オハナ平塚桃浜

    物件概要

  • 交通

    平塚駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県平塚市桃浜町8番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年11月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,315万円

    182.9万円/坪

    ～

    4,582万円

    194.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    7,336円/坪

    ～

    19.1万円

    8,108円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/17 00:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】最寄り駅は東海道線、湘南新宿ラインの平塚駅。北口は駅ビルラスカを始め飲食店や店舗が多く賑やかで、有名な七夕祭りも北口でやります。マンションがある南口はおしゃれなイタリアンやこじんまりとしたカフェやフレンチのお店があり、住宅街になっています。実際下車するとマンションに近いのは西口で、フラットな道を大人なら徒歩7分程度でマンションに着きます。
周辺環境

4.0

学区の小学校、中学校ともに市内一と言っていいくらいの評判の学校です。また、通学路も広い歩道で一本でどちらも行けるので(ほぼ隣あっている)登下校は安心です。歩いて5分ほどのところに桃浜公園という大きな公園があり、ボール遊びが禁止ではないので、よく子ども達が遊んでいます。マンション前にも小さな遊具つきの公園があり、ちょっと室内遊びに飽きたときに連れ出せて良いです。
外観・共用部

5.0

マンション建物の周りの緑地、歩道、公園と、緑も綺麗ですが夜のライトアップもとても素敵です。管理人の方は常に冷静にしっかりと対応してくだり、共用部分の管理や清掃も細かい所までしてくださいます。もうひとり清掃の方がいて、その方も各部屋のエアコン室外機まで拭いてくださっているのをみました。住人の方も挨拶は当たり前にされますし、玄関前に私物を放置したりベランダ手すりに布団を干すご家庭もなく、皆さん綺麗に使われていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

どの部屋も日照は良いと思います。室内も、新しいマンションですので設備は良いです。普通に住んでいれば、上下左右の部屋の物音に悩む事はないと思います。
買い物・食事

3.0

自転車で周辺を一回りすれば、魚屋、肉屋、八百屋、酒屋、スーパー2件、薬局、コンビニ…なんでも揃います。近くに鳥仲という唐揚げの有名な鶏肉店と、八雲というラーメン屋さんがあります。どちらもいつも行列です。
暮らし・子育て

5.0

花水小学校、浜岳中学校の評判がすごく良いですし、実際、荒れるなどの話も全く聞きません。幼稚園は黒部丘幼稚園、なでしこ幼稚園に行くお子さんが多いようです。駅北口のうえくさ小児科はアレルギー科もあり、口コミで人気のようです。マンションのイベントで年に一度、七夕祭りを行います。管理人さんが用意してくれた笹の葉に飾り付けし、軽食で親睦を深めます。景品も用意され、盛り上がります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】平塚住みの学生です。 電車で出掛ける時は必ず利用しています。駅付近にはラスカもあり飲食店や施設、タクシー乗り場やバス乗り場などの交通手段もたくさんあり充実してると思います。 駅の周りに住宅街が多いので駅は常に混んでいる感じです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 11:26
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

学科が良い。同じような価値観、収入の家庭が多く、過ごしやすい
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SALES HISTORY オハナ平塚桃浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 83.84m² 12.31m² 4,480万円 177万円
2024年1月 3階 3LDK 西 72.41m² 11.91m² 3,980万円 182万円
2022年11月 6階 3SLDK 南 77.29m² 12.51m² 4,180万円 179万円
2022年8月 3階 3LDK 西 72.41m² 11.91m² 3,790万円 173万円
2022年2月 7階 3LDK 南 78.13m² 13m² 4,380万円 185万円

RENT HISTORY オハナ平塚桃浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 149,000円 6,898円 10,000円 298,000円 149,000円 0円 4階 71.41m² 3LDK 南
2023年8月 174,000円 8,055円 0円 348,000円 174,000円 0円 4階 71.41m² 3LDK 南
2016年1月 144,000円 6,888円 10,000円 288,000円 144,000円 0円 4階 69.11m² 3LDK 南
2015年10月 154,000円 7,366円 10,000円 308,000円 154,000円 0円 4階 69.11m² 3LDK 南
2015年8月 135,000円 6,253円 0円 270,000円 135,000円 0円 3階 71.37m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オハナ平塚桃浜の
    80㎡の売買相場     平塚市の
    80㎡の売買相場     平塚市桃浜町の
    80㎡の売買相場

  • オハナ平塚桃浜の
    80㎡の売買相場     平塚駅の
    80㎡の売買相場

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