ミリカヒルズ

    物件概要

  • 交通

    千里丘駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府吹田市千里丘北1番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    633戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京、東京建物、関電不動産、長谷工コーポレーション、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,106万円

    148.9万円/坪

    ～

    3,298万円

    158.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,770円/坪

    ～

    15.6万円

    7,483円/坪

  • 推定表面利回り

    5.57％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/25 05:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千里丘駅に対する口コミ】・最寄駅周辺にはオアシス、マルヤスなど、スーパーがあり、ちょっとした買い物が出来ます。 ・大阪・梅田までは約10分程で着きます。新大阪を経由するので、そこは少々混みますが、基本的にはすいていると思います。 ・駅までは徒歩だと20分ほどですが、シャトルバスが運行しており、10分程で行けます。マンション自体、小高い丘に建っているので自然が多く、春は桜並木を歩けます。健康の為にと歩いて行かれてる方が多いように感じます。
周辺環境

4.0

・立地に関しては、ミリカシティという一つの街のようになっている大型の団地なので、敷地内ではミリカの住人以外とはほぼ会いません。丘なので、下を走るバイクの音などは夜響きますが気になる程でもなく、とてもいい環境だと思います。 自転車で行ける距離にエキスポシティ や万博、Panasonic stadiumがあり、自然と最新施設が両方あるところが魅力的です。外国の方も多く、多文化に触れ合えるのもいいですね。
外観・共用部

4.0

とても大きな団地なので、圧倒されます。花壇の花や木々、芝生もそうですが、廊下などのパブリックスペースも清掃の方がいつも綺麗にしてくれています。清掃スタッフの方は挨拶もして下さるのでとても気持ちがいいです。 施設は、キッズルームや体育館など、無料で使えるものから、時間貸しの囲炉裏部屋やログハウスなど、とても充実しています。 セキュリティ公園のようなものもあるので、子供を安心して遊ばせられます。
お部屋の仕様・設備

4.0

我が家に関していえば、日当たり良好です。間取りはよくあるLDKに和室がくっついてるタイプですね。 バリアフリーでユニバーサルデザインなので、キッチンは少し高さがあり、コンセント位置も高め、照明スイッチは低めですが、使いやすいです。外に面したところが全て窓なので開放感があり、我が家の床は白い床なので畳数より広く見えます。
買い物・食事

3.0

スーパーは近くに多数あり、イオンモールまでシャトルバスも出ていますし、宅配スーパーも選べます。 エキスポシティへは自転車でもいけますし、もちろん車でもすぐです。大阪まで出なくても最新のものを見れたりするので便利です。病院が多数あるので助かりますね。
暮らし・子育て

5.0

小学校に関しては、マンションの隣に新設校があります。通学もほぼ敷地内を通って通えるので安心です。 月一でマンション住人向けの無料イベントがあり、特にハロウィンは大人も子供も仮装し、屋台もあったりで誰しもが楽しめると思います。 室内キッズルームも、時間で年齢別になっており、子育てにはとてもいいと思います。
購入検討者さん2022/04/29 18:29
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅からの道のりはそこそこ人通りもありますし、途中にコンビニなどもあり治安もいいと思います。
購入検討者さん2021/11/04 14:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

外観はアースカラーで柔らかい雰囲気がある。緑が多く、歩いていて気持ちいい印象。共用部分も綺麗で近くに公園もあり子育てしやすい環境だと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 13:35
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

子供を敷地内や沢山ある設備で安心して遊ばせられます。転入の際も子供が多くて馴染めやすかったと思います。イオンやエキスポシティなど気軽に遊びに行ける場所もあります。それぞれ映画館もあって便利です。
購入検討者さん2021/01/24 05:18
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

住人層は、ほぼ子育て世代休みの日はマンション内及び敷地内で遊ぶ親子連れで一杯で賑やか、少子化を感じない。ミリカヒルズの団地群ができたと同時に近くに小学校が出来た。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千里丘駅に対する口コミ】駅前には、お弁当屋さんや、居酒屋、コンビニ、ミスドなどがあります。
周辺環境

4.0

自然もほどよく豊かできれいです。子供が住みやすいまち。公園が多い。
外観・共用部

5.0

いつも美しく、マンション内に公園のような広場もありきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーになっていて、子供からお年寄りまで過ごしやすい。
買い物・食事

3.0

ネットスーパーや、生協を使いながらうまく買い物するといいと思います。フレスコが近いです。ケーキやさんは坂をおりたところにあります。エキスポシティまでは自転車で15分ほどでいけます。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くにまるやま耳鼻科、徳洲会病院、保育園はいっぱいでなかなかはいれません。幼稚園はたくさんあるので入れると思います。
購入検討者さん2019/08/23 20:01
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

共用施設が充実しており、緑が多く子育てには良さそうです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/15 09:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

マックスバリュやマルヤスがあり便利ですが、近くにフレスコもでき買い忘れた時やちょっとした買い物も徒歩圏内なので便利になりました。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/16 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里丘駅に対する口コミ】最寄駅は、古さがありますが利用する分には特に問題はないです。
周辺環境

5.0

緑が多く車の通りも少なく、治安も非常に良い。公園も多く、閑静な住宅地で住んでいて気持ちが良い。うぐいすの鳴き声も聞こえたり、春にはあちこちで桜が満開になる。
外観・共用部

5.0

充実した共有施設に満足しています。私は、フィットネススタジオ・ランニングマシンなどをよく利用します。女子会ルームもとてもおしゃれです。また、掃除されているかたが、とても丁寧で明るく挨拶してくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー対応の為、電気のスイッチなど低く設置されています。収納も充実しており、大変満足しています。壁も厚いので上下の騒音も少しはしますが、前の賃貸にくらべれば雲泥の差です。
買い物・食事

4.0

スーパーもいくつかあるので、助かります。物価も安いと思います。業務スーパーもあるのでありがたいです。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに徳洲会病院があるので安心ですし、小学校が同じ敷地内にあるのは、安心して通学させることができます。
購入検討者さん2016/09/15 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千里丘駅に対する口コミ】駅から遠い分、喧騒は少ない。車があれば問題ない。
購入検討者さん2016/07/05 00:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

共用施設が充実している。価格も安めで、手が届きやすいかなと思った。
購入検討者さん2015/02/09 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千里丘駅に対する口コミ】駅から徒歩で20分ほどですが、マンションの住民専用のバスが頻繁に運行されているので雨の日や荷物の多い日、高齢の方でも便利と思います。
周辺環境

5.0

緑が多い地域に立地していて大きな公園も近いので生活するには素晴らしい環境です。
外観・共用部

4.0

セキュリティについては二重ロックや防犯カメラの設置はもちろんのこと24時間人による警備が行われているので安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納スペースが非常に充実していることから家具をあまり買う必要がないと思います。
買い物・食事

3.0

敷地内にコンビニやファーストフード店があるのでちょっとした買い物のときには便利です。
暮らし・子育て

5.0

敷地のすぐ近くに小学校が開講する予定ですし敷地内にも公園があり子育てには最適と言えます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ミリカヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 3LDK 南東 78.35m² 12.35m² 3,380万円 143万円
2024年9月 8階 4LDK 南 100.91m² 12.97m² 4,700万円 154万円
2024年9月 12階 4LDK 南西 87.78m² 19.13m² 3,650万円 137万円
2024年8月 6階 3LDK 南東 81.07m² 13.11m² 3,420万円 139万円
2024年8月 2階 3LDK 東 68.64m² 11.78m² 3,180万円 153万円

RENT HISTORY ミリカヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 150,000円 7,224円 10,000円 150,000円 300,000円 0円 11階 68.64m² 3LDK 南東
2024年7月 160,000円 6,762円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 78.22m² 3LDK 東
2023年6月 196,000円 6,541円 0円 196,000円 392,000円 0円 7階 99.06m² 3LDK 東
2023年3月 206,000円 6,875円 0円 206,000円 412,000円 0円 7階 99.06m² 3LDK 東
2023年3月 165,000円 6,728円 0円 165,000円 330,000円 0円 9階 81.07m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミリカヒルズの
    80㎡の売買相場     吹田市の
    80㎡の売買相場     吹田市千里丘北の
    80㎡の売買相場

  • ミリカヒルズの
    80㎡の売買相場     千里丘駅の
    80㎡の売買相場

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