サンクレーア八雲

    物件概要

  • 交通

    名古屋大学駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『名古屋大学駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区八雲町80番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    サンヨーベストホーム

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    加藤設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,461万円

    165.9万円/坪

    ～

    3,675万円

    176.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,931円/坪

    ～

    15.9万円

    7,660円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋大学駅に対する口コミ】最寄地下鉄名古屋大学駅周辺にはローソン山手通1丁目店や複数のカフェなどの飲食店があります。
周辺環境

4.0

個人住宅や集合住宅が混在した緑豊かで静かな住宅街です。
外観・共用部

4.0

オフホワイトのタイル張りの外壁と淡いブルーグレーのバルコニーガラスのコントラストが美しいマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

サッシの防音性が高いです。中・上層階の南向き住戸は日照が良いです。
買い物・食事

3.0

徒歩圏でバロー滝川店、フィ―ル　ステージ八事などのスーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校まで徒歩10分ほどです。徒歩圏で名古屋第二赤十字病院があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/21 13:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、騒音が全くありません。休日も聞こえる音は樹のせせらぎと鳥の囀りのみでとても住み良いところです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋大学駅に対する口コミ】子供が名古屋大学に通っていますが、雨にも濡れずに自分の学び舎に入ることが出来るのでとても便利だと言っています。大学の敷地内に駅があるなんてとても珍しいと思います。（昔はこの駅がなかったので、名大生は本山駅から歩いていました）周辺は緑もあって環境良しです。
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SALES HISTORY サンクレーア八雲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 南東 100.1m² 16.71m² 4,980万円 164万円
2023年5月 3階 3LDK 南東 100.1m² 16.71m² 5,180万円 171万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 100.1m² 16.71m² 5,480万円 181万円
2020年5月 3階 4LDK 南東 85.23m² 16.3m² 3,980万円 154万円
2019年12月 4階 3LDK 南東 70.38m² 10.9m² 3,480万円 163万円

RENT HISTORY サンクレーア八雲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 135,000円 7,100円 5,000円 0円 135,000円 0円 3階 62.86m² 2LDK 南
2022年3月 135,000円 7,100円 5,000円 0円 135,000円 135,000円 3階 62.86m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレーア八雲の
    90㎡の売買相場     名古屋市昭和区の
    90㎡の売買相場     名古屋市昭和区八雲町の
    90㎡の売買相場

  • サンクレーア八雲の
    90㎡の売買相場     名古屋大学駅の
    90㎡の売買相場

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