの街でパトロールがあるところも安心している。子供の教育に前向きなところ。
外観・共用部

4.0

キッズスペースやキッチンスタジアムなどの共用部分は予約せいだが便利だと思う。24時間ゴミ出しが出来るところも便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーがあるのでキッチンの臭いも気にならなくて良い。バルコニーが広く少しの雨なら洗濯物が濡れなくて良い。
買い物・食事

4.0

来年マンションのすぐとなりにイオンタウンが完成するのでもっと便利になりそう。現在もイオンが1分位のところなので便利。
暮らし・子育て

4.0

保育園は待機児童0を目指しているようで、教育に前向きなところ。診療所も徒歩1分のところに集合しているところ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/17 18:34
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から自宅まで雨にぬれることなく行き来できる予約制だがゲストルームがある点
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 3LDK 北東 86.44m² 19.5m² 4,480万円 171万円
2024年5月 30階 3LDK 南西 116.69m² 27.6m² 7,880万円 223万円
2024年4月 30階 3SLDK 北東 111.1m² 26.4m² 6,800万円 202万円
2024年4月 15階 2LDK 北東 65.6m² 16.1m² 3,480万円 175万円
2024年3月 30階 3SLDK 北東 111.1m² 26.4m² 7,280万円 217万円

RENT HISTORY ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 6,501円 0円 340,000円 170,000円 0円 23階 86.44m² 3LDK
2024年2月 189,000円 6,685円 0円 378,000円 189,000円 0円 20階 93.46m² 3SLDK 南西
2024年1月 168,000円 7,158円 0円 336,000円 168,000円 0円 7階 77.59m² 3LDK 北東
2024年1月 190,000円 7,266円 0円 380,000円 190,000円 0円 3階 86.44m² 2LDK 南西
2023年11月 110,000円 6,578円 9,000円 220,000円 0円 0円 24階 55.28m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの
    80㎡の売買相場     佐倉市の
    80㎡の売買相場     佐倉市ユーカリが丘の
    80㎡の売買相場

  • ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの
    80㎡の売買相場     ユーカリが丘駅の
    80㎡の売買相場

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