ユニハイム高槻富田丘

    物件概要

  • 交通

    摂津富田駅より徒歩で7分
    富田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　
    『富田駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府高槻市富田丘町13番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ユニチカエステート

  • 施工会社

    昭和工務店

  • 設計会社

    松尾建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,905万円

    193.1万円/坪

    ～

    5,208万円

    205.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/05 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津富田駅に対する口コミ】阪急・JRともに徒歩10分圏内。子供と駅まで行く際も駐輪場も充実がしており安心。 車での乗り降りもしやすいため、いざという時送迎もしてもらいやすい。 JR南側はテイクアウトしやすい飲食店がそろい、北側はファミレス系が多く用途に応じて選択できるところがありがたい。 京都・大阪まで20分程度で生活はとても便利。 小さな駅だけれども学習塾が多くあり夜でもある程度規律がある雰囲気がある。
周辺環境

5.0

こぢんまりした個人店舗が多く雰囲気は良い。 徒歩3分圏内にスーパー・ホームセンター・ドラッグストア・小児科あり。 小学校まで徒歩5分・中学校まで徒歩10分な点も大きい。 図書館や市役所の支所も自転車で10分程度の場所にある。 茨木インターまで車で10分程度。 便利さでいうとこれ以上の場所はないのではないかと思う。
外観・共用部

4.0

外観や共用部は可もなく不可もなく。特に華美ではないけれども不足は感じない。 ベランダからの眺望がとてもよい。前面が低層住宅街のため高い建物が建つ不安もない。 住み始める前は国道の騒音が気になっていたけれども、時々通る救急車の音以外は特に気にならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

生活音特になし。 日当たりと風通しがとてもよく観葉植物を育てるのが楽しみ。冬でも室内は暑いぐらい。 室内バリアフリーで吊り引き戸のため掃除は楽。 ベランダがある程度広いのでイスを置いたりして楽しむことができる。
買い物・食事

5.0

徒歩3分圏内にスーパー・ホームセンター・ドラッグストア・小児科あり。 人気ケーキ屋さんや器屋さんもすぐ近くにあり。 イオンも徒歩5分圏内にあるため、日曜夜にノート無い！や明日絵具いる！と言われても対応可能！
暮らし・子育て

4.0

小児科が近くに複数あるため安心。 整形外科・皮膚科・歯医者も多くあり。 防災についてはよくわかりません。時折マンションに付いている地震速報がなります。 戸数が多いマンションではないので、見知った顔が多く不審者対応がしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【摂津富田駅に対する口コミ】なんと言っても阪急の富田駅が近く乗り換えに便利。駅周辺にはコスパの良い居酒屋や古民家カフェ、焼き鳥、お刺身が美味しい和風居酒屋など食事も充実している。駅はエスカレーター、エレベーターも整備されていて快適。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニハイム高槻富田丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 南 80.56m² 14.44m² 4,980万円 204万円
2023年2月 2階 4LDK 南東 85.36m² 17.37m² 4,580万円 177万円
2022年1月 5階 3LDK 南 70.85m² 14.75m² 3,680万円 172万円
2021年3月 8階 2LDK 南 73.49m² 15.32m² 3,630万円 163万円
2020年3月 9階 3LDK 南 73.49m² 15.32m² 4,080万円 184万円

RENT HISTORY ユニハイム高槻富田丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 103,000円 4,662円 7,000円 103,000円 50,000円 0円 6階 73.04m² 3LDK 南西
2018年1月 130,000円 5,884円 7,000円 130,000円 65,000円 0円 6階 73.04m² 3LDK 南西
2018年1月 130,000円 5,871円 7,000円 130,000円 65,000円 0円 6階 73.2m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイム高槻富田丘の
    80㎡の売買相場     高槻市の
    80㎡の売買相場     高槻市富田丘町の
    80㎡の売買相場

  • ユニハイム高槻富田丘の
    80㎡の売買相場     摂津富田駅の
    80㎡の売買相場     富田駅の
    80㎡の売買相場

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