ポレスター大曽根駅前

    物件概要

  • 交通

    大曽根駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン 

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区山田1丁目6番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マリモ

  • 施工会社

    岩部建設

  • 設計会社

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,163万円

    167.9万円/坪

    4,420万円

    178.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    7,409円/坪

    20.3万円

    8,189円/坪

  • 推定表面利回り

    5.40

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/12/13 10:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】複数路線利用できる。バス、タクシーも乗り場があり充実している。リーズナブルなお店も多く、様々なお店が揃っているため、住みやすい。
周辺環境

5.0

駅周辺で、大体欲しい物がそろう。食品、薬局、本、ATMと充実している。昼間は明るく、家族連れも多い。大通りにも面している。
買い物・食事

1.0

ファーストフード店からおしゃれなカフェまで。居酒屋さんも多く楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

駅の通路は広く、エレベーターもあるため、ベビーカーでも安心して行ける。
購入検討者さん2023/12/04 12:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅が徒歩圏内で非常に近く便利な位置にあります
周辺環境

5.0

立地は非常に素晴らしい、駅が近くバス停も目の前。
外観・共用部

5.0

監視カメラもしっかりしており管理は問題なし
お部屋の仕様・設備

5.0

綺麗で広く住むには何も問題ない。非常に快適です。
買い物・食事

5.0

メッツ大曽根が近くにあり買い物もそこでできるので便利
暮らし・子育て

5.0

近くに警察署があるので安心して暮らすことができる
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/24 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】バンテリンドームナゴヤの最寄り駅です。野球観戦や様々なイベントがドームである時によく利用させていただいております。ドーム前にイオンもあり、駅から歩くと結構距離がありますがシャトルバスも出ているので便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/05/27 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、市バスやゆとりーと、とたくさんの交通機関が通っていてとても便利です。駅にもコンビニや飲食店もあり、帰りに買い物も可能です。居酒屋もいっぱいあり、飲む人には良いと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/19 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅までとても近い。地下鉄は本数も多いですし、大曽根発もあるので座れる可能性が高いので便利です。
周辺環境

3.0

特に電車や隣の会社の音は気になりません。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスもあり便利です。段ボールの回収もマンションのごみ捨て場でいいので楽です。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通の設備だと思いますが、バリアフリーなので便利です。
買い物・食事

4.0

ヤマナカが近く便利です。車なら選択肢は多数あります。
暮らし・子育て

無評価

病院も多く、総合病院もあるので便利です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ポレスター大曽根駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南西 83.75m² 18.7m² 4,200万円 166万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 83.75m² 18.7m² 4,390万円 173万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 83.75m² 18.7m² 4,490万円 177万円
2020年10月 13階 3LDK 西 83.75m² 18.77m² 3,880万円 153万円
2020年9月 13階 3SLDK 西 83.75m² 18.77m² 3,980万円 157万円

RENT HISTORY ポレスター大曽根駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 165,000円 7,312円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 15階 74.6m² 2LDK 西
2024年1月 165,000円 7,320円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 15階 74.52m² 2SLDK 西
2023年10月 170,000円 7,533円 0円 340,000円 170,000円 0円 15階 74.6m² 2LDK 西
2023年10月 170,000円 7,541円 0円 340,000円 170,000円 0円 15階 74.52m² 2SLDK 西
2023年8月 175,000円 7,763円 0円 350,000円 175,000円 0円 15階 74.52m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ポレスター大曽根駅前の
    80㎡の売買相場
    名古屋市北区の
    80㎡の売買相場
    名古屋市北区山田の
    80㎡の売買相場

  • ポレスター大曽根駅前の
    80㎡の売買相場
    大曽根駅の
    80㎡の売買相場

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