プラウド池下サウスヒル

    物件概要

  • 交通

    池下駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    野口建築事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,659万円

    236.9万円/坪

    ～

    6,009万円

    251.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    7,567円/坪

    ～

    19.9万円

    8,364円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/02 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線 池下駅より南に徒歩2分です。交差点の信号を渡る必要はありますが、雨の日など長傘を持ったことが無い程の至近距離です。途中にセブンイレブンもあり最高の立地です。
周辺環境

4.0

区役所、駅、警察署などの生活インフラが徒歩圏内に全てあります。コンビニ、 大型スーパー、各種飲食店など無いものは無いです。 都市の利便性は大方享受できます。
外観・共用部

4.0

シンプルモダンな雰囲気で非常に落ち着いた高級感があります。しかしながら敷居の高さは伺えず、気軽に訪問できる雰囲気も兼ね備えております。ロビー階があり、急な来客の応対などにも使えるラウンジを備えております。駐車場、駐輪場共にリングシャッター内にあり、セキュリティ面も盤石です。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、食洗機、浴室乾燥機は標準装備です。ガーデンコートは南西向き、スカイコートは東向きに建っており、陽当たりに関してはまずまずの評価です。
買い物・食事

5.0

セブンイレブン徒歩20秒。大型スーパー徒歩2分。CoCo壱番屋やすき家、 マクドナルドやモスバーガーなどの飲食店は池下駅周辺に無限に存在し、困る事は無いです。
暮らし・子育て

4.0

隣の学区が、田代小→城山中という、名古屋では随一の好学区だけあり、見劣りはしますが春岡小→若水中というまずまずの学区です。高校以降は地下鉄、バスどちらを使用しても全方位的な通学の可能な立地です。
購入検討者さん2023/04/28 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】駅ビルにスーパーマーケットがあり便利です。最近マンションが次々に建設されています。
周辺環境

4.0

住宅街に面しており比較的静かですのでおすすめ。
外観・共用部

4.0

エントランスのセキュリティーは良さそうです。
買い物・食事

5.0

飲食店はとにかく多いエリアです。ドラッグストアも複数あり。
暮らし・子育て

4.0

クリニック等は多いです。休日診療所も近くにあります。区役所は数年後に改装予定です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池下駅に対する口コミ】住宅街があり、一人暮らしの単身者が多いイメージ。駅前にはドラッグストアが2つあり、軽い買い物が可能。また、コンビニはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあるので便利。飲食店は少しあるので、食事は可能。
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SALES HISTORY プラウド池下サウスヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4SLDK 南西 89.41m² 15.29m² 6,180万円 229万円
2024年1月 3階 4SLDK 南西 89.41m² 15.29m² 6,480万円 240万円
2023年10月 11階 3LDK 南東 81.02m² 8.96m² 5,680万円 232万円
2023年9月 7階 3LDK 南 96.13m² 26.82m² 7,100万円 244万円
2023年9月 11階 3LDK 南東 81.02m² 8.96m² 5,780万円 236万円

RENT HISTORY プラウド池下サウスヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 175,000円 7,423円 0円 0円 0円 350,000円 1階 77.94m² 3LDK 南東
2023年10月 178,000円 7,642円 12,000円 0円 178,000円 0円 4階 77m² 3LDK 南西
2023年10月 180,000円 7,728円 0円 360,000円 360,000円 0円 5階 77m² 2SLDK 南西
2023年9月 185,000円 7,942円 0円 370,000円 370,000円 0円 5階 77m² 2SLDK 南西
2023年5月 180,000円 7,491円 0円 360,000円 180,000円 0円 8階 79.43m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド池下サウスヒルの
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区の
    80㎡の売買相場     名古屋市千種区春岡の
    80㎡の売買相場

  • プラウド池下サウスヒルの
    80㎡の売買相場     池下駅の
    80㎡の売買相場

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