ジオ西院天神川

    物件概要

  • 交通

    西京極駅より徒歩で15分
    西院駅より徒歩で24分
    西院駅よりバスで6分

  • 沿線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区西院西貝川町82番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,747万円

    185.0万円/坪

    ～

    3,979万円

    196.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,693円/坪

    ～

    14.9万円

    7,398円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西京極駅に対する口コミ】駅前から最寄りのイオンへの直通バスが出ており、降りてすぐの場所に京福の西院駅もある為乗り換えも便利。今年に入って駅の場所移動を行ったところで、施設は新しくてきれい。街が繁華街ということもあり、乗り降りも多く特急や急行も止まるので便利。
購入検討者さん2021/04/09 14:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

角部屋でなくてもお風呂に窓があり、日当たり良好！歩いて行けるスーパーがいくつかあります。駅には20分以内で2つ利用出来ますし、住みやすかったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/30 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西京極駅に対する口コミ】嵐山のメインの観光エリアを出発して、阪急に乗り換えるのには便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジオ西院天神川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 西 70.58m² 34.43m² 3,880万円 182万円
2024年2月 5階 3LDK 南 66.58m² 11.16m² 3,500万円 174万円
2024年2月 5階 3LDK 南 66.58m² 11.16m² 3,580万円 178万円
2023年10月 6階 3LDK 西 70.58m² 34.43m² 3,980万円 186万円
2023年9月 5階 3LDK 南 66.58m² 11.16m² 3,680万円 183万円

RENT HISTORY ジオ西院天神川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 130,000円 6,775円 20,000円 130,000円 260,000円 0円 6階 63.43m² 3LDK
2021年5月 158,000円 8,234円 0円 0円 316,000円 0円 1階 63.43m² 3LDK 南
2019年10月 125,000円 5,825円 10,700円 200,000円 125,000円 0円 2階 70.94m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ西院天神川の
    70㎡の売買相場     京都市右京区の
    70㎡の売買相場     京都市右京区西院西貝川町の
    70㎡の売買相場

  • ジオ西院天神川の
    70㎡の売買相場     西京極駅の
    70㎡の売買相場     西院駅の
    70㎡の売買相場

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