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物件概要
甲南山手駅より徒歩で5分
摂津本山駅より徒歩で13分
岡本駅より徒歩で14分
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2番31号
RC（鉄筋コンクリート）
地上6階建
2013年2月
36戸
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
ユニチカエステート
イチケン
都市健
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
5,791万円
228.0万円/坪
6,150万円
242.1万円/坪
推定相場賃料
18.0万円
7,119円/坪
19.9万円
7,868円/坪
推定表面利回り
3.82％
4.0
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/10 10:16 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 81.21m² | 14.71m² | 5,850万円 | 238万円 |
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 81.21m² | 14.71m² | 5,850万円 | 238万円 |
| 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 85.33m² | 13.99m² | 5,490万円 | 213万円 |
| 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 85.33m² | 13.99m² | 5,780万円 | 224万円 |
| 2023年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 85.33m² | 13.99m² | 5,980万円 | 232万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 182,000円 | 7,051円 | 8,000円 | 0円 | 364,000円 | 0円 | 4階 | 85.33m² | 3SLDK | 南 |
| 2024年5月 | 195,000円 | 7,555円 | 0円 | 0円 | 390,000円 | 0円 | 4階 | 85.33m² | 3SLDK | 南 |
| 2020年9月 | 184,000円 | 7,166円 | 8,000円 | 190,000円 | 184,000円 | 0円 | 3階 | 84.88m² | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | 190,000円 | 7,400円 | 12,700円 | 190,000円 | 380,000円 | 0円 | 3階 | 84.88m² | 3SLDK | 南 |
| 2015年3月 | 145,000円 | 5,848円 | 0円 | 195,000円 | 390,000円 | 0円 | 3階 | 81.96m² | 3SLDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
岡本テラスハウス
芦屋川徒歩18分 |
セントラルハイツ岡本パート２
甲南山手徒歩6分 |
メープル甲南山手セレヴィ
甲南山手徒歩4分 |
アーバニスフレア森北グランヒルズ
甲南山手徒歩7分 |
ノートルヴィラ
甲南山手徒歩6分 |
ワコーレ神戸森北町
甲南山手徒歩6分 |
サンライフ本山
甲南山手徒歩1分 |
シャルマンカトルズ森北
甲南山手徒歩8分 |
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