ローレルアイ上前津

    物件概要

  • 交通

    上前津駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目4番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理名古屋支店

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,948万円

    203.1万円/坪

    ～

    3,130万円

    215.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.4万円

    7,877円/坪

    ～

    12.6万円

    8,706円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/19 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線・名城線の2路線が利用できる。栄・市役所方面は大変便利。栄南部ならば、散歩がてら徒歩でも行けるし、通勤していた。名鉄を利用したい場合は金山乗り換え。JRであれば、少し足を延ばして鶴舞駅も徒歩で移動できる。
周辺環境

4.0

繁華街に近く、大通りに面しているが、通りの歩道が大変広い。その割に通行人が多いわけではなくゆったりしている。
外観・共用部

3.0

外観・エントランスのデザイン性は悪くない。 周辺街区から浮いていることはない。 清掃は行き届いている。 監視カメラあり、通常通りオートロック、鍵がないとエレベーターも動かない
お部屋の仕様・設備

3.0

東向きだが日照ではあまり困らなかった。 天井高サッシュの高さ、室内設備の性能・新しさは築年相応、 室内の段差とくになし。
買い物・食事

4.0

スーパーはヤマナカが徒歩圏 コンビニは近隣に数件・ なにより大須商店街も近い。 矢場町まで足を延ばせば松坂屋さえ徒歩圏。
暮らし・子育て

3.0

病気にかかったことがなく、そもそも気にしたことがなかった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上前津駅に対する口コミ】繁華街である栄駅まで2駅。公園や商店街もあり、古い住宅街も新しいマンションもあり、繁華街近くに住みたい人には便利。大須駅までの間の大須商店街は、落語などある演芸場や新旧飲食店、レトロから最新ファッション、パソコンやゲーム店なども集まり、骨董市や大道町人祭、世界コスプレサミットなどイベントもお年寄りから若者まで人が溢れている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/23 23:58
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くに安売りスーパーがあり、便利。大須観音が徒歩１5分にあり楽しい。
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SALES HISTORY ローレルアイ上前津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 8階 1LDK 東 46.89m² 9m² 3,280万円 231万円
2024年2月 2階 1LDK 東 46.7m² 9m² 2,580万円 183万円
2023年12月 2階 1LDK 東 46.7m² 9m² 2,780万円 197万円
2023年9月 2階 1LDK 東 46.7m² 9m² 2,980万円 211万円
2023年2月 3階 1LDK 東 46.89m² 9m² 2,780万円 196万円

RENT HISTORY ローレルアイ上前津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 117,000円 8,249円 11,000円 0円 0円 0円 5階 46.89m² 1LDK 東
2024年6月 105,800円 7,442円 15,230円 0円 0円 0円 2階 47m² 1LDK 東
2024年5月 105,770円 7,487円 15,230円 0円 0円 0円 2階 46.7m² 1LDK 南
2024年5月 105,800円 7,489円 15,230円 0円 0円 0円 2階 46.7m² 1LDK 東
2023年12月 125,000円 8,813円 15,000円 125,000円 125,000円 0円 14階 46.89m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルアイ上前津の
    50㎡の売買相場     名古屋市中区の
    50㎡の売買相場     名古屋市中区上前津の
    50㎡の売買相場

  • ローレルアイ上前津の
    50㎡の売買相場     上前津駅の
    50㎡の売買相場

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